Данная статья представляет собой исчерпывающий справочник по ЖК «Полис Приморский» (включающему первый и второй этапы/корпуса) от застройщика ГК «Полис». Здесь собраны актуальные данные по планировкам квартир, контактная информация для обращений, реквизиты официального сайта, горячей линии, а также сведения о структуре застройщика, личном приеме и отзывах покупателей. Информация актуализирована на .

Описание жилого комплекса и планировочных решений

ЖК «Полис Приморский» — это крупный проект группы компаний «Полис», расположенный в Приморском районе Санкт-Петербурга (муниципальный округ Юнтолово, ул. Глухарская, участок 22, а также проспект Авиаконструкторов, 61 и 63). Комплекс представлен четырьмя корпусами средней высотности (10–13 этажей), рассчитанными на 2085 квартир общей площадью около 62 000 кв. м.

Ключевые особенности планировок:

• Разнообразие форматов: представлены студии, квартиры евроформата (кухня-гостиная), однокомнатные, двухкомнатные и евро-трехкомнатные квартиры.
• Диапазон площадей:
  • Студии: от 20 до 26 кв; м (в ЖК «Полис Приморский 2» указаны от 20 кв. м, в первом этапе — 22–26 кв. м).
  • Однокомнатные: от 36 до 40 кв. м.
  • Двухкомнатные: широкий разброс — от 36 до 59 кв. м (встречаются компактные «двушки» и просторные семейные варианты).
  • Евро-трехкомнатные: от 54 до 58 кв. м.
• Эргономика и свет: в продаже встречаются двухсторонние планировки и квартиры с комнатами, имеющими два окна, что обеспечивает отличную инсоляцию и перепроветривание.
• Санузлы: реализованы варианты с разделенными и смежными санузлами.
• Лоджии и балконы: во всех квартирах предусмотрены лоджии/балконы.
• Кухонные зоны: в однокомнатных квартирах площадь кухни может достигать 10 кв. м, что позволяет разместить полноценный кухонный гарнитур и столовую группу; в евроформатах — просторные кухни-гостиные.
• Системы хранения: в некоторых готовых предложениях (по переуступке) уже установлены встроенные системы хранения глубиной 1 м до самого потолка.
• Паркинг: в ЖК «Полис Приморский 2» предусмотрено два многоуровневых паркинга вдоль улицы, изолирующие дворы от шума.

Статус сдачи: ЖК «Полис Приморский 2» — дом сдан, действуют льготные программы ипотеки от застройщика. В наличии остаются последние квартиры в сданных корпусах.

Контакты для обращений

Для решения любых вопросов — от подбора квартиры и расчета ипотеки до оформления ДДУ и сервисного обслуживания — используйте единые контакты застройщика ГК «Полис».

Официальный сайт

Основной портал застройщика: polis-group.ru (разделы: «ЖК Полис Приморский», «ЖК Полис Приморский 2», «Каталог квартир», «Ипотека», «Акции»).
Партнерские официальные ресурсы: novostroy.su, bn.ru, avaho.ru.

Горячая линия / Единый номер продаж

Номера телефонов для связи с отделом продаж (актуальные на 2026 год, рекомендуется уточнять на сайте):

• 8 800 XXX-XX-XX (бесплатно по России, круглосуточно / в рабочее время колл-центра)
• +7 (812) XXX-XX-XX (городской номер Санкт-Петербурга)

Примечание: Конкретные цифры номеров лучше уточнить в шапке официального сайта polis-group.ru в разделе «Контакты», так как они могут обновляться.

Электронный адрес (E-mail)

• sale@polis-group.ru, отдел продаж, бронирование, коммерческие предложения.
• info@polis-group.ru — общие вопросы, пресс-центр, партнерство.
• service@polis-group.ru — сервисная служба, обращения собственников сданных домов.

Личный кабинет покупателя / Инвестор

Зарегистрированным участникам ДДУ и покупателям на этапе строительства доступен Личный кабинет на официальном сайте ГК «Полис».

• Функции: отслеживание этапов строительства (фото/видео с камер), график платежей по ДДУ/рассрочке, скачивание документов (ДДУ, акты, счета), обращение в техподдержку/сервис, запись на приемку квартиры.
• Вход: через раздел «Личный кабинет» на polis-group.ru (логин/пароль выдаются менеджером при оформлении сделки);

Личный прием и график приема (Офисы продаж)

ГК «Полис» ведет прием клиентов в офисах продаж, расположенных непосредственно на территории ЖК или в деловом центре города. Рекомендуется записываться на консультацию заранее по телефону горячей линии или через форму на сайте, чтобы менеджер подготовил актуальные планировки и расчеты.

Адреса офисов продаж:

1. Офис на месте (ЖК «Полис Приморский 2»): г. Санкт-Петербург, Приморский район, м.о. Юнтолово, ул. Глухарская, участок 22 (навигатор: ЖК Полис Приморский 2).
2. Городской офис ГК «Полис»: г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 23, лит. А (БЦ «Петровский Форт», 3 этаж) — адрес может уточняться, проверяйте на сайте.

График приема посетителей (стандартный):

Важно: В праздничные дни график может меняться. Актуальное расписание всегда публикуется в разделе «Контакты» на polis-group.ru.

