Ипотечное страхование – обязательный этап при оформлении жилищного кредита; Оно защищает интересы банка и заёмщика в случае утраты или повреждения объекта недвижимости, а также при наступлении страховых событий, связанных с жизнью и здоровьем заёмщика. Ниже представлен подробный гайд, который поможет правильно заполнить заявление на ипотечное страхование.

Что такое ипотечное страхование

Ипотечное страхование включает несколько видов полисов:

• Страхование объекта недвижимости (квартира, дом) – покрывает риски пожара, затопления, взрыва и других стихийных бедствий;
• Страхование жизни и здоровья заёмщика – выплата при смерти, инвалидности или тяжелой болезни;
• Страхование титула – защита от претензий третьих лиц на право собственности.

Для оформления любого из этих полисов необходимо подать заявление в страховую компанию (СК). Ниже – пошаговая инструкция и пример заполненного бланка.

Необходимые документы

Прежде чем приступать к заполнению заявления, подготовьте следующий пакет документов:

• Паспорт гражданина РФ (страница с фото и пропиской);
• Копия ипотечного договора (с указанием суммы кредита, срока и процентной ставки);
• Справка из банка об актуальном остатке задолженности на дату оформления полиса;
• Документы на объект недвижимости (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи или акт приёма‑передачи);
• При страховании жизни – справка о состоянии здоровья (по требованию СК);
• Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на сделку (если требуется).

В зависимости от выбранной программы и страховой компании список может немного отличаться – уточняйте требования у менеджера.

Пошаговая инструкция заполнения заявления

1. Выберите способ подачи: лично в офисе СК, через сайт компании или мобильное приложение.
2. Откройте бланк заявления: обычно он представлен в виде формы с полями для ввода данных.
3. Заполните личные данные страхователя: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, адрес постоянной регистрации и фактического проживания, контактный телефон и e‑mail.
4. Укажите сведения о кредите: номер ипотечного договора, название банка, сумма кредита, срок кредитования, дата выдачи и плановая дата погашения.
5. Опишите объект недвижимости: адрес, тип (квартира, дом, апартаменты), площадь, этажность, год постройки, кадастровый номер.
6. Выберите виды страхования: отметьте необходимые полисы (объект, жизнь, титул) и укажите желаемые страховые суммы.
7. Приложите копии документов: загрузите сканы паспорта, ипотечного договора, справки об остатке задолженности и выписки из ЕГРН.
8. Проверьте введённую информацию: убедитесь, что нет опечаток, все поля обязательные заполнены.
9. Подпишите заявление: при личном визите – подпись от руки; при онлайн‑подаче – электронная подпись или подтверждение через SMS‑код.
10. Получите подтверждение: после обработки заявления СК высылает полис на электронную почту или выдаёт его в офисе.

Пример заполненного заявления

Ниже представлен образец заполненного бланка заявления на ипотечное страхование объекта недвижимости и жизни заёмщика. Обратите внимание, что фактические значения должны соответствовать вашим данным.

Заявление на ипотечное страхование

Личные данные страхователя

• ФИО: Иванов Иван Иванович
• Дата рождения:
• Место рождения: г. Москва
• Паспорт: серия 45 № 123456, выдан ОВД Центрального района г. Москвы , код подразделения 770-001
• Адрес регистрации: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 45
• Фактический адрес проживания: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 45
• Контактный телефон: +7 (999) -23-45-67
• E‑mail: ivanov.ii@example.com

Сведения об ипотечном кредите

• Название банка: ПАО Сбербанк
• Номер ипотечного договора: ИП-2025/00456
• Дата заключения договора:
• Сумма кредита: 4 500 000 руб.
• Срок кредитования: 20 лет (до )
• Текущий остаток задолженности (на ): 3 850 000 руб.

Описание объекта недвижимости

• Адрес: г. Москва, ул. Пушкина, д. 5, кв. 12
• Тип объекта: квартира в многоквартирном доме
• Общая площадь: 68,5 м²
• Этаж/этажность: 5 из 9
• Год постройки: 2010
• Кадастровый номер: 77:01:0001001:1234

Выбранные виды страхования

• Страхование объекта недвижимости – страховая сумма: 4 500 000 руб. (полная стоимость кредита)
• Страхование жизни и здоровья заёмщика – страховая сумма: 2 000 000 руб.
• Страхование титула – не требуется (квартира приобретена на первичном рынке)

Приложенные документы

• Копия пастраницы с фото и пропиской
• Копия ипотечного договора
• Справка банка об остатке задолженности (дата )
• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости

Подпись и дата

Подпись страхователя: _____________________ / Иванов И.И. /

Дата подачи заявления:

Полезные советы

• Перед отправкой проверьте, что все цифры (суммы кредита, остатка задолженности, страховых сумм) совпадают с данными из банка.
• Если вы оформляете полис онлайн, сохраните скриншот подтверждения отправки заявления – он может понадобиться при споре.
• Уточните у страховой компании необходимость ежегодного продления полиса и возможность автоматического продления через банк.
• При изменении личных данных (адрес, телефон, фамилия) своевременно информируйте СК, иначе полис может быть признан недействительным.

Следуя данной инструкции и используя пример выше, вы сможете без ошибок заполнить заявление на ипотечное страхование и получить защиту своего жилья и финансовых обязательств.