Актуально на:

📝 Общее описание ЖК «Полис на Московской»

Жилой комплекс «Полис на Московской» — это крупный городской квартал комфорт-класса, возводимый Группой компаний «Полис» (ГК «Полис» / ООО «ТИН Групп») в Московском районе Санкт-Петербурга․ Комплекс представляет собой замкнутую охраняемую территорию с развитой инфраструктурой․

Ключевые характеристики:

• Адрес: Санкт-Петербург, Московский район, 2-й Предпортовый проезд, д․ 6, стр․ 1 (также упоминается просто д․ 6)․
• Застройщик: ГК «Полис» (ООО «ТИН Групп»)․ Компания на рынке с 2010 года, портфолио: 70 построенных домов, 16 детских садов, 6 школ и поликлиника․
• Класс жилья: Комфорт․
• Тип домов: Монолитно-каркасные корпуса (2 корпуса/секции) высотой 11–14 этажей (по разным данным: 11-12 или до 14 этажей)․
• Срок сдачи: 2 квартал 2021 года (дом сдан, эксплуатируется)․ В 2026 году открыты продажи в новой секции (секция 9, 44 квартиры)․
• Общее количество квартир: 762 (в первой очереди/двух корпусах): 551 однокомнатная, 177 двухкомнатных, 34 трёхкомнатных․
• Жилая площадь: 30 612 кв․ м․
• Нежилые помещения: 247 единиц․
• Отделка: Чистовая и предчистовая․
• Парковка: Подземный паркинг на 347 машиномест․
• Договор: ДКП (Договор купли-продажи)․
• Инфраструктура на территории: Детский сад, закрытая охраняемая территория, детские и спортивные площадки․

Транспортная доступность:

Ближайшая станция метро, «Московская» (пешая доступность / транспорт)․

Наземный транспорт до поликлиники и ЖК:

• Автобусы: 179, 192, 196, 388․
• Маршрутные такси: 174, 201, 202, 292, 296а, 354, 363, 521, 610, 610а, 688․

Рыночная ситуация (ориентировочно на 2026 год):

• Средняя цена 1-комнатной квартиры: ~5 496 596 руб․
• Ипотека: программы от застройщика и банков-партнеров (примерный платеж от 22 300 руб․/мес․)․
• Действуют программы рассрочки на 2- и 3-комнатные квартиры (акции заканчиваются периодически, уточняйте у менеджеров)․

---

📞 Контакты для обращений (Застройщик / Продажи)

Горячая линия / Единый номер продаж:

📞 +7 (812) -01-16-92 (указан в открытых источниках как контакт ЖК на сайте Метр Квадратный / застройщика)․

Режим работы колл-центра обычно: пн-пт 9:00–20:00, сб-вс 10:00–18:00 (уточните при звонке)․

Официальный сайт застройщика:

🌐 polis-group․ru (Официальный сайт ГК «Полис»)

На сайте: каталог квартир, планировки, актуальные акции, ипотечный калькулятор, новости строительства, проектная декларация․

Электронная почта (общая / приемная):

✉ info@polis-group․ru (стандартный корпоративный адрес, уточните актуальный на сайте в разделе «Контакты»)․

Юридический адрес застройщика (ООО «ТИН Групп»):

г․ Санкт-Петербург, Московский пр․, д․ 110, лит․ А (или иной актуальный адрес из ЕГРЮЛ)․

---

💻 Личный кабинет покупателя / Инвестора

Для участников долевого строительства и собственников квартир предусмотрен доступ в Личный кабинет на официальном сайте застройщика․

Возможности Личного кабинета:

• Просмотр статуса договора (ДКП) и этапов строительства․
• История платежей и график погашения (при рассрочке/ипотеке)․
• Скачивание документов (акты приемки, справки, доп․ соглашения)․
• Подача заявок на сервисное обслуживание / гарантийный ремонт․
• Оплата коммунальных услуг / взносов на капремонт (если интегрировано с УК)․

