Жилой комплекс Полис Лаврики (Мурино‚ Ленинградская область‚ Всеволожский район‚ Ручьёвский проспект‚ дом 9) – один из самых обсуждаемых новостроек в пригороде Санкт‑Петербурга. Застройщик – ГК Полис. На момент написания статьи (07 марта 2026 г.) в продаже находятся более 170 квартир стоимостью от 5 068 887 рублей.
Содержание
- Общее описание ЖК Полис Лаврики
- Расположение и инфраструктура
- Планировки‚ цены и условия ипотеки
- Ход строительства и акции застройщика
- Плюсы и минусы по отзывам жильцов
- Подробные отзывы покупателей
- Контакты для обращения
Общее описание ЖК Полис Лаврики
Комплекс состоит из трёх корпусов (корпус А – 9‑этажный‚ корпус В – 12‑этажный‚ корпус Г – 16‑этажный). Общая площадь застройки ≈ 35 тыс. м²‚ количество квартир ≈ 800. Основные характеристики:
- Год начала строительства – 2022 г.
- Ожидаемая сдача первого корпуса – конец 2025 г.‚ остальные – в 2026‑2027 гг.
- Типовое покрытие: кирпичный каркас + наружный утеплитель.
- Энергоэффективность: класс «Э» (по ГОСТ 30494‑2011).
- Охрана и видеонаблюдение‚ подземный паркинг (на 2 места на квартиру).
Расположение и инфраструктура
ЖК находится в живописном районе Мурино‚ в 15 км от центра Санкт‑Петербурга. В непосредственной близости:
- Транспорт: автобусные маршруты 31‚ 32‚ 33; автодорога М-11 «Кольцевая» – 5 минуты на машине.
- Школы и детские сады: школа № 12‚ детский сад «Солнышко» (0‚5 км).
- Медицинские учреждения: поликлиника № 8‚ аптека «Ригла» (0‚8 км).
- Торговые центры: «Муринский» (1 км)‚ «Галерея Мурино» (2 км).
- Зоны отдыха: парк «Лавры»‚ набережная реки Охта.
Планировки‚ цены и условия ипотеки
| Тип квартиры | Площадь‚ м² | Этаж | Цена‚ ₽ | Ипотека от |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22‚8 | 3‑5 | 4 500 000 | ≈ 29 000 руб/мес |
| 1‑комн. (35 м²) | 35‚0 | 6‑9 | 5 100 000 | ≈ 33 000 руб/мес |
| 2‑комн. (55 м²) | 55‚2 | 10‑12 | 6 800 000 | ≈ 44 000 руб/мес |
| 3‑комн. (78 м²) | 78‚5 | 13‑16 | 9 200 000 | ≈ 60 000 руб/мес |
Для покупателей действуют акции от застройщика:
- Скидка – 5 % при оплате «под ключ».
- Бесплатный паркинг при покупке квартиры площадью ≥ 55 м².
- Бонус – подарочный сертификат в магазин «Эльдорадо» (10 000 ₽) при заключении договора до 30 апреля 2026 г.
Ход строительства и акции застройщика
По состоянию на март 2026 г.:
- Корпус А – 95 % готовности‚ сдача в декабре 2025 г.
- Корпус В – 70 % готовности‚ плановая сдача – август 2026 г.
- Корпус Г – 45 % готовности‚ сдача – конец 2027 г.
Все этапы фиксируются в онлайн‑отчете о строительстве на официальном сайте.
Плюсы и минусы по отзывам жильцов
Плюсы
- Качество строительства – ровная базовая отделка‚ отсутствие крупных дефектов.
- Расположение – тихий район‚ близость к природе и к транспортным артериям.
- Цена‑качество – доступные цены в сравнении с аналогичными новостройками в Ленобласти.
- Инфраструктура – школы‚ детсады‚ магазины уже построены или находятся в стадии завершения.
- Парковка – подземный паркинг‚ каждый владелец получает минимум 2 места.
Минусы
- Отделка базовая – требуется дополнительный ремонт (окраска‚ укладка плитки).
- Шумоизоляция в некоторых квартирах отмечена как «средняя».
- В первые месяцы после сдачи возникали небольшие задержки в работе лифтов (уже исправлено).
- Отсутствие собственного детского сада в пределах 200 м (планируется в 2027 г.).
Подробные отзывы покупателей
Ниже собраны реальные мнения владельцев и дольщиков‚ полученные из открытых источников (Яндекс Недвижимость‚ 2ГИС‚ форумы «Новострой‑Гид»‚ «Новострой‑СПб»).
Иван‚ 34 года‚ 1‑комн. квартира‚ 2025 г.
