Данная статья содержит актуальную информацию о размерах государственной пошлины (платы) за предоставление сведений из государственных реестров‚ в первую очередь из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Материал подготовлен на основе нормативных правовых актов Росреестра‚ действующих на ‚ включая планируемые изменения по индексации тарифов.
Описание
Порядок и размеры платы за предоставление сведений‚ содержащихся в государственных реестрах‚ регулируются Федеральным законом от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 63) и приказами Росреестра. Сведения предоставляются в виде выписок (бумажных или электронных)‚ а также посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ЕГРН (ФГИС ЕГРН).
Ключевые нормативные акты:
- Приказ Росреестра от № П/0335/24 (ред. от ) — основной действующий документ‚ устанавливающий тарифы.
- Приказ Росреестра от № П/0145 (ред. от ) — предыдущая редакция.
- Регистрационный номер в Минюсте России: № 80256 (зарегистрировано ).
Актуальные тарифы (с учетом планируемой индексации на 2026 год)
Согласно информации на ‚ планируется проиндексировать размеры платы с учетом ежегодной инфляции. Ожидаемые тарифы для физических лиц:
| Вид услуги / Документ | Категория заявителя | Размер платы (руб.) |
|---|---|---|
| Бумажная выписка из ЕГРН | Физическое лицо | 920 руб. |
| Электронная выписка из ЕГРН | Физическое лицо | 580 руб. |
| Доступ к ФГИС ЕГРН (тариф 100 выписок / электронных документов) | Юридические лица / ИП / Физлица | 29 000 руб. |
Случаи бесплатного предоставления сведений (ч. 2 ст. 63 218-ФЗ)
Сведения из ЕГРН предоставляются бесплатно по запросам:
- О предоставлении сведений о праве‚ обременении (ограничении права) — собственнику зарегистрированного объекта недвижимости (раз в календарный год в электронном виде).
- От органов власти‚ местного самоуправления‚ судов‚ нотариусов‚ органов прокуратуры‚ следственных органов и др. в пределах их полномочий.
- В иных случаях‚ установленных федеральными законами (например‚ для ветеранов ВОВ‚ лиц‚ награжденных медалью «За оборону Ленинграда» и др. — в установленном законом порядке).
Важно: Оплата платы производится до подачи заявления. Квитанция об оплате прилагается к заявлению (при подаче через МФЦ или на портале Госуслуг оплата может быть интегрирована).
Контакты для обращений (Росреестр)
По вопросам определения размера платы‚ порядка оплаты‚ получения выписок‚ а также в случае споров по начисленным суммам‚ обращайтесь в Федеральную службу по государственной регистрации‚ кадастру и картографии (Росреестр).
Официальный сайт
- Главный портал: rosreestr.gov.ru
- Сайт ЕГРН / Публичные кадастровые карты: pkk.rosreestr.ru
- Портал государственных услуг (Госуслуги) — заказ выписок онлайн: gosuslugi.ru
Горячая линия (Единый контакт-центр Росреестра)
Телефон работает по всей территории РФ для консультаций по регистрации прав‚ кадастру‚ получению выписок и размерам платежей.
- ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
- Режим работы: понедельник–пятница с 08:00 до 20:00 (московское время).
Номера телефонов приемной комиссии и справочного бюро (Москва)
- +7 (495) -70-34-34 — справочно-информационная служба.
- +7 (495) -70-34-34 (доб. для приемной комиссии).
Электронный адрес (E-mail)
- Для обращений граждан: info@rosreestr.gov.ru
- Для обращений СМИ: press@rosreestr.gov.ru
- Электронная форма обратной связи доступна на сайте в разделе «Обращения граждан» (rosreestr.gov.ru/appeals).
Личный кабинет
Для удобного заказа выписок‚ отслеживания статуса заявления‚ оплаты услуг и просмотра истории запросов рекомендуется использовать личные кабинеты на государственных порталах:
- ЕСИА (Госуслуги): lk.gosuslugi.ru — основной способ заказа электронных выписок по сниженному тарифу (580 руб.).
- Личный кабинет на сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru/lk (требует авторизации через ЕСИА).
- Личный кабинет МФЦ (Мой Документы): региональные порталы МФЦ (например‚ mos.ru для Москвы).
Преимущества ЛК: автоматический расчет платы‚ онлайн-оплата банковской картой (без комиссии при оплате через Госуслуги)‚ мгновенное получение электронной выписки с ЭЦП.
Личный прием граждан
Руководители Росреестра и территориальных органов проводят личный прием граждан по предварительной записи.
