Саморегулируемая организация (СРО) – это некоммерческое объединение юридических и физических лиц,
осуществляющих строительную деятельность, которое создаётся в соответствии с Федеральным законом
от № 384‑ФЗ «О саморегулируемых организациях». СРО уполномочена вести контроль за качеством
строительных работ, соблюдением требований техники безопасности и, что особенно важно для

строителей, за наличием обязательного страхования ответственности.

Зачем строителям нужна СРО?

1. Легитимность деятельности. Без членства в СРО организация не имеет права выполнять
   работы, подпадающие под государственный надзор (например, капитальное строительство).
2. Контроль качества. СРО проводят проверку квалификации специалистов, соблюдение
   нормативов и стандартов.
3. Страхование ответственности. Членам СРО обязано быть оформлено обязательное страхование
   гражданской ответственности (ОСАГР для строительных работ). Это защищает заказчиков от
   финансовых потерь в случае дефектов или аварий.
4. Защита интересов. СРО представляют интересы членов в государственных органах,
   помогают в решении споров и предоставляют юридическую поддержку.

Страхование в рамках СРО

Согласно пункту 5 статьи 16 Федерального закона № 384‑ФЗ, каждый член СРО обязан иметь полис
обязательного страхования ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу
третьих лиц в процессе строительства. Основные характеристики такого страхования:

• Страховая сумма. Минимальная страховая сумма определяется СРО и обычно составляет
  от 5 до 10 млн руб. в зависимости от вида и масштаба работ.
• Страховой случай. Включает в себя:
  • Дефекты, обнаруженные в течение гарантийного срока;
  • Аварийные ситуации, приведшие к травмам или ущербу;
  • Нарушения требований строительных норм и правил.
• Период действия. Полис оформляется на весь срок выполнения проекта и
  продлевается до окончания гарантийного периода.
• Страховые компании‑партнёры. СРО заключают договоры с несколькими страховщиками,
  чтобы обеспечить конкурентные тарифы и быстрый процесс выплаты.

Как стать членом СРО?

Процедура вступления в СРО обычно включает следующие этапы:

1. Подача заявления и копий учредительных документов организации.
2. Предоставление сведений о квалификации руководителей и специалистов (дипломы,
   сертификаты, аттестации).
3. Подтверждение наличия обязательного страхового полиса.
4. Оплата вступительного и ежегодного членских взносов.
5. Прохождение проверки со стороны комиссии СРО.

После успешного прохождения всех этапов организация получает сертификат члена СРО,
который позволяет ей законно выполнять строительные работы, подпадающие под надзор.

Контактная информация типовой СРО «Строительные организации России»

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что происходит, если у меня нет обязательного страхового полиса?

Согласно статье 16 ФЗ № 384‑ФЗ, отсутствие полиса является основанием для исключения
члена из реестра СРО и лишает его права выполнять надзорные строительные работы. Кроме того,
заказчик может потребовать возмещения убытков в судебном порядке.

Какой срок действия обязательного страхования?

Полис действителен в течение всего периода строительства и обычно продлевается до окончания
гарантийного срока (не менее 5 лет после ввода объекта в эксплуатацию).

Можно ли оформить полис через СРО или только в сторонних страховых компаниях?

СРО заключает договоры с несколькими страховыми компаниями‑партнёрами. Член может выбрать
одну из предложенных компаний или оформить полис самостоятельно, но в последнем случае
полис обязан соответствовать требованиям СРО (минимальная страховая сумма, покрытие рисков).

Какие документы нужны для подачи заявления в СРО?

Перечень типовых документов:

• Учредительные документы организации (Устав, свидетельство о регистрации).
• Копии дипломов и сертификатов руководителей и ключевых специалистов.
• Справка о наличии обязательного страхового полиса.
• Квитанция об оплате членского взноса.

Саморегулируемые организации строителей играют ключевую роль в повышении качества и
безопасности строительных работ в России. Обязательное страхование, которое входит в их
регулятивную деятельность, защищает как заказчиков, так и самих исполнителей от финансовых
рисков, связанных с дефектами и авариями. Выбор надёжной СРО, своевременное оформление полиса
и соблюдение требований законодательства позволяют строителям успешно вести бизнес и
зарабатывать репутацию надёжного партнёра.

Дата актуализации информации: 13:40:55