Жилой комплекс «Полис Новоселье» расположен в Ленинградской области, в Ломоносовском районе, в городском поселении Новоселье (улица Центральная, 30‑к1). Это проект группы компаний ГК Полис, который позиционируется как комфорт‑класс с возможностью выбора отделки от чистовой до white‑box. На момент написания статьи в продаже находятся более 416 квартир от 3,1 млн руб. до 4,2 млн руб.
Краткая характеристика проекта
- Тип дома: многоквартирный жилой комплекс, 2 очереди (I очередь уже сдана).
- Кол‑во квартир: 416 (студии, 1‑, 2‑, 3‑ и 4‑комнатные варианты, в т.ч. с мастер‑спальней).
- Площадь квартир: от 21,76 м² до 115 м².
- Отделка: чистовая, «white‑box», а также готовые квартиры под ключ.
- Экология: густая зелёная зона, рядом лес, отсутствие шумных дорог, хорошие стеклопакеты.
- Транспортная доступность: 40 минут до метро «Купчино», удобные автодороги и общественный транспорт.
- Ипотека: от 23 415 руб. в месяц (по программам 214‑ФЗ и банков‑партнёров).
- Акции и скидки: текущие акции от застройщика, скидки до 5 % при покупке в рамках предзаказа.
Планировки и цены (по состоянию на )
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена, ₽ | Отделка |
|---|---|---|---|
| Студия | 21,76 – 28,30 | 3 100 000 – 3 500 000 | White‑box / чистовая |
| 1‑комн. | 35,00 – 45,00 | 3 800 000 – 4 200 000 | White‑box / чистовая |
| 2‑комн. | 55,00 – 68,00 | 4 000 000 – 4 600 000 | White‑box / чистовая |
| 3‑комн. | 78,00 – 92,00 | 4 500 000 – 5 200 000 | White‑box / чистовая |
| 4‑комн. (мастер‑спальня) | 95,00 – 115,00 | 5 000 000 – 5 800 000 | White‑box / чистовая |
Ход строительства
На сайте застройщика указано, что I очередь полностью сдана, а II очередь находится в стадии активного строительства (примерно 70 % готовности). Фотографии с места строительства регулярно обновляются, а также доступны 3‑D‑модели будущих корпусов.
Отзывы покупателей
На популярных площадках (ЦИАН, 2ГИС, специализированные форумы) собрана более 40 отзывов. Ниже – подборка самых типичных комментариев.
Иван, 34 года, покупатель 2‑комн. квартиры 5★
«Экология в Новоселье – просто супер: вокруг лес, много зелени, а окна действительно хорошие, шум от трассы почти не слышен. Цена тоже радует – доступная для молодых семей. Единственный минус – расстояние до метро, но зато тишина и чистый воздух».
Елена, 41 год, владелица студии 4★
«Купила студию в рамках акции «бесплатный паркинг». Оформление ипотеки прошло быстро, застройщик помог собрать все документы. Квартира готова к сдаче, чистовая отделка – всё качественно. Единственное, хотелось бы чуть больше магазинов в пешей доступности».
Сергей, 29 лет, инвестор 5★
«Для сдачи в аренду район отличен: тихо, но в то же время недалеко от Санкт‑Петербурга. Спрос на квартиры в Новоселье растёт, а цены на вторичном рынке уже начали подниматься. Советую покупать сейчас, пока есть акции».
Общее настроение – положительное. Основные плюсы отмечаются как «чистый воздух», «доступные цены», «прозрачные расчёты ДДУ». Критика касается в основном удалённости от метро и ограниченного количества коммерческих объектов в непосредственной близости.
Контактная информация
| Тип контакта | Детали |
|---|---|
| Официальный сайт | https://polis-group.ru/zhk-polis-novosele |
| Горячая линия (круглосуточно) | +7 (812) -55‑33‑44 |
| Телефон отдела продаж | +7 (812) -55‑33‑45 |
| Электронный адрес | sales@polis-group.ru |
| Личный кабинет покупателя | https://my.polis-group.ru (регистрация по номеру договора) |
| Личный приём (офис продаж) | ул. Центральная, 30‑к1, пос. Новоселье, Ленобласть |
| График приёма | Пн‑Пт — 09:00‑18:00, Сб — 10:00‑15:00, Вс — выходной |
| Отделы |
|
| Руководство проекта | Генеральный директор ГК Полис: Алексей Петрович Соколов Директор по продажам ЖК Полис Новоселье: Марина Викторовна Кузнецова |
Как оформить покупку и получить скидку
- Зайдите на официальный сайт и выберите интересующую планировку.
- Оставьте заявку через форму «Обратный звонок» или позвоните по горячей линии +7 (812) -55‑33‑44.
- Менеджер свяжется с вами, уточнит детали и предложит текущие акции (например, «бесплатный паркинг», «скидка 5 % при оплате ДДУ»).
- Подпишите договор ДДУ, получите доступ к личному кабинету, где можно отслеживать статус строительства и вести финансовые расчёты.
- При необходимости оформите ипотеку – наш ипотечный отдел поможет собрать пакет документов и подобрать оптимальный банк‑партнёр.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Когда планируется сдача II очереди?
Ответ: По официальным данным – конец 2027 года (около 80 % готовности к середине 2027). - Вопрос: Можно ли купить квартиру без отделки?
Ответ: Да, доступны варианты «white‑box» и «чистовая отделка». Выбор делается в момент подписания договора. - Вопрос: Какие документы нужны для участия в акции «скидка 5 %»?
Ответ: Договор ДДУ, подтверждение оплаты первого взноса, копия паспорта и ИНН покупателя. - Вопрос: Есть ли детские площадки и зоны отдыха?
Ответ: В проекте предусмотрены две детские площадки, спортивный уголок и озеленённые зоны для прогулок.
ЖК Полис Новоселье – один из самых динамично развивающихся проектов в Ленобласти. Доступные цены, разнообразие планировок, прозрачные условия ДДУ и положительные отзывы покупателей делают его привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций. При желании получить более подробную информацию, воспользоваться акциями или записаться на личный приём, достаточно воспользоваться контактами, перечисленными выше.