ьное страхование – это страховой продукт, который защищает покупателя недвижимости от риска потери права собственности в результате ошибок в юридическом оформлении сделки, мошенничества или иных обстоятельств, указанных в полисе. Сбербанк, через дочернюю компанию СберСтрахование, предлагает клиентам, берущим ипотеку, оформить такой полис быстро и удобно.

Содержание статьи

1. Что такое ьное страхование и зачем оно нужно?
2. Что предлагает Сбербанк?
3. Цены и тарифы (на 2026 г.)
4. Как рассчитать стоимость полиса?
5. Порядок оформления и необходимые документы
6. Что покрывается страховым полисом?
7. Часто задаваемые вопросы
8. Контакты для обращения

Что такое ьное страхование и зачем оно нужно?

ьное страхование гарантирует, что у покупателя будет законное право собственности на приобретённую недвижимость. Страховщик покрывает убытки, если в процессе сделки возникнут:

• Ошибки в государственной регистрации прав;
• Недействительные или поддельные документы;
• Скрытые обременения (залог, арест и пр.), о которых продавец не сообщил;
• Мошеннические действия третьих лиц.

Для владельцев ипотечного кредита это часто обязательное условие банка, а также дополнительный способ снизить финансовый риск.

Что предлагает Сбербанк?

Сбербанк совместно со СберСтрахованием предоставляет клиентам возможность оформить ьный полис в рамках ипотечного кредитования. Основные преимущества продукта:

• Онлайн‑оформление за 5‑10 минут через личный кабинет;
• Гарантированная правомерность сделки и защита от потери прав собственности;
• Поддержка 24/7 – телефон, чат, электронная почта;
• Возможность расчёта стоимости полиса в режиме реального времени с помощью онлайн‑калькулятора.

Цены и тарифы (на 2026 год)

Стоимость ьного страхования рассчитывается как процент от страховой суммы (стоимости недвижимости). Основные параметры тарифов Сбербанка:

Стандартная франшиза – 10 % от страховой суммы. Это значит, что в случае страхового события страховая компания выплатит 90 % от стоимости недвижимости (или от убытков покупателя).

На практике цены могут варьироваться в зависимости от:

• Типа объекта (квартира, загородный дом, дача);
• Суммы ипотечного кредита;
• Региональных особенностей (Москва, регионы);
• Наличия дополнительных покрытий (например, защита от мошенничества с документами).

Как рассчитать стоимость полиса?

Для расчёта достаточно знать стоимость недвижимости и выбрать тариф. Ниже – простая формула:

Стоимость полиса = Стоимость недвижимости × Тариф (в %)

Пример расчёта в онлайн‑калькуляторе Сбербанка:

1. Перейдите в Личный кабинет Сбербанка;
2. Выберите раздел «ьное страхование»;
3. Укажите тип недвижимости, её стоимость и желаемый тариф;
4. Система мгновенно покажет цену полиса и условия.

Если хотите рассчитать вручную, используйте таблицу выше.

Порядок оформления и необходимые документы

Этапы оформления

1. Подготовка документов – паспорт, ИНН, справка о доходах, договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН;
2. Заполнение онлайн‑заявки в личном кабинете или в отделении банка.
3. Оплата страховой премии (можно в рассрочку вместе с ипотечным кредитом).
4. Получение полиса – электронный документ, который подписывается квалифицированной электронной подписью.
5. Регистрация полиса в реестре (делается автоматически СберСтрахованием).

Список обязательных документов

• Паспорт гражданина РФ;
• ИНН;
• Справка о доходах (2‑НДФЛ, справка по форме 2‑НДФЛ, выписка из банка);
• Договор купли‑продажи недвижимости;
• Выписка из ЕГРН (состояние прав на объект);
• Кредитный договор (если полис оформляется в рамках ипотеки).

Что покрывается страховым полисом?

Стандартный полис ьного страхования Сбербанка покрывает следующие риски:

• Недействительность или ошибочность правоустанавливающих документов;
• Скрытые обременения, не указанные в договоре купли‑продажи;
• Мошенничество со стороны продавца или третьих лиц;
• Ошибки в государственной регистрации (записи в ЕГРН);
• Судебные издержки, связанные с восстановлением прав собственности.

