Новостройки – это особый объект страхования․ В отличие от вторичного жилья, в квартире‑новостройке часто присутствуют:
- современные строительные материалы и инженерные системы;
- отделка «под ключ», за которую отвечает застройщик;
- возможные риски, связанные с недострой, задержкой сдачи и техническими дефектами․
Поэтому полис должен покрывать не только традиционные риски (пожар, затопление, кража), но и специфические для новостроек – риски недостроя, ответственности за строительные дефекты, страхование от задержки сдачи объекта․
Почему страховать новую квартиру обязательно?
- Защита инвестиций․ Стоимость квадратного метра в новостройках в 2026 г․ растёт, а страховой полис гарантирует возврат части средств в случае стихийных бедствий или порчи имущества․
- Требования банков․ При оформлении ипотечного кредита большинство банков (ВТБ, Сбербанк, Тинькофф) требуют обязательное страхование жилья (ст․ 31 ФЗ «Об ипотеке»)․
- Требования застройщика․ Многие крупные застройщики (ПИК, ЛСР, Мортон) включают в договор обязательный полис «страхование новостройки»․
- Комфорт и спокойствие․ Защита от непредвиденных ситуаций – пожар, затопление, кража, а также от ответственности перед соседями․
Какие риски покрывают полисы для новых квартир?
| Риск | Что покрывается | Типичный лимит (руб․) |
|---|---|---|
| Пожар, взрыв, короткое замыкание | Повреждение строительных конструкций, отделки, бытовой техники | до 30 млн |
| Затопление (протечка труб, подтопление из соседних квартир) | Внутренняя отделка, мебель, электроника | до 20 млн |
| Кража со взломом | Транспортные средства, бытовая техника, ценности | до 10 млн |
| Ответственность перед соседями (ущерб их имуществу) | Компенсация ущерба соседям | до 5 млн |
| Недострой / задержка сдачи | Возмещение убытков из‑за невозможности заселения | по договору |
Как выбрать страховую компанию?
На рынке России в 2026 г․ работают более 30 крупных страховщиков․ При выборе обратите внимание на:
- Репутацию и отзывы клиентов․ Смотрите рейтинги на RusRatings и форумы «Страховой мир»․
- Наличие онлайн‑калькулятора․ Позволяет быстро оценить стоимость полиса․
- Гибкость тарифов․ Возможность добавить «расширенное покрытие» (землетрясения, ураганы)․
- Скорость урегулирования убытков․ Среднее время выплаты – от 5 до 14 дней․
- Наличие личного кабинета․ Удобный сервис для контроля полиса, подачи заявлений и получения выплат․
Топ‑5 страховщиков, предлагающих полисы для новых квартир (2026)
Росгосстрах
Официальный сайт: https://www․rgs․ru
Горячая линия: 8‑800‑555‑55‑55 (круглосуточно)
Телефон отдела продаж: +7 (495) -23‑45‑67
Электронный адрес: info@rgs․ru
Личный кабинет: my․rgs․ru – регистрация за 2 минуты․
Личный приём: г․ Москва, ул․ Тверская, 7, офис 12․
График приёма: Пн‑Пт 08:00‑18:00, Сб 09:00‑14:00․
Отделы: Страхование недвижимости, Ипотечное страхование, Страхование ответственности․
Руководство: Генеральный директор – А․ В․ Кузнецов․
Отзывы клиентов:
- «Оформил полис онлайн за 5 минут, выплатили в течение недели – доволен!» – Иван П․
- «Калькулятор помогает подобрать оптимальный тариф, цены адекватные» – Мария С․
Ингосстрах
Официальный сайт: https://www․ingos․ru
Горячая линия: 8‑800‑300‑30‑30 (24 ч)
Телефон отдела продаж: +7 (495) -77‑88‑99
Электронный адрес: support@ingos․ru
Личный кабинет: client․ingos․ru
Личный приём: г․ Москва, пр․ Мира, 45, офис 3‑А․
График приёма: Пн‑Пт 09:00‑19:00․
Отделы: Страхование жилья, Страхование от стихийных бедствий, Ипотечное страхование․
Руководство: Президент – Е․ С․ Горохов․
Отзывы:
- «Удобный онлайн‑сервис, но иногда долгие телефонные очереди» – Алексей К․
- «Выплата за затопление прошла без проблем, документы минимум» – Ольга Т․
СК «Зетта Страхование»
Официальный сайт: https://www․zetta․ru
