ЖК «Полис Приморский» — это крупный жилой комплекс комфорт-класса, реализуемый девелопером Группа компаний «Полис» (Полис Групп). Комплекс расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, на границе с муниципальным округом Юнтолово, в непосредственной близости от Юнтоловского лесопарка, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку и возможности для прогулок.

Ключевые особенности:

• Локация: Приморский район, Каменка-Парголово. Основные адреса: Проспект Авиаконструкторов, 61 стр. 1 (1-я очередь/ЖК «Полис Приморский»), Улица Глухарская (участки 22 и др.), Верхне-Каменская улица (ЖК «Полис Приморский 2»).
• Статус: 1-я очередь (Проспект Авиаконструкторов, 61) — дом сдан (по данным 2ГИС на 2026 год). 2-я очередь («Полис Приморский 2» на ул. Верхне-Каменской/Глухарской), сдача запланирована на I квартал 2025 г. (по данным Новострой.су) / II квартал 2024 г. (по ранним данным, уточняйте актуальность).
• Архитектура и комфорт: Панорамные окна, комфортная этажность, наличие подземного паркинга.
• Инфраструктура: Обустроенная территория с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. В шаговой доступности лесопарк.
• Квартиры: Разнообразие планировок (студии, 1-3 комнатные). Площади от ~65 кв.м. Цены (по данным за 2020-2026 гг.): от 5.46 млн руб. (акции/старт продаж 2-й очереди) до 18.5 млн руб. и выше за крупные квартиры. Доступна ипотека и акции от застройщика.

Контакты для обращений

Для решения вопросов покупки, сервиса, технического обслуживания или юридических аспектов используйте следующие каналы связи.

Официальный сайт

• Основной портал застройщика: polis-group.ru (раздел «Жилые комплексы» -> «Полис Приморский» / «Полис Приморский 2»)
• Страница ЖК на агрегаторах: Новострой.су, Avaho.ru, Яндекс Недвижимость.

Горячая линия и телефоны продаж

Единый многоканальный телефон отдела продаж ГК «Полис» (актуальный номер лучше уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты»):

• +7 (812) XXX-XX-XX — Горячая линия / Отдел продаж (звонок по РФ бесплатный / по тарифу оператора).
• На картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) для объекта «ЖК Полис Приморский, Проспект Авиаконструкторов, 61 стр. 1» указаны контактные телефоны филиалов застройщика (указано 9 филиалов). Рекомендуется звонить по номеру с официального сайта polis-group.ru.

Электронный адрес (E-mail)

• sale@polis-group.ru — Отдел продаж (основной контакт для первичного обращения).
• service@polis-group.ru — Сервисная служба / Управляющая компания (для жителей сданных домов).
• info@polis-group.ru — Общие вопросы / Приемная дирекции.

Адреса офисов продаж и представительств

1. Офис на объекте (ЖК «Полис Приморский»): г. Санкт-Петербург, Приморский район, Проспект Авиаконструкторов, д. 61, лит. А (офис продаж в корпусе 1).
2. Офис на объекте (ЖК «Полис Приморский 2»): г. Санкт-Петербург, Приморский район, округ Юнтолово, ул. Верхне-Каменская / ул. Глухарская (стройплощадка/офис продаж).
3. Головной офис ГК «Полис»: г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 126 (или иной актуальный адрес на сайте).

Личный кабинет покупателя / Инвестора

Для удобного отслеживания этапов сделки, оплаты по графику (ДДУ/Переуступка), формирования квитанций и обмена документами с застройщиком предусмотрен Личный кабинет (ЛК).

• Доступ: Через официальный сайт polis-group.ru (кнопка «Личный кабинет» в шапке или футере).
• Вход: По номеру телефона или e-mail, указанным при заключении договора (SMS-код / пароль).
• Функционал:
  • Просмотр статуса договора (ДДУ / Переуступка).
  • График платежей и история оплат.
  • Скачивание доп. соглашений, актов приема-передачи.
  • Заявка на перепланировку (для сданных этапов).
  • Обращение в техподдержку / сервисную службу.

Личный прием и График приема посетителей

Личный прием руководства и специализированных отделов проводится по предварительной записи или в установленные часы работы офисов продаж.

График работы офисов продаж на объектах (типовый):

Важно: График может меняться в праздничные дни. Подтверждайте визит по телефону горячей линии или через виджет записи на сайте.

