Полис на Комендантском – современный жилой квартал в Приморском районе Санкт‑Петербурга‚ реализуемый ГК Полис Групп. Проект сочетает в себе удобную транспортную доступность‚ развитую инфраструктуру и разнообразные планировки квартир от студий до 3‑х комнатных апартаментов.

Общая информация

• Адрес: проспект Авиаконструкторов‚ д. 61‚ Каменка‑Парголово‚ Санкт‑Петербург‚ 197341.
• Разработчик: ГК Полис Групп.
• Этапы строительства: 4 очереди (в 2026 г. завершена 60 % 4‑й очереди).
• Срок сдачи: первая очередь – 2023 г.‚ вторая – 2024 г.‚ третья – 2025 г.‚ завершение проекта – конец 2026 г.
• Транспорт: рядом станции метро «Комендантский проспект»‚ остановки трамваев и автобусов‚ удобный выезд на кольцевую автодорогу.

Планировки и цены (по состоянию на июль 2026 г.)

1. Студия – 28 м²‚ цена от 9‚2 млн руб.
2. 1‑комн. – 42 м²‚ цена от 10‚8 млн руб.
3. 2‑комн. – 58 м²‚ цена от 13‚5 млн руб.
4. 3‑комн. – 78 м²‚ цена от 17‚9 млн руб.

Все квартиры предлагаются по ценам застройщика с возможностью получения скидок (например‚ скидка в день рождения или при оформлении ипотеки через партнёров ГК Полис).

Инфраструктура и благоустройство

• Детские площадки‚ зоны для занятий спортом и прогулок.
• Подземный паркинг на 2‑х уровнях (более 500 машиномест).
• Торговый центр «Эко‑Квартал» – магазины‚ кафе‚ аптека.
• Школа № 238 и детский сад «Солнечный луч» в шаговой доступности.
• Управляющая компания Бон Мезон обеспечивает круглосуточный сервис и поддерживает чистоту территории.

Как купить квартиру в «Полис»?

Процесс покупки построен так‚ чтобы клиент получил максимум комфорта:

1. Выбор планировки и цены на официальном сайте polisgroup.ru/komendant.
2. Оформление предварительного договора и внесение задатка (можно онлайн через личный кабинет).
3. Подбор ипотечного продукта – ГК Полис сотрудничает с ведущими банками (Сбербанк‚ ВТБ‚ Альфа‑Банк).
4. Подписание полного договора купли‑продажи в офисе продаж.
5. Получение ключей после ввода в эксплуатацию (с выдачей электронного акта приема‑передачи).

Для новых покупателей действуют акции:

• Скидка 5 % при оплате полной стоимости до 31 июля.
• Бонус «Счастливый день рождения» – дополнительная скидка 1 %.
• Бесплатный пакет «Меблированный старт» (мебель и бытовая техника) при покупке квартиры в 4‑й очереди.

Контакты для обращений

Отделы и их функции

• Отдел продаж – консультации‚ подбор квартир‚ оформление договоров.
• Ипотечный центр – подбор банков‚ подготовка документов‚ сопровождение сделки.
• Юридический отдел – проверка правоустанавливающих документов‚ юридическое сопровождение.
• Отдел послепродажного обслуживания – гарантийный ремонт‚ работа с ТСЖ.
• Техническая служба – обслуживание инженерных систем‚ контроль за благоустройством.
• Маркетинг и PR – акции‚ мероприятия‚ работа с отзывами.

Руководство проекта

Отзывы покупателей

• Алексей‚ 34 года‚ купил 2‑к комнатную в 2024 г. – «Отличное расположение‚ рядом метро и школа. Строительство шло точно по графику‚ а в отделе продаж всегда помогали с документами. Рекомендую!»
• Елена‚ 28 лет‚ владелица студии. – «Скидка в день рождения действительно сработала – сэкономила 300 тыс. руб. Квартира полностью готова к проживанию‚ мебель уже в комплекте.»
• Михаил‚ 45 лет‚ инвестор. – «Квартиры в «Полис» быстро растут в цене‚ доход от аренды стабилен. Управляющая компания «Бон Мезон» оперативно решает любые вопросы жильцов.»
• Ирина‚ 31 год‚ покупатель 3‑й комнаты. – «Благоустройство территории превзошло ожидания: детские площадки‚ зоны для йоги‚ озеленение. Чувствуется забота о жителях.»

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для покупки?

Паспорт‚ ИНН‚ справка о доходах (для ипотеки)‚ договор задатка и предварительный договор купли‑продажи.

Можно ли оформить рассрочку?

Да‚ в рамках программы «Семейный кредит» от партнёрского банка ВТБ предлагается рассрочка без первоначального взноса до 12 мес.

Какие виды страховки можно оформить в комплексе?

Для владельцев автомобилей в Каменке доступны полисы КАСКО и ОСАГО через страховую компанию PZU (оформление онлайн‚ электронный полис на почту).

Как стать членом ТСЖ?

После получения ключей вам автоматически будет направлено приглашение в ТСЖ «Полис‑Каменка». Участие добровольное‚ но рекомендуется для участия в управлении общим имуществом.

Дата актуализации информации:  г.