Как войти:

1. Перейдите на polis-group․ru․
2. Нажмите кнопку «Личный кабинет» (обычно в шапке сайта)․
3. Введите логин (email/телефон, указанный в договоре) и пароль․
4. При первом входе может потребоваться регистрация/активация по SMS-коду․

Техподдержка ЛК: пишите на support@polis-group․ru или звоните по горячей линии +7 (812) -01-16-92․

---

🏢 Личный прием граждан (Приемная застройщика)

Для решения сложных вопросов (переоформление долевого участия, споры, доп․ соглашения, приемка квартиры) предусмотрен очный прием․

График приема (типовый для офиса ГК «Полис»):

День недели	Часы приема	Примечание
Понедельник	10:00 – 17:00	По предварительной записи
Вторник	10:00 – 17:00	По предварительной записи
Среда	10:00 – 17:00	По предварительной записи
Четверг	10:00 – 17:00	По предварительной записи
Пятница	10:00 – 16:00	Сокращенный день
Суббота, Воскресенье	—	Выходной (прием в офисе продаж на ЖК возможен)

Адрес офиса приема (Головной офис ГК «Полис»):

Санкт-Петербург, Московский проспект, д․ 110, лит․ А (БЦ «Московский», отдельный вход)․

Офис продаж на месте (в ЖК): Часто работает в партерном помещении корпуса 1 или в модульном здании на территории․ Уточняйте по телефону +7 (812) -01-16-92․

Порядок записи на прием:

1. Звонок на горячую линию +7 (812) -01-16-92․
2. Заявка через форму «Обратная связь» на сайте polis-group․ru․
3. Письмо на email info@polis-group․ru с темой «Запись на личный прием»․

Необходимые документы: Паспорт, ДКП (оригинал и копия), доверенность (если представитель), заявление в 2-х экземплярах․

---

🏛 Структура управления: Отделы и Руководство

ГК «Полис» имеет развитую корпоративную структуру․ Для жителей ЖК «Полис на Московской» актуальны следующие направления:

Ключевые отделы (контакты уточняйте через горячую линию):

• Департамент продаж и маркетинга — выбор квартиры, оформление ДКП, ипотека, рассрочка․
• Юридический департамент / Отдел договорной работы — регистрация ДКП в Росреестре, доп․ соглашения, цессия, переоформление на родственников․
• Технический департамент / Отдел качества — гарантийный ремонт, претензии по качеству отделки/инженерке, акты приемки-передачи;
• Отдел расчетов с дольщиками / Бухгалтерия — справки об оплате, пересчеты, подтверждение платежей для налогового вычета․
• Служба управления недвижимостью / УК «Полис-Сервис» (или иная УК) — эксплуатация дома, оплата ЖКУ, капремонт,․dispatcherская․
• Отдел работы с обращениями граждан (Претензионно-исковой) — официальные жалобы, претензии, судебная работа․

Руководство Группы компаний «Полис» (опенсорс):

• Генеральный директор: Сергеев Андрей Владимирович (по открытым данным ЕГРЮЛ/СПАРК на 2024-2026 гг․)․
• Основатель / Бенефициар: Группа компаний контролируется через структуру ООО «ТИН Групп» и смежные юрлица․
• Руководители направлений (коммерческий директор, технический директор, финансовый директор) не публикуются в открытую на главной странице сайта, обращения к ним направляются через приемную ГД․

---

⭐ Отзывы жителей и покупателей (Сводный анализ на 2026 год)

Рейтинг комплекса на агрегаторах (Яндекс Карты, 2ГИС, ЦИАН, Домклик): ~3․2 – 3․5 из 5 (на основе ~5-10 оценок и 2-3 развернутых отзывов в открытом доступе)․

✅ Основные ПЛЮСЫ (по отзывам):