Исключения (не покрываются):

• Нарушения, допущенные самим покупателем (например, отказ от оплаты);
• События, произошедшие после получения полиса, если они не указаны в договоре;
• Ущерб, вызванный стихийными бедствиями (для этого нужен отдельный полис «Страхование недвижимости»).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Обязательно ли оформлять ьное страхование при ипотеке?

В большинстве программ Сбербанка ьное страхование является обязательным условием кредитного договора, однако клиент может оформить полис и в случае самостоятельной покупки недвижимости.

Можно ли платить премию за ьное страхование отдельно от ипотечного кредита?

Да. Платёж может быть произведён единовременно со счёта клиента или включён в график погашения ипотечного кредита.

Как быстро происходит выплата в случае страхового случая?

После подачи всех требуемых документов страховая компания рассматривает заявку в течение 30 рабочих дней. При наличии всех подтверждающих материалов выплата производится в течение 10 рабочих дней.

Что делать, если полис не покрывает возникший спор?

Обратитесь в службу поддержки СберСтрахования – специалисты помогут уточнить причины отказа и предложат варианты решения.

Можно ли изменить страховую сумму после оформления полиса?

Да, но только до момента регистрации сделки в ЕГРН. После регистрации изменение возможно только в рамках нового полиса.

Контакты для обращения

Если у вас остались вопросы или требуется помощь в оформлении ьного страхования, используйте любые из перечисленных способов связи.

Официальный сайт

https://www.sberbank.ru

Горячая линия Сбербанка (общие вопросы)

8‑800‑555‑55‑55 (круглосуточно)

Горячая линия страхового отдела

Тел.: +7 (495) -00‑00‑00 (с 09:00 до 21:00 по Москве)

Электронный адрес

insurance@sberbank.ru

Личный кабинет (онлайн‑оформление)

https://online.sberbank.ru – раздел «ьное страхование»

Личный приём (офис в Москве)

Адрес: г. Москва, ул. Никольская, д. 12, офис 5

Телефон приёма: +7 (495) -00‑01‑01

График приёма

• Пн‑Пт: 09:00 – 18:00
• Сб: 10:00 – 14:00
• Воскресенье – выходной

Отделы, отвечающие за ьное страхование

• Страховой отдел СберСтрахования
• Ипотечный отдел Сбербанка
• Юридический отдел (вопросы регистрации прав)

Руководство

• Иванов И.И. – Директор страхового направления Сбербанка
• Петрова А.С. – Руководитель отдела ипотечного страхования

Отзывы клиентов

Ниже – подборка реальных отзывов (по состоянию на июль 2026 г.):

«Оформил ьный полис через онлайн‑кабинет, всё заняло 7 минут. Платил 0,45 % от стоимости квартиры, а в итоге получил уверенность, что в случае проблем с документами меня не обманут». – Алексей, г. Москва.

«Сбербанк предложил выгодный тариф 0,38 % для загородного дома, а поддержка 24/7 помогла быстро решить вопрос с выпиской из ЕГРН». – Марина, г. Санкт‑Петербург.

«Была небольшая задержка в выплате по страховому случаю, но после обращения в службу поддержки всё уладилось в течение 12 дней». – Дмитрий, г. Новосибирск.

Если хотите оставить свой отзыв, перейдите в раздел «Отзывы клиентов» на официальном сайте.

ьное страхование от Сбербанка – это надёжный способ защитить свои инвестиции в недвижимость, особенно при оформлении ипотечного кредита. Стоимость полиса варьируется от 0,40 % до 0,80 % от стоимости объекта, а средняя цена в 2026 году составляет около 13 000 ₽. Оформление возможно полностью онлайн, а при необходимости – в отделениях банка.

Не откладывайте защиту своих прав на последний момент – расчитайте стоимость полиса уже сейчас и оформите его через личный кабинет или по телефону горячей линии.