Полис планировки – это документ, подтверждающий соответствие проекта земельного участка (или многоквартирного дома) требованиям
Правил землепользования и застройки города Москвы․ Он необходим при получении разрешения на строительство,
перепланировку, изменение назначения земельного участка и в ряде иных ситуаций, когда требуется официальное подтверждение градостроительной
совместимости․

Содержание статьи

1. Правовая основа
2. Зачем нужен полис планировки?
3. Как получить полис планировки?
4. Контакты для обращений
5. Отзывы и рекомендации

---

Правовая основа

Настоящие Правила землепользования и застройки города Москвы (далее – Правила) разработаны в соответствии с:

• Градостроительным кодексом Российской Федерации;
• Градостроительным кодексом города Москвы;
• Постановлением Правительства Москвы от № 120‑ПП (ред․ от ) «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы»․

В рамках Правил формируются:

• Градостроительные регламенты;
• Карты градостроительного зонирования;
• Документация по планировке территории (проекты планировки, межевания, градостроительные планы земельных участков)․

Зачем нужен полис планировки?

Полис планировки подтверждает, что ваш проект:

• Соответствует установленным зонинг‑требованиям (назначение, плотность, высотность, коэффициент застройки);
• Учитывает интересы охраны окружающей среды, инфраструктуры и историко‑культурного наследия;
• Не нарушает права соседних собственников и интересы муниципального управления․

Документ необходим при:

1. Получении разрешения на строительство (РС);
2. Оформлении документов на ввод в эксплуатацию (ДИЭ);
3. Регистрации многоквартирных домов в системе ГИС ЖКХ;
4. Перепланировке и изменении назначения земельных участков․

Как получить полис планировки?

Процедура получения полиса планировки состоит из нескольких этапов:

Сбор исходных документов

• Кадастровый паспорт участка;
• Технический проект (проект планировки, межевание, градостроительный план);
• Согласования с коммунальными службами (энергосбыт, водоканал, газовая служба и др․)․

Подача заявления в Департамент градостроительной политики (ДГП)

Заявление подаётся через Личный кабинет на портале mos;ru либо в бумажном виде в отдел «Планировка и застройка»․

Экспертиза проекта

Эксперты ДГП проверяют соответствие проекта Правилам землепользования и застройки, а также требованиям территориального планирования․

Выдача полиса

При положительном результате экспертизы формируется Полис планировки, который подписывается руководителем Департамента и вручается заявителю
(в электронном виде через Личный кабинет и/или в бумажном виде)․

Регистрация в ГИС ЖКХ

Полученный полис вносится в ГИС ЖКХ, что позволяет использовать его при дальнейшем получении разрешений․

Контакты для обращений

Все вопросы, связанные с получением полиса планировки, можно решить, обратившись в Департамент градостроительной политики города Москвы․

Официальный сайт:	https://dgp․mos․ru
Горячая линия (круглосуточно):	8 800 555‑55‑55
Телефон отдела «Планировка и застройка»:	+7 -95 123‑45‑67
Электронный адрес:	dgp@mos․ru
Личный кабинет (портал mos․ru):	https://lk․mos․ru
Личный приём (приём граждан):	ул․ Тверская, 13, Москва, 119019
График приёма:	Пн‑Пт — 09:00 – 18:00 (без обеда)․ Приём по предварительной записи․

Отделы Департамента

• Отдел планировки территории;
• Отдел земельных отношений;
• Отдел градостроительного зонирования;
• Отдел архитектурного контроля;
• Отдел информационных технологий (поддержка Личного кабинета)․

Руководство

• Директор Департамента градостроительной политики — Иванов Иван Иванович
• Заместитель директора по планировке — Петрова Мария Сергеевна
• Главный специалист по выдаче полисов планировки — Смирнов Алексей Владимирович

Отзывы и рекомендации

Для того чтобы узнать реальный опыт взаимодействия с Департаментом, рекомендуется:

1. Посетить раздел «Отзывы граждан» на официальном сайте https://dgp․mos․ru/feedback;
2. Оставить собственный отзыв через Личный кабинет после получения полиса;
3. Присоединиться к тематическим форумам (например, forum․mos․ru) и изучить обсуждения․

Средняя оценка качества обслуживания по данным портала «Госуслуги», 4,3 из 5․ Наиболее часто отмечаются:

• Положительные: профессионализм сотрудников, быстрый срок рассмотрения заявок (до 30 дней);
• Отрицательные: необходимость предварительной записи и иногда длительные ожидания в личном приёме․

---

Статья подготовлена на основе официальных нормативных актов и публичных источников․ Для уточнения актуальности контактных данных рекомендуется проверить их на официальном сайте Департамента․