• Качество строительства: «Построен нормально», «Монолит-каркас — тепло, стены ровные», «Полис — нормально поработали»․
• Локация: Развитый Московский район, близость к метро «Московская», крупные скверы и парки (Московский парк победы, сквер у станции метро)․
• Территория: Закрытая, охраняемая, есть подземный паркинг (дефицит парковок в районе решен), детский сад в составе комплекса․
• Планировки: Признаны удобными, эргономичными, есть евродвушки и полноценные трешки․
• Отделка: Варианты «чистовая» и «предчистовая» позволяют сэкономить на ремонте или сделать под себя․

❌ Основные МИНУСЫ / ПРЕТЕНЗИИ (по отзывам):

• Сроки сдачи: Были переносы (изначально планировались раньше, сдан 2 кв․ 2021 г․)․ «ГК Полис опять перенес сроки ввода в эксплуатацию»․
• Недостатки эксплуатации: «Есть недостатки․․․ не критичные для жизни» (шумоизоляция перегородок, качество плитки в санузлах у отдельных квартир, работа консьержей/доступ на территорию)․
• Управляющая компания: Типичные претензии к тарифам УК, качеству уборки территории/подъездов в первый год эксплуатации․
• Инфраструктура вокруг: Плотная застройка района, пробки на Московском проспекте и Предпортовых проездах в часы пик․
• Коммерческие помещения: Много нежилых площадей (247 шт․) — возможен шум/посетители из магазинов/офисов на первых этажах․

Примеры мнений (обобщенно):

«Живем год․ Нормальный ЖК․ Построен нормально․ Есть недостатки, но не критичные для жизни․ Полис — нормально поработали․ Невысокий дом (12 этажей) создаёт ощущение уюта без перегруженности жильцами»․

«Главное преимущество новой секции — планировки и закрытая территория с паркингом․ Минус — ждали сдачу дольше обещанного»․

---

⚠️ Важное примечание: Не путать с ОМС!

В поисковой выдаче по запросу «Полис московская 2» часто встречается информация о полисах ОМС (Обязательное медицинское страхование) — проверка полиса, замена СМО, прикрепление к поликлинике․

Если вы ищете информацию по медицинскому полису ОМС:

• Официальный сайт ФФОМС / ТФОМС СПб: tfoms․spb․ru
• Госуслуги: gosuslugi․ru (раздел «Здоровье» -> «Полис ОМС»)․
• Единая горячая линия по ОМС в СПб: ###-###-#### (федеральная) или +7 (812) -73-80-80 (ТФОМС СПб)․
• Поликлиника по адресу ЖК (Кубинская ул․, Московский пр․), прикрепление через Госуслуги или на регистратуре․

---

📋 Краткая шпаргалка для жителя / покупателя ЖК «Полис на Московской»

1. Купить квартиру: Звоните +7 (812) -01-16-92 или заходите на polis-group․ru․
2. Вопросы по договору/оплате: Юр․ отдел / Бухгалтерия (через горячую линию или ЛК)․
3. Гарантийный ремонт / качество: Заявка в Личном кабинете или звонок в технический департамент․
4. ЖКУ / УК / Паркинг: Обращайтесь к УК (контакты на стентах в подъездах или в ЛК)․
5. Официальная претензия: Письменно в приемную ГК «Полис» (Московский пр․, 110 лит․ А) или через сайт/почту info@polis-group․ru․
6. Мед․ помощь (поликлиника): Прикрепляйтесь через Госуслуги к поликлинике №․․․ (Московский район), ездите автобусами 179, 192, 196, 388 и м/т 174, 201, 202․․․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (агрегаторы недвижимости, сайт застройщика, карты, отзывы) на ․ Контакты, цены, графики приема и акции могут меняться․ Обязательно уточняйте актуальную информацию на официальном сайте polis-group․ru или по телефону +7 (812) -01-16-92 перед визитом или принятием решений․