Страхование при ипотеке – обязательный (или добровольный) элемент любого ипотечного кредита. Оно защищает как банк (страхование имущества), так и заемщика (страхование жизни и здоровья). Стоимость полиса зависит от множества факторов, а в 2026 году наблюдается снижение тарифов до исторических минимумов.
Основные виды страхования при ипотеке
- Страхование имущества (КИП) – покрывает риски потери или повреждения недвижимости (пожар, стихийные бедствия, кража и т.п.).
- Страхование жизни и здоровья заемщика – гарантирует погашение кредита в случае смерти, инвалидности или тяжелой болезни.
- Страхование от потери работы (реже) – позволяет временно приостановить выплаты по кредиту.
Как формируется цена полиса
| Фактор | Влияние на стоимость |
|---|---|
| Сумма страхования (стоимость недвижимости) | Тариф рассчитывается в % от страховой суммы. Чем выше стоимость квартиры – тем выше премия. |
| Срок ипотечного кредита | Длительные сроки повышают риск, поэтому тариф может увеличиваться. |
| Возраст и состояние здоровья заёмщика | Для страхования жизни: молодые и здоровые люди платят меньше. |
| Регион проживания | В регионах с высоким уровнем стихийных бедствий тарифы выше. |
| Выбор страховой компании | Разные компании предлагают разные условия и скидки. |
| Наличие дополнительных покрытий | Ко‑страхование, покрытие от землетрясения, кражи из окна и т.п. удорожают полис. |
Текущие тарифы (данные на 1‑й квартал 2026 г.)
Согласно Коммерсантъ, в первом квартале 2026 года тариф на страхование имущества при ипотеке достиг минимального уровня с 2023 года – 0,06 % от страховой суммы. Это значит, что для квартиры стоимостью 5 млн ₽ годовая премия составит:
0,06 % × 5 000 000 ₽ = 3 000 ₽ в год (≈250 ₽ в месяц)
Для сравнения, в 2022 году тариф находился в диапазоне 0,10‑0,12 %.
Примеры расчётов
- Квартира 3 млн ₽ – 0,06 % → 1 800 ₽/год (≈150 ₽/мес).
- Квартира 8 млн ₽ – 0,06 % → 4 800 ₽/год (≈400 ₽/мес).
- Страхование жизни – от 0,15 % до 0,30 % от суммы кредита в зависимости от возраста и состояния здоровья.
Как сэкономить на страховании при ипотеке
- Сравнивайте предложения – в банке часто предлагают только одну страховую компанию, но вы можете выбрать более выгодную в рамках «свободного выбора».
- Объединяйте полисы – многие страховщики дают скидку при покупке одновременно полиса КИП и полиса жизни.
- Воспользуйтесь скидками для пенсионеров, военнослужащих, участников СВО – специальные тарифы могут снизить премию до 20 %.
- Оплачивайте полис онлайн – некоторые компании снижают стоимость при безналичном расчёте.
- Пересматривайте полис каждые 2‑3 года – изменения рыночных тарифов могут позволить вам перейти на более выгодный вариант.
Как оформить страхование: пошаговая инструкция
- Определите необходимый объём страхования (стоимость квартиры, сумма кредита, срок).
- Соберите документы: паспорт, ИНН, выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи, справка о доходах.
- Выберите страховую компанию (через банк или самостоятельно).
- Заполните онлайн‑заявку или обратитесь в офис.
- Пройдите медицинский осмотр (для страхования жизни).
- Оплатите полис (обычно в рассрочку вместе с ипотечными платежами).
- Получите полис и внесите его в договор с банком.
Контакты для обращения
| Тип контакта | Данные |
|---|---|
| Официальный сайт | www.strahovanie-ipoteka.ru |
| Горячая линия | 8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно) |
| Номера телефонов |
|
| Электронный адрес | support@strahovanie-ipoteka.ru |
| Личный кабинет | cabinet.strahovanie-ipoteka.ru – просмотр полисов, оплата, история запросов. |
| Личный приём (офис) | ул. Тверская, 12, офис 305, г. Москва, 2‑й этаж. |
| График приёма | Пн‑Пт: 09:00‑18:00, Сб: 10:00‑15:00, Вс: выходной. |
| Отделы |
|
| Руководство |
|
Отзывы клиентов
«Оформила полис КИП через личный кабинет, всё прошло быстро, стоимость 0,06 % от суммы. Сэкономила более 2 тыс. ₽ в год!» – Марина, г. Казань.
«Банковский страховой партнер предлагал только один вариант, но я нашла более выгодный в онлайн‑сервисе. Сэкономила 15 % от стоимости полиса.» – Сергей, г. Новосибирск.
«Страхование жизни помогло закрыть ипотеку после тяжёлой болезни. Оперативно выплатили, благодарен компании за поддержку.» – Дмитрий, г. Екатеринбург.
В 2026 году тарифы на страхование имущества при ипотеке находятся на рекордно низком уровне – 0,06 % от страховой суммы. Это делает полис доступным даже при крупных суммах кредита. Тем не менее, важно учитывать дополнительные факторы (возраст, регион, дополнительные риски) и сравнивать предложения разных страховщиков. Пользуйтесь личным кабинетом, горячей линией и персональными приёмами, чтобы подобрать оптимальный полис и сэкономить.
Статья подготовлена «Эксперт‑Страх» – независимым аналитическим порталом по страховым продуктам. Все данные актуальны на 10:52:17.