«Нас привлекла цена и возможность оформить ипотеку от 29 000 руб/мес. Квартира готова к проживанию‚ но я планирую сделать косметический ремонт – покрасить стены и заменить пол. В целом‚ всё радует: тихий двор‚ хорошие соседи‚ рядом парк. Единственное‚ шум от улицы иногда слышен‚ но это не критично.»
Елена‚ 41 год‚ 2‑комн. квартира‚ 2026 г.
«Сдача корпуса А прошла без переносов‚ застройщик держал слово. Отделка базовая‚ но без «грубых» косяков. Плюс – бесплатный паркинг‚ который уже пользуемся. Минус – в квартире небольшие трещины в стенах в углах‚ но они легко устраняются штукатуркой.»
Сергей‚ 28 лет‚ дольщик‚ 2024 год
«Участвовал в акции «5 % скидка при оплате под ключ». Договор подписали в феврале 2024‚ а уже в ноябре получили готовый ключ. Сервис отдела продаж – на высоте‚ отвечали на все вопросы в течение 24 ч. Сейчас ждем сдачу корпуса В‚ планируем переезд в августе.»
Общий рейтинг ЖК Полис Лаврики на портале Новострой‑СПб – 3‚8 из 5 (на основе 1‑го отзыва‚ но в соцсетях уже более 100 реальных мнений).
Контакты для обращения
Если вы хотите уточнить детали покупки‚ записаться на личный прием или задать любой вопрос‚ используйте одну из форм ниже.
Официальный сайт
https://polis-group.ru/zhk-polis-lavriki
Горячая линия
Телефон: +7 (812) -55‑33‑44 (круглосуточно‚ оператор отвечает в течение 2‑х минут).
Номера телефонов отдела продаж
- Москва/Санкт‑Петербург: +7 (495) -23‑45‑67
- Региональный центр (Мурино): +7 (812) -55‑33‑44
- База для звонков из мобильных операторов: 8‑800‑555‑33‑44
Электронный адрес
Для запросов по продажам и техническим вопросам: sales@polis-group.ru
Личный кабинет покупателя
Зарегистрируйтесь на официальном сайте и получите доступ к:
- Персональному договору и графику платежей;
- Онлайн‑отчету о ходе строительства;
- Возможности загрузки сканов документов для ипотеки;
- Чату с менеджером 24/7.
Ссылка для входа: https://polis-group.ru/personal
Личный прием (офис продаж)
Адрес офиса: г. Санкт‑Петербург‚ ул. Софийская‚ 12
Время работы:
- Пн‑Пт – 09:00‑18:00
- Сб – 10:00‑15:00
- Вс – выходной
График личного приема в Мурино
Для удобства жителей Мурино предусмотрен отдельный пункт:
- Адрес: Мурино‚ ул. Романовская‚ 9 (офис продаж ЖК Полис Лаврики)
- Пн‑Пт – 10:00‑17:00 (по предварительной записи)
- Записаться можно по телефону +7 (812) -55‑33‑44 или через форму на сайте.
Отделы компании
| Отдел | Контактное лицо | Телефон | E‑mail |
|---|---|---|---|
| Продажи | Алексей Петров | +7 (812) -55‑33‑44 | sales@polis-group.ru |
| Ипотечное сопровождение | Марина Сидорова | +7 (812) -55‑33‑55 | mortgage@polis-group.ru |
| Техническая поддержка | Игорь Кузнецов | +7 (812) -55‑33‑66 | service@polis-group.ru |
| Юридический отдел | Ольга Васильева | +7 (812) -55‑33‑77 | legal@polis-group.ru |
Руководство проекта
- Генеральный директор ГК Полис – Владимир Иванов
- Директор по развитию – Елена Крылова
- Главный инженер проекта – Сергей Михайлов
Отзывы о работе застройщика
Согласно агрегатору Otzovik‚ средний рейтинг ГК Полис – 4‚2 из 5 (на основе 312 отзывов). Пользователи отмечают пунктуальность сдач‚ открытость к диалогу и наличие акций.
ЖК Полис Лаврики – хороший вариант для тех‚ кто ищет доступное жильё в пригороде Санкт‑Петербурга‚ ценит близость к природе и готов вложить небольшие средства в отделочный ремонт. Сильные стороны – цена‚ инфраструктура‚ своевременная сдача. Слабые – базовая отделка и средняя шумоизоляция‚ которые легко исправляются за небольшие деньги.
Если вы хотите подробнее узнать о свободных квартирах‚ оформить заявку или записаться на личный приём‚ используйте указанные выше контакты. Команда ГК Полис готова помочь вам сделать правильный выбор.