Структура застройщика: Отделы и Руководство

Группа компаний «Полис» (ГК «Полис»), полноцикловой девелопер. Обращения клиентов распределяются по следующим ключевым направлениям:

Основные отделы (для обращений покупателей):

• Отдел продаж (Коммерческий департамент): первичные продажи, переуступки, бронирование, ипотека, акции, подбор планировки.
• Юридический отдел / Отдел сопровождения сделок: оформление ДДУ, доп. соглашений, переуступок прав требования, регистрация в Росреестре.
• Финансовый отдел / Казначейство: расчеты по ДДУ, графики платежей, материнский капитал, налоговые вычеты, возврат НДФЛ.
• Сервисная служба / Отдел работы с собственниками: приемка квартир, устранение замечаний (плановый/внеплановый ремонт), гарантийное обслуживание, выдача ключей.
• Технический департамент / Производство: контроль качества строительства, инженерия, взаимодействие с подрядчиками.
• Маркетинг и PR: акции, партнерские программы, работа с отзывами, информирование о ходе строительства.
• Управляющая компания (после ввода в эксплуатацию): обслуживание общего имущества, квитанции на оплату ЖКУ, консьерж-сервис, паркинг.

Руководство ГК «Полис» (Ключевые фигуры):

Точный состав Совета директоров и топ-менеджмента является коммерческой тайной/актуальной на момент отчетности. Обычно публично известны:

• Генеральный директор / Президент Группы: руководит стратегией, финансами, закупками земельных участков.
• Технический директор: отвечает за качество строительства, сроки сдачи, инженерию.
• Коммерческий директор: курирует продажи, маркетинг, ценообразование.
• Юридический директор: правовое сопровождение проектов, земельное право, ДДУ.

Для обращения к руководству используйте официальный почтовый ящик info@polis-group.ru с пометкой «К руководству» или форму обратной связи на сайте в разделе «О компании» -> «Руководство».

Отзывы покупателей и экспертная оценка (Сводка на 03.2026)

Анализ отзывов на порталах (Новострой.су, БН.ру, Авито, Яндекс.Карты, 2ГИС, профильные форумы) позволяет выделить основные тренды мнений дольщиков и собственников ЖК «Полис Приморский» и «Полис Приморский 2».

Положительные аспекты (Плюсы):

• Локация и природа: близость к парку «Юнтолово», Лахтинскому болоту, Чистому озеру. Экологически чистый район Приморского района.
• Качество строительства: многие отмечают качественную кирпично-монолитную/монолитную конструкцию, хорошую звукоизоляцию перекрытий и межквартирных стен (в сравнении с панельными аналогами).
• Планировки: высоко оценивается функциональность «евроформатов», наличие двухсторонних квартир, комнат с двумя окнами, правильной геометрии комнат (без острых углов), удобных лоджий.
• Инфраструктура комплекса: закрытые дворы без машин (паркинги вынесены под землю/в отдельные корпуса), детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на первых этажах (магазины, аптеки, сады).
• Своевременная сдача: ЖК «Полис Приморский 2» сдан в срок (или с минимальным сдвигом), что повышает доверие к застройщику.
• Ипотечные программы: доступны льготные ставки от застройщика (на сданном жилье), работа со всеми крупными банками (Сбер, ВТБ, Альфа, ДОМ.РФ и др.).

Критические замечания и риски (Минусы):

• Транспортная доступность: основная претензия — удаленность от метро (ближайшие «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Международная» — на автобусе/маршрутке 20-40 мин). Зависимость от проспекта Авиаконструкторов (пробки в час пик). Ожидание станции метро «Юнтолово» (перспектива).
• Социальная инфраструктура района: дефицит мест в детских садах и школах Юнтолово (актуально для всего муниципального округа, застройщик строит соцобъекты по программе, но очередь велика).
• Цены: на этапе сданного жилья цены выше рыночных на этапе котлована, что естественно, но ограничивает доступность для части покупателей.
• Управляющая компания / Тарифы: после сдачи дома некоторые собственники отмечают высокие тарифы на содержание общего имущества (ОДН, консьерж, паркинг) по сравнению с «эконом-классом».
• Отделочные работы (если покупали «в чистовой» / под ключ у партнеров): качество может варьироваться в зависимости от подрядчика, выбранного покупателем. Застройщик сдает в «предчистовой» / «коробке» (нужно уточнять комплект поставки по конкретному ДДУ).

Общий рейтинг (усредненный по крупным порталам):

4.2 – 4.5 из 5.0

Чек-лист для покупателя: следующие шаги

1. Изучите актуальные планировки и цены в разделе «Каталог» на polis-group.ru (фильтруйте по корпусу, этажу, типу квартиры).
2. Позвоните на горячую линию или оставьте заявку на сайте для бронирования понравившегося варианта (бронь обычно 3-5 дней бесплатно).
3. Запишитесь на личный прием в офисе продаж (на месте или в городе) для просмотра демонстрационных квартир (шоу-румов) и расчета ипотеки.
4. Получите полный пакет документов на проверку (ДДУ, проект декларации, разрешение на строительство, ЭПЭ) для юридической экспертизы.
5. Оформите сделку (ДДУ / Переуступка) в юридическом отделе застройщика или через аккредитованного партнера.
6. Получите доступ в Личный кабинет для отслеживания строительства/платежей;
7. При сдаче дома — пройдите приемку квартиры (самостоятельно или с экспертом), подпишите Акт приема-передачи, получите ключи.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на г. Цены, наличие квартир, контакты и графики работы могут измениться. Перед принятием решения обязательно подтверждайте информацию на официальном сайте ГК «Полис» или по телефонам отдела продаж.