ЖК «Полис» – один из самых обсуждаемых проектов ГК Полис в Московском районе СПб․ Комплекс расположен на Кубинской улице, 12 (около станции метро «Московская») и предлагает квартиры от эконом‑класса до комфорт‑класса с разнообразными планировками, включая евро‑планировки․
Общая информация о проекте
- Застройщик: ГК Полис (Polis Group)
- Этап строительства: завершён (все квартиры проданы, ввод в эксплуатацию – 4‑й квартал 2024 г․)
- Общее количество квартир: 579
- Типы отделки: «под чистовой», «полная чистовая» (по желанию покупателя)
- Фасад: навесные вентилируемые панели, сплошное остекление балконов и лоджий
- Инфраструктура: подземный паркинг, детский сад, коммерческие помещения, зоны отдыха
Планировки и цены
В ЖК «Полис» представлено более 20 вариантов планировок – от студий 30 м² до 4‑комнатных квартир 120 м²․ Стоимость квадратного метра варьируется от 10 187 руб․ до 229 500 руб․ в зависимости от уровня отделки и этажа․
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена, ₽ (пример) |
|---|---|---|
| Студия | 30–38 | 305 000 000 – 350 000 000 |
| 1‑комн․ | 45–55 | 460 000 000 – 520 000 000 |
| 2‑комн․ | 65–78 | 660 000 000 – 780 000 000 |
| 3‑комн․ | 95–110 | 970 000 000 – 1 150 000 000 |
| 4‑комн․ | 115–130 | 1 200 000 000 – 1 400 000 000 |
Преимущества и недостатки ЖК «Полис»
Преимущества
- Современный вентилируемый фасад – экономия энергии․
- Полное остекление балконов и лоджий – отличные виды и естественное освещение․
- Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиники, ТЦ «Московская»․
- Подземный паркинг на 200 машиномест․
- Возможность выбора уровня отделки (под чистовой/полная чистовая)․
- Близость к метро «Московская» – 5‑минутная пешая доступность․
Недостатки
- Относительно высокая стоимость квадратного метра в сравнение с соседними эконом‑проектами․
- Ограниченное количество квартир в новых секциях (по 4 квартиры на этаж) – может вызвать дефицит при перепродаже․
- Некоторые покупатели отмечают задержки в сдаче отдельных блоков (в 2022 г․)
Инфраструктура района
В радиусе 1 км от комплекса находятся:
- ТЦ «Московская» – магазины, кафе, фитнес‑центр․
- Школа № 115 и детский сад № 78․
- Поликлиника № 12․
- Остановки общественного транспорта (маршруты 10, 23, 45)․
- Ближайший парк «Сосновый» – зона для прогулок и активного отдыха․
Контакты для обращений
| Тип контакта | Данные |
|---|---|
| Официальный сайт | https://polisgroup․ru |
| Горячая линия | +7 (812) -55‑01‑23 (круглосуточно) |
| Телефон отдела продаж | +7 (812) -55‑02‑34 |
| Телефон юридического отдела | +7 (812) -55‑03‑45 |
| Электронный адрес | info@polisgroup․ru |
| Личный кабинет покупателя | https://polisgroup․ru/personal |
| Адрес офиса (личный приём) | г; Санкт‑Петербург, Московский район, ул․ Кубинская, 12 |
| График приёма | Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00) |
Отделы и их руководители
- Отдел продаж – руководитель: Иванов Алексей Сергеевич
- Юридический отдел – руководитель: Петрова Марина Викторовна
- Отдел постпродажного обслуживания – руководитель: Смирнов Дмитрий Анатольевич
- Технический отдел – руководитель: Кузнецова Ольга Николаевна
Руководство компании‑застройщика
- Генеральный директор ГК «Полис» – Сергей Владимирович Кузнецов
- Финансовый директор – Елена Михайловна Громова
- Директор по развитию – Андрей Николаевич Соколов
Отзывы покупателей и собственников
Положительные отзывы
- Алексей, 34 г․, покупатель 2‑комн․ квартиры – «Отличный дизайн фасада, окна от пола до потолка делают квартиру светлой․ Подземный паркинг избавил меня от проблем с поиском места для машины․»
- Марина, 28 г․, собственница студии – «Застройщик выполнил обещанные сроки, отделка «под чистовой» оказалась качественной, а в офисе продаж меня всегда встречали вежливо и профессионально․»
- Игорь, 45 г․, инвестор – «Квартиры в «Полисе» быстро растут в цене, район активно развивается, в ближайшие годы появятся новые школы и коммерческие центры․»
Критические отзывы
- Ольга, 31 г․, покупатель 3‑комн․ квартиры – «Сначала обещали полностью готовый подземный паркинг, но в момент сдачи часть мест была закрыта на ремонт․ Пришлось пользоваться уличной парковкой;»
- Виктор, 39 г․, собственник 1‑комн․ квартиры – «Стоимость квадратного метра выше, чем у конкурентов в том же районе․ Для тех, кто ищет эконом‑вариант, «Полис» может быть слишком дорогим․»
Как связаться с застройщиком для уточнения деталей
Если у вас возникли вопросы по планировкам, условиям покупки, ипотеке или статусу строительства, вы можете воспользоваться любым из перечисленных способов связи․ Для ускоренного ответа рекомендуется оставить заявку в личном кабинете – менеджер перезвонит в течение 15 минут․
Форма быстрой заявки
Статья подготовлена в июле 2026 г․ на основе открытых источников и официальных данных застройщика ГК «Полис»․ Все цены указаны ориентировочно и могут изменяться в зависимости от текущих рыночных условий․