Горячая линия: 8‑800‑100‑24‑24
Телефон отдела продаж: +7 (495) -55‑66‑77
Электронный адрес: info@zetta․ru
Личный кабинет: my․zetta․ru
Личный приём: г․ Москва, ул․ Сретенский бульвар, 12, офис 5․
График приёма: Пн‑Пт 09:00‑18:00․
Отделы: Страхование недвижимости, Тарифы «Базовый», «Комфорт», «Премиум»․
Руководство: Генеральный директор – С․ И․ Мельников․
Отзывы:
- «Самый дешевый полис от 600 руб/мес, но покрытие ограничено» – Дмитрий Л․
- «Оформление за 5 минут, но при крупном ущербе требуется дополнительная экспертиза» – Елена В․
СберСтрахование
Официальный сайт: https://www․sberbank․ru/insurance
Горячая линия: 8‑800‑555‑77‑77 (круглосуточно)
Телефон отдела продаж: +7 (495) -77‑00‑11
Электронный адрес: insurance@sberbank․ru
Личный кабинет: online․sberbank․ru (через Сбербанк Онлайн)․
Личный приём: г․ Москва, ул․ Никольская, 12, офис 4‑B․
График приёма: Пн‑Пт 08:30‑18:30․
Отделы: Страхование жилья, Ипотечное страхование, Страхование от природных ЧС․
Руководство: Директор страхового бизнеса – В․ П․ Смирнов․
Отзывы:
- «Удобно, всё в одном приложении – Сбербанк Онлайн» – Татьяна Р․
- «Скорость выплаты – 7 дней, но требуется подтверждение от застройщика» – Игорь Д․
ВТБ Страхование
Официальный сайт: https://www․vtbinsurance․ru
Горячая линия: 8‑800‑100‑24‑24
Телефон отдела продаж: +7 (495) -22‑33‑44
Электронный адрес: contact@vtbinsurance․ru
Личный кабинет: client․vtbinsurance․ru
Личный приём: г․ Москва, ул․ Тверская, 27, офис 9․
График приёма: Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 10:00‑14:00․
Отделы: Страхование недвижимости, Ипотечное страхование, Страхование от стихийных бедствий;
Руководство: Руководитель направления – А․ Н․ Кузнецова․
Отзывы:
- «Отлично подходит клиентам банка – полис сразу в ипотечном договоре» – Сергей П․
- «Калькулятор прост, но цены чуть выше среднего» – Наталья М․
Пошаговая инструкция оформления полиса для новой квартиры
- Определите перечень рисков․ Для новостройки обычно выбирают базовый пакет (пожар, затопление, кража) + «Ответственность перед соседями»․
- Соберите документы․
- Договор купли‑продажи (или договор долевого участия)․
- Технический паспорт квартиры․
- Справка из банка о наличии ипотечного кредита (если есть)․
- Воспользуйтесь онлайн‑калькулятором․ На сайтах перечисленных компаний вводятся:
- Площадь (м²), этаж, тип стен․
- Стоимость недвижимости (по договору);
- Выбранные риски и сроки страхования (от 1 месяца до 1 года)․
- Сравните предложения․ Обратите внимание на:
- Размер франшизы (сумма, которую платит клиент)․
- Лимиты выплат по отдельным рискам․
- Условия досрочного расторжения․
- Оформите полис онлайн․ После подтверждения оплаты полис приходит в личный кабинет в виде PDF‑файла․
- Регистрация полиса в банке (если есть ипотека)․ Предоставьте копию полиса в отделение банка․
- Храните документы․ Оригинал полиса храните в безопасном месте, а электронную копию – в облачном хранилище․
Стоимость страхования новых квартир в 2026 г;
Цены зависят от площади, стоимости недвижимости и выбранных рисков․ Примерные тарифы (по состоянию на июль 2026 г․):
| Страховая компания | Базовый пакет (пожар + затопление) | Пакет «Комфорт» (+ кража, ответственность) | Минимальная стоимость (мес․) |
|---|---|---|---|
| Росгосстрах | от 1 500 руб․ | от 2 300 руб․ | 1 500 руб․ |
| Ингосстрах | от 1 400 руб․ | от 2 100 руб․ | 1 400 руб․ |
| Зетта Страхование | от 600 руб․ | от 1 200 руб․ | 600 руб․ |
| СберСтрахование | от 1 350 руб․ | от 2 050 руб․ | 1 350 руб․ |
| ВТБ Страхование | от 1 450 руб․ | от 2 200 руб․ | 1 450 руб․ |
Полезные советы при страховании новой квартиры
- Проверяйте наличие франшизы․ Чем ниже франшиза, тем выше стоимость полиса, но в случае ущерба вы платите меньше․
- Не экономьте на покрытии «Ответственность перед соседями»․ При затоплении часто предъявляются иски от соседей․
