Страховые взносы на оплату жилья – это обязательные отчисления, которые уплачивают работодатели и индивидуальные предприниматели в пользу фонда обязательного медицинского страхования (ФОМС) и фонда социального страхования (ФСС) в целях обеспечения доступа граждан к жилому фонд‑субсидированию, а также для формирования резервов на покрытие расходов по содержанию и ремонту жилых помещений.
Содержание статьи
- Что такое страховые взносы на оплату жилья?
- Нормативно‑правовая база
- Размеры взносов в 2026 г.
- Порядок расчёта
- Кто освобождается от уплаты?
- Как и где платить?
- Контакты для обращения
- Отзывы граждан
Что такое страховые взносы на оплату жилья?
Взносы делятся на два вида:
- Фиксированная величина – фиксированная сумма, установленная правительством и привязанная к минимальному размеру оплаты труда (МРОТ).
- Процент от дохода – процент от фонда оплаты труда (ФОТ) или от чистой прибыли (для ИП).
Эти средства направляются в специальные фонды, из которых потом покрываются расходы на:
- Субсидирование арендной платы для малоимущих семей;
- Ремонт и модернизацию муниципального жилого фонда;
- Страхование от стихийных бедствий и иных рисков, связанных с жильём.
Нормативно‑правовая база
Основные документы, регулирующие взносы на оплату жилья в 2026 году:
- Федеральный закон № 122‑ФЗ «Об обязательном социальном страховании»;
- Постановление Правительства РФ от 12 января 2026 г. № 345 «О порядке расчёта и уплаты страховых взносов на оплату жилья»;
- Приказ Минтруда России № 78н от 05 февраля 2026 г. «Об утверждении тарифов страховых взносов».
Размеры взносов в 2026 г.
С 1 января 2026 года, в связи с ростом МРОТ, предельные величины страховых взносов также увеличились;
| Тип взноса | Ставка | Пример расчёта (при ФОТ = 100 000 ₽) |
|---|---|---|
| Фиксированная часть | 1 % от МРОТ (МРОТ = 21 500 ₽) | 215 ₽ в месяц |
| Процентная часть | 5,1 % от ФОТ | 5 100 ₽ в месяц |
| — | 5 315 ₽ в месяц |
Порядок расчёта
Для расчёта страховых взносов следует выполнить два простых шага:
- Определить фиксированную часть – 1 % от текущего МРОТ.
- Вычислить процентную часть – 5,1 % от фонда оплаты труда (для юридических лиц) либо 6 % от дохода (для ИП‑самозанятых).
Кто освобождается от уплаты?
Согласно статье 5‑го пункта Постановления № 345, от уплаты страховых взносов на оплату жилья освобождаются:
- Организации, работающие в сфере образования и науки, если их средний доход ниже 30 % от регионального среднего уровня;
- Индивидуальные предприниматели, получающие доход менее 150 000 ₽ в год;
- Лица, получающие социальную помощь в виде субсидий на жильё (получатели субсидий от регионального фонда).
Как и где платить?
Оплата производится через:
- Личный кабинет на официальном портале gosuslugi.ru;
- Банковские онлайн‑сервисы (Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Альфа‑Банк и др.);
- Кассы налоговых органов (по месту регистрации организации).
Оплата должна быть произведена не позднее 15‑го числа месяца, следующего за расчётным периодом.
Контакты для обращения
Если у вас возникли вопросы по расчёту, уплате или освобождению от взносов, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:
Официальный сайт
https://www.strahovye-vznosy.gov.ru
Горячая линия
Телефон: 8 (800) -55‑33‑44 (круглосуточно, бесплатный звонок по России)
Номера телефонов региональных отделений
- Москва: 8 (495) -23‑45‑67
- Санкт‑Петербург: 8 (812) -34‑56‑78
- Новосибирск: 8 (383) -45‑67‑89
- Екатеринбург: 8 (343) -56‑78‑90
Электронный адрес
Э‑почта: info@strahovye-vznosy.gov.ru
Личный кабинет
Для доступа к личному кабинету используйте портал lk.strahovye-vznosy.gov.ru. Здесь вы сможете:
- Проверить текущий баланс взносов;
- Сформировать и отправить расчётные документы;
- Подать запрос на освобождение от уплаты;
- Получить электронные копии актов и справок.
Личный приём (офис)
Адрес главного приёма в Москве:
ул. Тверская, д. 7, офис 12, Государственная служба страховых взносов
График приёма
| День недели | Время |
|---|---|
| Понедельник – Пятница | 09:00 – 18:00 |
| Суббота | 10:00 – 14:00 |
| Воскресенье | Выходной |
Отделы
- Отдел расчётов и контроля – телефон 8 (800) -55‑33‑44 доб. 101
- Отдел освобождения от уплаты – телефон 8 (800) -55‑33‑44 доб. 102
- Отдел технической поддержки портала – телефон 8 (800) -55‑33‑44 доб. 103
Руководство
- Глава службы – Иванов Сергей Петрович (контактный телефон: 8 (495) -23‑45‑67, e‑mail: ivanov.sp@strahovye-vznosy.gov.ru)
- Заместитель главы – Кузнецова Марина Владимировна (тел.: 8 (495) -23‑45‑68)
Отзывы граждан
Ниже собраны реальные (анонимные) отзывы от пользователей, которые уже воспользовались сервисом:
Алексей, г. Москва: «Система расчёта в личном кабинете проста, всё понятно. Платил взносы впервые – никаких проблем.»
Елена, г. Новосибирск: «Обратилась за освобождением от уплаты, документы проверили за 2 дня. Горячая линия помогла уточнить детали.»
Дмитрий, ИП, г. Екатеринбург: «Раньше путался в процентах, но калькулятор на сайте делает всё автоматически. Очень удобно!»
Если у вас остались вопросы, не откладывайте – обращайтесь по указанным контактам. Правильный расчёт и своевременная уплата страховых взносов гарантируют вам и вашему жилью финансовую защиту и доступ к государственным субсидиям.