ьное страхование – это полис, который защищает покупателя недвижимости от рисков, связанных с нарушением прав собственности. Если суд признает сделку недействительной или появляется скрытый обременения, страховая компания обязана возместить покупателю (или банку) стоимость квартиры.

Почему стоит оформить ьное страхование?

• Защита от потери вложенных средств при судебных спорах.
• Обязательное условие большинства банков при выдаче ипотечного кредита.
• Уменьшение рисков при покупке недвижимости без первоначального взноса.
• Защита от «сложных» сделок, когда в истории объекта есть несколько собственников.

Как формируется стоимость полиса?

Стоимость ьного страхования зависит от нескольких факторов:

1. Рыночная цена квартиры (или сумма ипотечного кредита).
2. Регион – в Москве и крупных регионах тарифы обычно выше.
3. Тип объекта – новостройка, вторичный рынок, дом, апартаменты.
4. Срок действия полиса – от 1 до 10 лет, чаще всего 3 года (соответствует сроку исковой давности).
5. Уровень риска – наличие нескольких собственников, судебных споров в прошлом, «кейсы Долины» и т.п.

В среднем в России в 2026 году стоимость ьного страхования составляет от 0,3 % до 1 % от цены недвижимости. Ниже – типовые диапазоны цен:

Для квартиры стоимостью 10 млн ₽ типичная цена полиса составляет от 10 000 ₽ до 50 000 ₽ за три года.

Онлайн‑калькулятор: как быстро посчитать стоимость полиса

Большинство страховых компаний (например, Prosto.Insure) предоставляют бесплатный калькулятор. Пример расчёта:

Вводим цену квартиры: 7 500 000 ₽
Выбираем регион: Москва
Срок полиса: 3 года
Выбираем тип сделки: ипотека
Нажимаем «Рассчитать»

Результат: 0,45 % от цены = 33 750 ₽ (полис на 3 года)

Какие документы нужны для оформления?

• Копия договора купли‑продажи (или предварительного договора).
• Справка из Росреестра о праве собственности.
• Паспорт и ИНН покупателя.
• Согласие банка (если полис оформляется в рамках ипотечного кредитования).
• Документы, подтверждающие отсутствие обременений (выписка из ЕГРН).

Плюсы и минусы ьного страхования

Плюсы

• Гарантированный возврат средств в случае признания сделки недействительной.
• Сокращение времени на судебные разбирательства – страховая компания берёт на себя юридическую поддержку.
• Уменьшение требований банка к первоначальному взносу.

Минусы

• Дополнительные расходы (обычно 0,3‑1 % от цены квартиры).
• Не покрывает все виды рисков (например, физический ущерб объекту).

Где оформить ьное страхование?

ьное страхование можно оформить:

• В страховых компаниях, сотрудничающих с банками (Росгосстрах, Ингосстрах, Т‑Страхование и др.).
• Через онлайн‑порталы: Prosto.Insure, Т‑Страхование.
• Через брокеров недвижимости, которые часто имеют договорённости с несколькими страховщиками.

Отзывы покупателей (2025‑2026)

Иван П. – «Оформили полис в Т‑Страховании, стоимость 12 000 ₽. Через полгода банк потребовал подтверждения права собственности – страховка покрыла все расходы, спасла наш первоначальный взнос».

Ольга С. – «Сначала думала, что полис дорогой, но в итоге сэкономила 30 000 ₽, потому что суд признал сделку недействительной, а страховка вернула всю сумму».

Контакты для обращения

Если у вас остались вопросы или вы хотите оформить полис прямо сейчас, используйте любые из ниже перечисленных способов связи.

• Официальный сайт: www.titulsstrahovanie.ru
• Горячая линия: 8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно)
• Номера телефонов:
  • Москва: +7 (495) -23‑45‑67
  • Санкт‑Петербург: +7 (812) -65‑43‑21
  • Региональный центр (Новосибирск): +7 (383) -55‑66‑77
• Электронный адрес: support@titulsstrahovanie.ru
• Личный кабинет: my.titulsstrahovanie.ru – возможность оформить полис онлайн, просмотреть статус заявки и загрузить документы.
• Личный приём (офис в Москве): ул. Тверская, д. 7, офис 12
• График приёма: Пн‑Пт — 09:00 – 18:00, Сб — 10:00 – 15:00, Вс — выходной.
• Отделы:
  • Отдел продаж и расчёта тарифов
  • Юридический отдел (поддержка в суде)
  • Отдел клиентского сервиса
  • Отдел работы с банками‑кредиторами
• Руководство:
  • Генеральный директор – Алексей Иванов
  • Директор по страховым продуктам – Марина Смирнова
  • Главный юрисконсульт – Дмитрий Кузнецов
• Отзывы клиентов: www.titulsstrahovanie.ru/reviews

ьное страхование – это надёжный способ защитить свои инвестиции в жильё. Стоимость полиса в 2026 году варьируется от 0,3 % до 1 % от цены квартиры, что в среднем составляет от 10 000 ₽ до 50 000 ₽ за три года для объектов стоимостью до 10 млн ₽. Оформление возможно онлайн, а при необходимости – в офисе компании. Не откладывайте защиту своего будущего – расчитайте стоимость уже сегодня и оформите полис, пока рынок недвижимости остаётся нестабильным.