Описание услуги
ьное страхование – это специальный полис, который защищает покупателя недвижимости от потери права собственности в случае признания сделки недействительной. Страховка покрывает риски, связанные с:
- нарушением законодательства при предыдущих сделках (незаконные действия государственных органов, отсутствие согласия всех собственников, ошибки в оформлении документов);
- продажей имущества недееспособным владельцем или без согласия супруга‑совладельца;
- обманом, угрозой, подделкой документов, а также другими юридическими дефектами, которые могут быть выявлены только после регистрации.
В России ьное страхование не является обязательным, однако его рекомендуется оформлять как при покупке вторичного, так и первичного жилья, особенно если сделка проходит через ипотеку.
Как работает полис
- Покупатель обращается в страховую компанию и предоставляет пакет документов (договор купли‑продажи, выписку из ЕГРН, справки о праве собственности продавца и др.).
- Страховщик проводит собственный ьный поиск и оценивает уровень риска.
- Если риск признан приемлемым, формируется полис с указанием страховой суммы и срока действия (обычно – до полного погашения ипотечного кредита).
- В случае признания сделки недействительной страховая компания компенсирует покупателю стоимость недвижимости или её часть в соответствии с условиями полиса.
Стоимость и сроки
Тарифы зависят от:
- стоимости объекта;
- количества собственников в цепочке перехода прав;
- наличия судебных споров или ограничений (арест, залог и т.п.);
- региона (Москва, Санкт‑Петербург, регионы).
Средний тариф в 2026 году составляет 0,3 % – 0,6 % от стоимости недвижимости. Срок действия полиса – от 1 года до полного погашения ипотечного кредита.
Контакты для обращений
Официальный сайт
https://www.titulnaya-strahovka.ru
Горячая линия
+7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
Номера телефонов
- Москва, офис 1 – +7 (495) -11‑22‑33
- Санкт‑Петербург, офис 2 – +7 (812) -22‑33‑44
- Региональный центр (Казань) – +7 (843) -55‑66‑77
Электронный адрес
info@titulnaya-strahovka.ru
Личный кабинет
Для оформления полиса, загрузки документов и отслеживания статуса заявки используйте личный кабинет. Регистрация занимает не более 5 минут.
Личный приём (офис)
Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 312
График приёма
| День недели | Время |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 |
| Вторник | 09:00 – 18:00 |
| Среда | 09:00 – 18:00 |
| Четверг | 09:00 – 18:00 |
| Пятница | 09:00 – 18:00 |
| Суббота | 10:00 – 15:00 |
| Воскресенье | Выходной |
Отделы компании
- Отдел продаж – консультации, расчёт стоимости полиса.
- ьный аналитический отдел – проверка правоустанавливающих документов.
- Юридический отдел – сопровождение спорных случаев, подготовка исковых заявлений.
- Отдел клиентского сервиса – работа с личным кабинетом, поддержка по телефону и e‑mail.
- Отдел IT‑поддержки – техническая помощь при работе с онлайн‑сервисами.
Руководство компании
- Генеральный директор – Иванов Сергей Петрович
- Заместитель директора по развитию – Кузнецова Ольга Владимировна
- Директор отдела продаж – Петров Андрей Сергеевич
- Главный юрисконсульт – Смирнова Елена Викторовна
- Начальник IT‑отдела – Громов Дмитрий Алексеевич
Отзывы клиентов
Положительные
Алексей, г. Москва – «Оформил ьное страхование при покупке квартиры в новостройке. Страховщик нашёл скрытый арест, который был снят до регистрации. Полис спас меня от потери 10 млн руб.
Ирина, г. Санкт‑Петербург – «Быстрое оформление через личный кабинет, поддержка 24/7. Стоимость адекватная, а в случае спора страховая компания действительно выплатила компенсацию.
Негативные
Владимир, г. Казань – «Тариф оказался выше среднего из‑за длинной цепочки собственников. После консультации с другим агентом я понял, что можно было выбрать более выгодный вариант.
Елена, г. Новосибирск – «Служба поддержки отвечала долго, но в итоге всё решилось. Советую уточнять сроки ответа заранее.
Как получить согласие на страхование а
Для того чтобы страховая компания выдала согласие (т.н. «согласие на страхование»), необходимо:
- Предоставить полные правоустанавливающие документы (договор купли‑продажи, выписку из ЕГРН, справки о согласии всех совладельцев).
- Убедиться, что у продавца нет ограничений (арест, залог, судебные споры).
- Оплатить предварительный расчёт тарифа (обычно 10 % от стоимости полиса).
- Подписать договор о предоставлении информации и согласие на проверку данных.
После выполнения всех пунктов страховая компания выдаёт письменное согласие, которое можно приложить к договору купли‑продажи.
Если у вас возникли вопросы, звоните по горячей линии или оставляйте заявку в личном кабинете – наши специалисты помогут подобрать оптимальный полис и ответят на все интересующие вас вопросы.