График приема (Общий для Центрального аппарата‚ г. Москва)
Адрес: 119017‚ г. Москва‚ ул. Балюк‚ д. 4 (или актуальный адрес на сайте).
| День недели | Время приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 14:00 – 17:00 | По предварительной записи |
| Среда | 10:00 – 13:00 | По предварительной записи |
| Пятница | 10:00 – 13:00 | По предварительной записи |
Запись на прием:
- По телефону горячей линии: ###-###-####.
- Через форму на сайте: раздел «Обращения граждан» → «Запись на личный прием».
- Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к руководителю»).
Примечание: График приема в регионах (управлениях Росреестр по субъектам РФ) может отличаться. Уточняйте на сайте вашего регионального управления.
Структура и отделы (Центральный аппарат Росреестра)
Вопросы установления размеров платы‚ нормативного регулирования и контроля за исполнением приказов курируются следующими подразделениями:
- Департамент государственной регистрации прав, разработка нормативных актов по регистрации и предоставлению сведений.
- Департамент информационных технологий и ФГИС ЕГРН — обеспечение доступа к ФГИС‚ тарификация пакетного доступа (29 000 руб. за 100 выписок).
- Департамент кадастровой деятельности — вопросы кадастровой стоимости‚ связанные с выписками.
- Управление по работе с обращениями граждан и организаций — рассмотрение жалоб на неправомерное начисление платы или отказ в предоставлении сведений.
- Территориальные органы (Управления Росреестра по субъектам РФ) — непосредственное принятие заявлений‚ выдача бумажных выписок‚ прием платежей через кассы МФЦ.
Руководство (на )
Утверждение приказов об установлении размеров платы подписывается Главой Росреестра.
- Глава Росреестра (Директор Федеральной кадистральной палаты): Красильников Владимир Степанович (назначен на должность в 2024 г.).
- Первый заместитель Главы: Чуриков Андрей Викторович.
- Заместители Главы: курируют направления госрегистрации‚ кадастра‚ IT‚ международного сотрудничества и правового обеспечения.
Актуальный состав коллегии и руководителей департаментов публикуеться на сайте в разделе «О ведомстве» → «Руководство».
Отзывы и частые вопросы (FAQ)
Здесь обобщены типичные обращения граждан и юристов‚ касающиеся оплаты выписок из ЕГРН.
Типичные отзывы граждан:
- Позитивные: «Заказывал через Госуслуги, электронная выписка пришла за 5 минут на почту‚ заплатил 580 руб. вместо 920 за бумажную. Удобно‚ ЭЦП принимают везде».
- Позитивные: «Бесплатная выписка раз в год для собственника — реально работает. Зашел в ЛК Госуслуг‚ выбрал «Получить сведения из ЕГРН»‚ галочку «Бесплатно» поставил сам‚ 0 руб. списалось».
- Негативные / Проблемные: «В МФЦ пытались навязать платную выписку за 920 руб.‚ хотя я собственник и имел право на бесплатную электронную. Пришлось вызывать администратора».
- Негативные: «Оплатил квитанцию через Сбербанк Онлайн по старому реквизитам (до индексации 2026 г.)‚ пришло уведомление о недоплате. Пришлось доплачивать разницу. Следите за актуальностью реквизитов в Приказе П/0335/24!».
- Вопрос: «Зачем нужен тариф 29 000 руб. за 100 выписок?», Ответ: Это для бизнеса (банков‚ застройщиков‚ юристов) для автоматического получения выписок через API ФГИС ЕГРН (машинно-читаемый формат XML/JSON). Физическим лицам для разовых нужд не выгодно.
Частые ошибки при оплате:
- Использование старых реквизитов (КБК‚ ОКТМО‚ код платежа) до вступления в силу новой редакции Приказа от .
- Оплата за «бумажную» выписку при заказе через Госуслуги (система сама предлагает электронную за 580 руб.).
- Попытка получить бесплатную выписку в бумажном виде (бесплатно только электронный вид‚ 1 раз в год).
Резюме
На актуальные тарифы для физических лиц составляют 920 руб. (бумажная выписка) и 580 руб. (электронная выписка). Пакетный доступ к ФГИС ЕГРН стоит 29 000 руб. за 100 документов. Собственники имеют право на бесплатную электронную выписку раз в календарный год.
Рекомендация: Всегда проверяйте актуальность реквизитов для оплаты на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Платежи и реквизиты» или в личном кабинете Госуслуг перед совершением платежа. Для оперативных консультаций используйте горячую линию ###-###-####.
Информация актуальна на дату публикации: . Нормативная база: Приказ Росреестра от № П/0335/24 (ред. от )‚ ФЗ-218.