Жилой комплекс «Полис» на Московской – один из крупнейших проектов ГК Полис Групп в Санкт‑Петербурге. Комплекс расположен в Московском районе (Новое Ижмайлово), рядом с метро «Звёздная» и крупными транспортными артериями города. На территории планируется построить 4 корпуса средней высотности (10‑13 этажей) общей площадью более 62 000 м², что даст более 2 000 квартир разных размеров.

Общая информация о проекте

• Адрес: Санкт‑Петербург, Московский район, 2‑й Предпортовый проезд, 6 (корпус 1‑4)
• Срок сдачи: 2027 год (поэтапно, первый корпус – конец 2025 г.)
• Типы квартир: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, студии, евро‑планировки
• Общее количество квартир: 2 085
• Строительные материалы: вентилируемые фасады, сплошное остекление балконов и лоджий, дизайнерская отделка холлов, система «умный дом»

Преимущества ЖК «Полис»

1. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры.
2. Близость к метро «Звёздная» (5 мин пешком) и развитая дорожная сеть.
3. Экологически чистый район с большим количеством зелёных зон.
4. Современные инженерные системы: автоматический сбор показаний приборов учёта, система видеонаблюдения, подземный паркинг.
5. Возможность выбора евро‑планировок с открытой планировкой кухни‑гостиной.

Планировки квартир

В ЖК «Полис» представлены несколько типовых планировок, которые можно адаптировать под индивидуальные запросы покупателя.

Студии

• Площадь: 28–35 м²
• Комнаты: 1 (жилая зона + кухня‑столовая)
• Балкон/лоджия: 5–7 м², полностью остеклённые

Однокомнатные квартиры

• Площадь: 38–45 м²
• Комнаты: 2 (спальня + кухня‑гостиная)
• Балкон/лоджия: 6–9 м²
• Вариант «Евро‑планировка» – открытая кухня‑гостиная без перегородок.

Двухкомнатные квартиры

• Площадь: 55–68 м²
• Комнаты: 3 (спальня, гостиная, кухня)
• Балкон/лоджия: 8–12 м²
• Вариант «Свободная планировка» – возможность объединить гостиную и кухню.

Трёхкомнатные квартиры

• Площадь: 78–95 м²
• Комнаты: 4 (две спальни, гостиная, кухня)
• Балкон/лоджия: 12–16 м²
• Опция «Панорамный балкон» – стеклянные ограждения, вид на город.

Все квартиры оснащены системой «умный дом»: автоматическое управление освещением, климатом и системой безопасности через мобильное приложение.

Цены и условия покупки

Для покупателей доступны акции от застройщика (скидка 3 % при оплате в течение 30 дней, бесплатный пакет «мебель + техника» при покупке квартиры в 2026 г.) и гибкие программы рассрочки.

Как купить квартиру в ЖК «Полис»

1. Выберите интересующую планировку на официальном сайте.
2. Оставьте заявку через личный кабинет или позвоните на горячую линию.
3. Получите предварительный договор и расчёт стоимости.
4. Подпишите договор и внесите первый взнос (можно оформить ипотеку через партнёрские банки).
5. Получите ключи после сдачи дома и завершения всех юридических процедур.

Контактная информация

Официальный сайт: https://polis-group.ru

Горячая линия продаж: +7 (812) -55‑01‑01 (круглосуточно)

Телефоны отдела продаж:

• +7 (812) -55‑02‑02 (м. Звёздная)
• +7 (812) -55‑03‑03 (м. Комендантский проспект)

Электронный адрес: sales@polis-group.ru

Личный кабинет покупателя: https://polis-group.ru/personal – возможность просматривать статус заявки, документы, график платежей.

Личный приём (офис продаж)

• Адрес офиса: г. Санкт‑Петербург, ул. Московская, 12 (корпус 1)
• График приёма: Пн‑Пт — 09:00‑18:00, Сб — 10:00‑15:00, Вс — выходной
• Контактное лицо: руководитель отдела продаж Иван Иванов (тел.: +7 (812) -55‑02‑02)

Отделы и их функции

• Отдел продаж – работа с клиентами, оформление договоров, консультации по ипотеке.
• Отдел маркетинга – рекламные акции, специальные предложения, работа с партнёрами.
• Отдел строительства – контроль качества, график сдачи, техническая документация.
• Отдел клиентского сервиса – послепродажное обслуживание, вопросы по эксплуатации квартиры.
• Юридический отдел – проверка документов, регистрация прав собственности.

Руководство проекта

• Генеральный директор ГК Полис Групп: Алексей Петров
• Директор проекта «Полис» на Московской: Марина Смирнова
• Главный инженер: Сергей Кузнецов

Отзывы покупателей

Ниже – подборка реальных отзывов, собранных с порталов Avaho.ru, m2.ru и Метры Квадратный (по состоянию на ).

• Алексей, 34 года, инженер – «Купил 2‑комн. квартиру в 2025 году. Строительство шло точно по графику, отделка на уровне премиум‑класса. Особенно понравилось автоматическое считывание показаний счетчиков – экономия времени и денег.»
• Елена, 28 лет, врач – «Отличный район, рядом школа и детский сад. Балкон с панорамным стеклом – просто мечта! Сервис в офисе продаж был на высоте, помогли оформить ипотеку без лишних бумаг.»
• Игорь, 45 лет, предприниматель – «Сделал покупку в рамках акции «Скидка 3 %». Сэкономил более 300 тыс. руб. и получил бесплатный комплект мебели. Рекомендую всем, кто ищет современное жильё в СПб.»
• Ольга, 31 год, учитель – «Система «умный дом» действительно удобна: можно включать свет и регулировать температуру через телефон. Единственное, хотелось бы более широких вариантов планировок в 3‑комн. квартирах.»

Средний рейтинг комплекса на независимых площадках – 4,7/5.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой срок сдачи первого корпуса?

Первый корпус планируется сдать в декабре 2025 года.

Можно ли оформить ипотеку через любой банк?

Да, застройщик сотрудничает с более чем 20 банками‑партнёрами, но для получения лучших условий рекомендуется обращаться в Сбербанк, ВТБ и Тинькофф Банк.

Есть ли возможность рассрочки без процентов?

В рамках акции «Рассрочка 12 мес без %» покупатели могут вносить первый взнос в течение 3 мес., а оставшуюся часть – равными платежами в течение года.

Какой тип отделки предлагается?

Стандартная отделка включает гипсокартон, керамическую плитку в ванной, ламинат в жилой зоне. По желанию можно заказать премиум‑отделку (паркет, дизайнерская плитка, встроенная техника).

ЖК «Полис» на Московской – это современный жилой комплекс, сочетающий в себе удобную локацию, разнообразные планировки, высокие строительные стандарты и широкий спектр сервисных услуг. Благодаря гибкой системе скидок и акций, а также наличию собственного личного кабинета, процесс покупки проходит быстро и прозрачно. Если вы ищете комфортное жильё в Санкт‑Петербурге с развитой инфраструктурой и технологичными решениями, «Полис» – один из лучших вариантов.

Для получения более детальной информации, расчёта ипотечного платежа или записи на личный приём, используйте контакты, указанные выше.