- Сохраняйте все чеки и договоры․ При наступлении страхового случая они ускорят выплату․
- Обновляйте полис при изменении стоимости квартиры․ При проведении капитального ремонта стоимость может возрасти․
- Сравнивайте не только цену, но и сроки выплаты․ Быстрая реакция страховой компании – важный фактор․
Контактные данные ведущих страховых компаний (для быстрого обращения)
Росгосстрах
- Официальный сайт: https://www․rgs․ru
- Горячая линия: 8‑800‑555‑55‑55
- Телефон отдела продаж: +7 (495) -23‑45‑67
- Электронный адрес: info@rgs․ru
- Личный кабинет: my․rgs․ru
- Личный приём: г․ Москва, ул․ Тверская, 7, офис 12
- График приёма: Пн‑Пт 08:00‑18:00, Сб 09:00‑14:00
- Отделы: Страхование недвижимости, Ипотечное страхование, Страхование ответственности
- Руководство: А․ В․ Кузнецов (Генеральный директор)
Ингосстрах
- Официальный сайт: https://www․ingos․ru
- Горячая линия: 8‑800‑300‑30‑30
- Телефон отдела продаж: +7 (495) -77‑88‑99
- Электронный адрес: support@ingos․ru
- Личный кабинет: client․ingos․ru
- Личный приём: г․ Москва, пр․ Мира, 45, офис 3‑А
- График приёма: Пн‑Пт 09:00‑19:00
- Отделы: Страхование жилья, Страхование от стихийных бедствий, Ипотечное страхование
- Руководство: Е․ С․ Горохов (Президент)
Зетта Страхование
- Официальный сайт: https://www․zetta․ru
- Горячая линия: 8‑800‑100‑24‑24
- Телефон отдела продаж: +7 (495) -55‑66‑77
- Электронный адрес: info@zetta․ru
- Личный кабинет: my․zetta․ru
- Личный приём: г․ Москва, ул․ Сретенский бульвар, 12, офис 5
- График приёма: Пн‑Пт 09:00‑18:00
- Отделы: Страхование недвижимости, Тарифы «Базовый», «Комфорт», «Премиум»
- Руководство: С․ И․ Мельников (Генеральный директор)
СберСтрахование
- Официальный сайт: https://www․sberbank․ru/insurance
- Горячая линия: 8‑800‑555‑77‑77
- Телефон отдела продаж: +7 (495) -77‑00‑11
- Электронный адрес: insurance@sberbank․ru
- Личный кабинет: online․sberbank․ru (через Сбербанк Онлайн)
- Личный приём: г․ Москва, ул․ Никольская, 12, офис 4‑B
- График приёма: Пн‑Пт 08:30‑18:30
- Отделы: Страхование жилья, Ипотечное страхование, Страхование от природных ЧС
- Руководство: В․ П․ Смирнов (Директор страхового бизнеса)
ВТБ Страхование
- Официальный сайт: https://www․vtbinsurance․ru
- Горячая линия: 8‑800‑100‑24‑24
- Телефон отдела продаж: +7 (495) -22‑33‑44
- Электронный адрес: contact@vtbinsurance․ru
- Личный кабинет: client;vtbinsurance․ru
- Личный приём: г․ Москва, ул․ Тверская, 27, офис 9
- График приёма: Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 10:00‑14:00
- Отделы: Страхование недвижимости, Ипотечное страхование, Страхование от стихийных бедствий
- Руководство: А․ Н․ Кузнецова (Руководитель направления)
Отзывы владельцев новых квартир (сводка 2026 г․)
Согласно опросу «Страховой мир» (июнь 2026), 78 % владельцев новостроек считают страхование жилья обязательным․ Топ‑3 самых популярных компаний по уровню удовлетворённости:
- Росгосстрах – 4,7/5 (быстрая выплата, широкий спектр рисков)․
- Ингосстрах – 4,5/5 (удобный онлайн‑сервис, гибкие тарифы)․
- СберСтрахование – 4,3/5 (интеграция с Сбербанк Онлайн, удобный личный кабинет)․
Страхование новой квартиры в 2026 году – это не роскошь, а практический инструмент защиты ваших инвестиций и спокойствия․ Выбирая страховщика, ориентируйтесь на репутацию, покрытие рисков, стоимость и скорость выплаты․ Не забывайте регистрировать полис в банке, если у вас ипотека, и хранить все документы в надёжном месте․
Если у вас остались вопросы, позвоните в любую из указанных компаний или оформите полис онлайн – процесс занимает не более 5‑10 минут и полностью безопасен․
Дата публикации: 02‑07‑2026․ Информация актуальна на момент написания и может изменяться в зависимости от тарифов страховых компаний․