Приемная дирекции ГК «Полис» (Головной офис):

• Для официальных писем, претензий, встреч с руководством.
• Требуется предварительная запись через секретаря или e-mail info@polis-group.ru.

Структура отделов (Основные направления работы с клиентом)

Взаимодействие с застройщиком строится через специализированные департаменты:

• Отдел первичных продаж (Sales): Консультации по планировкам, ценам, акциям, оформление брони и ДДУ/Переуступок.
• Ипотечный отдел: Помощь в одобрении ипотеки в партнерских банках (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа и др.), сбор документов.
• Юридический отдел / Отдел сопровождения сделок: Подписание договоров, регистрация в Росреестре, оформление переуступок прав требования.
• Финансовый отдел / Казначейство: Контроль платежей, выдача справок об оплате, работа с материнским капиталом, налоговыми вычетами.
• Сервисная служба / Отдел работы с претензиями: Приемка квартир, устранение замечаний, гарантийное обслуживание (для сданных корпусов на Авиаконструкторов, 61).
• Управляющая компания (УК «Полис-Сервис» или партнерская УК): Эксплуатация дома, коммунальные услуги, благоустройство территории (после ввода в эксплуатацию).
• Отдел перепланировок: Согласование проектов перепланировки/переустройства в сданных корпусах.

Руководство Группы компаний «Полис»

ГК «Полис» — одна из старейших девелоперских компаний Санкт-Петербурга (на рынке с 1994 года). Ключевые фигуры руководства (данные открытых источников):

• Генеральный директор / Президент: Сергеев Андрей Владимирович (основатель и долгосрочный лидер компании).
• Директор по развитию / Коммерческий директор: Руководят блоками продаж, маркетинга и закупок земли.
• Технический директор / Главный инженер: Отвечает за качество стройки, сроки сдачи, взаимодействие с подрядчиками.
• Финансовый директор: Управление бюджетами проектов, финансированием строительства.

Примечание: Точный актуальный состав Совета директоров и топ-менеджмента лучше уточнять в разделе «О компании» на официальном сайте polis-group.ru.

Отзывы покупателей и жителей (Анализ настроений на 2026 год)

На основе данных из открытых источников (Яндекс.Карты, 2ГИС, отзывы на агрегаторах недвижимости, форумы ДДУ) можно выделить ключевые тренды:

Позитивные моменты (Часто упоминаются):

• Локация и природа: «Во всем классный: панорамные окна, комфортная этажность, подземный паркинг. Территория хорошая: есть где детям поиграть, взрослым спортом заняться или просто отдохнуть. Родителям комплекс тоже понравился».
• Качество строительства (1-я очередь): Дом на Проспекте Авиаконструкторов, 61 сдан, многие владельцы уже живут. Хвалят звукоизоляцию (толстые стены), планировки без «лишних» углов, высоту потолков (~2.7-2.8 м).
• Надежность застройщика: ГК «Полис», «старая гвардия» рынка, репутация надежного девелопера без долгстроев (объекты сдаются в срок или с минимальным сдвигом).
• Инфраструктура: Внутриквартальные детсады/школы (планируемые или строящиеся рядом), близость к Каменке и лесопарку, удобный выезд на КАД и Приморское шоссе.

Негативные моменты / Риски (На что жалуются/предупреждают):

• Транспортная доступность: «Далеко до метро» (ближайшие «Старая Деревня», «Комендантский проспект» — на автобусе/машине 20-40 мин). Заторы на Приморском шоссе в час пик.
• Сроки 2-й очереди («Полис Приморский 2»): Есть отзывы о переносе сдачи (изначально IV кв. 2023 / I кв. 2024 -> I кв. 2025). Важно внимательно читать ДДУ на этап сдачи конкретного корпуса.
• Цены и доплаты: Рост цен на этапе строительства; опция «под ключ» или отдельная покупка паркинга/кладовых увеличивает чек.
• Управляющая компания: В сданном доме (Авиаконструкторов, 61) иногда возникают вопросы по тарифам УК и качеству уборки территории в межсезонье.

4.2 – 4.5 из 5.0 (Высокий уровень доверия к застройщику, хорошее качество «коробки», минус, транспортная удаленность от метро).

Данные актуальны на . Цены, наличие квартир, график сдачи 2-й очереди и контакты могут меняться.

Перед приездом в офис или принятием решения обязательно подтверждайте информацию на официальном сайте polis-group.ru или по телефону горячей линии.