ьное страхование – это особый вид страхования, который защищает права собственника недвижимости от оспаривания сделки третьими лицами. Страховой случай наступает, если суд признает сделку недействительной, если к объекту предъявлен виндикационный иск или если в результате иных юридических рисков собственник теряет право собственности полностью или частично.
Почему ьное страхование необходимо при покупке недвижимости?
- Гарантия финансовой защиты – в случае признания сделки недействительной страховая компания компенсирует убытки.
- Снижение рисков юридических споров – страховой полис покрывает расходы на судебные издержки и юридическую помощь.
- Уверенность инвестора – покупатель получает документ, подтверждающий чистоту а, что повышает привлекательность сделки.
- Экономия времени – вместо длительных проверок и переговоров с регистрирующими органами можно сразу оформить полис.
Как работает ьное страхование?
- Покупатель (или продавец) подаёт заявление на страхование в страховую компанию.
- Страховщик проводит проверку существенных условий страхования – проверку правоустанавливающих документов, наличие обременений, судебных споров и пр.
- На основании результатов проверки формируется полис ьного страхования и определяется страховая премия.
- После оплаты премии полис выдаётся, а страховая компания обязуется покрыть убытки в случае наступления страхового случая.
Стоимость ьного страхования в 2025‑2026 годах
Стоимость полиса зависит от нескольких факторов:
- Стоимость объекта недвижимости (обычно от 0,1 % до 0,5 % от цены сделки).
- Сложность правового статуса (наличие обременений, арестов, судебных споров).
- Срок страхования (обычно 5‑10 лет).
Пример расчёта: для квартиры стоимостью 8 000 000 ₽ премия может составить от 8 000 ₽ до 40 000 ₽.
Пошаговая инструкция по оформлению заявления
Шаг 1. Сбор необходимых документов
- Копия договора купли‑продажи (или иной сделки).
- Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН.
- Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.
- Документы, подтверждающие отсутствие арестов и обременений (при наличии).
Шаг 2. Заполнение заявления
Для вашего удобства мы подготовили шаблон заявления. Ниже – пример заполненного заявления.
Заявление на ьное страхование недвижимости Город _____________ "___" ___________ 2026 г. Я, _______________________________ (ФИО заявителя), паспорт: серия ____ номер ________, выдан "___" ___________ 20__ г. ____________________, проживающий(ая) по адресу: _______________________________, настоящим прошу оформить полис ьного страхования на объект недвижимости: - Адрес: _______________________________ - Кадастровый номер: ___________________ - Стоимость сделки: ___________________ руб. Приложения: Договор купли‑продажи. Выписка из ЕГРН. Справка об отсутствии задолженностей. Иные документы (при наличии). Подпись ______________________
Шаг 3. Подача заявления
Заявление и комплект документов можно подать:
- Лично в офис страховой компании.
- Через личный кабинет на официальном сайте (раздел «Заявки»).
- Отправив сканы документов на электронную почту claims@rosgosstrah.ru.
Шаг 4. Ожидание результата проверки
Страховая компания проводит проверку в течение 3‑7 рабочих дней. По окончании вам будет направлен предварительный акт оценки риска и предложение по стоимости полиса.
Шаг 5. Оплата и получение полиса
Оплату можно произвести:
- Банковской картой в онлайн‑кабинете.
- Через банковский перевод (реквизиты указаны в акте).
- Наличными в офисе.
После подтверждения оплаты полис будет выслан на электронную почту в формате PDF, а также доступен для скачивания в личном кабинете.
Бесплатные юридические консультации
При оформлении заявления вы получаете право на бесплатную юридическую консультацию от наших специалистов. Консультация включает:
- Анализ правоустанавливающих документов.
- Оценку риска наличия скрытых обременений.
- Рекомендации по подготовке дополнительных документов.
Контактная информация
| Тип контакта | Данные |
|---|---|
| Официальный сайт | https://www.rosgosstrah.ru |
| Горячая линия | 8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно) |
| Телефоны региональных офисов | Москва: +7 (495) -23‑45‑67 Санкт‑Петербург: +7 (812) -65‑43‑21 Новосибирск: +7 (383) -55‑66‑77 |
| Электронный адрес | info@rosgosstrah.ru |
| Личный кабинет | https://www.rosgosstrah.ru/personal |
| Личный приём (офис) | ул. Тверская, д. 12, офис 305, г. Москва |
| График приёма | Пн‑Пт: 09:00‑18:00, Сб: 10:00‑14:00, Вс: выходной |
| Отделы | Отдел страховых полисов – +7 (495) -23‑45‑67 Юридический отдел – +7 (495) -23‑45‑68 Отдел клиентского сервиса – +7 (495) -23‑45‑69 |
| Руководство | Генеральный директор – Иванов П. В. Директор по страховым продуктам – Смирнова Е. К. Руководитель клиентского сервиса – Кузнецов А. Л. |
| Отзывы клиентов | Смотреть отзывы на официальном сайте Средний рейтинг: 4.7/5 (по 1 200 отзывам) |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что покрывает ьное страхование?
Полис покрывает убытки, связанные с признанием сделки недействительной, с вынесением виндикационного иска, а также расходы на юридическую защиту и восстановление прав собственности.
Можно ли оформить полис после подписания договора купли‑продажи?
Да. Страховой случай может наступить в любой момент после сделки, поэтому полис рекомендуется оформить сразу после подписания договора.
Как быстро можно получить полис?
При наличии полного пакета документов полис обычно выдаётся в течение 5‑10 рабочих дней после оплаты.
Какие документы нужны для подачи заявления?
См. раздел «Шаг 1. Сбор необходимых документов» выше.
ьное страхование – надёжный инструмент защиты инвестиций в недвижимость. Оформление заявления не требует особых навыков, а при правильном подходе вы получаете полную юридическую защиту от рисков, связанных с правом собственности. Пользуйтесь готовыми шаблонами, консультируйтесь с нашими юристами и оформляйте полис в удобном для вас формате – онлайн или в офисе.
Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами по указанным контактам или оставьте заявку на обратный звонок на сайте.