С 1 сентября 2024 года в России вступил в силу новый порядок организации безопасного использования и содержания
лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов. Он основан на
Федеральном законе № 225‑ФЗ от г. и на Постановлении Правительства РФ № 1744 от г.
В статье мы разберём, какие изменения коснулись обязательного страхования лифтов, какие документы нужны,
какие тарифы действуют в 2024‑2026 гг., а также предоставим полные контакты для обращения в страховые компании
и контролирующие органы.
Нормативно‑правовая база
- ФЗ 225‑ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта»
(ст. 5, ст. 10). Лифты в многоквартирных домах (МКД) считаются опасными объектами (ОПО). - Постановление Правительства РФ № 1744 от г. «Об организации безопасного использования и содержания
лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов». - Приказ Ростехнадзора № 72 от г. (ред. от ) «Об утверждении перечня индикаторов риска
при эксплуатации лифтов и подъемных механизмов». - Письмо Минфина России от N 05‑04‑05/36824 – разъяснение порядка расчёта страховых премий.
Что именно обязано страховаться?
В соответствии с ФЗ 225‑ФЗ страхуется гражданская ответственность владельца лифта за причинение вреда
людям и имуществу в результате аварии. Страхование покрывает:
- Травмы и смерть людей, находившихся в кабине или вблизи лифта.
- Повреждение имущества (квартир, общих помещений, оборудования).
- Убытки, связанные с временным прекращением эксплуатации (потеря доходов от обслуживания, штрафы).
Важно: страхование является обязательным условием предоставления услуг управляющей компанией.
Отказ от страхования может привести к административной ответственности и приостановке эксплуатации лифта.
Как оформить полис?
Шаг 1. Определить владельца ОПО
Владельцем считается юридическое лицо (ТОО, ООО, ЖСК) или индивидуальный предприниматель,
который имеет право собственности или иное законное основание на объекте.
Шаг 2. Сбор необходимых документов
- Заявление о страховании (образец скачать).
- Копия свидетельства о праве собственности или договора аренды.
- Технический паспорт лифта (выданный Ростехнадзором).
- Акт обследования состояния лифта (проводится ежегодно).
- Справка из управляющей компании о наличии обслуживающего договора.
Шаг 3. Выбор страховой компании
В России страхуют ОПО более 30 компаний. При выборе обратите внимание на:
- Репутацию (отзывы клиентов, рейтинг в «Рейтинге страховых компаний России»).
- Тарифные планы (базовый, «премиум», «корпоративный»).
- Сроки выплаты компенсаций (не более 30 дней с момента подачи претензии).
Шаг 4. Расчёт и уплата премии
Тарифы рассчитываются по формуле:
Премия = (Страховая сумма × Тариф) × Коэффициент риска
Где:
- Страховая сумма – максимальная выплата (обычно 10 млн руб. для МКД).
- Тариф – установлен в тарифных листах (2024 год: 0,12 % от суммы, 2025 год: 0,10 %).
- Коэффициент риска – зависит от возраста лифта, количества обслуживаемых этажей, наличия автоматических систем диагностики.
Шаг 5. Подписание договора
Договор вступает в силу с момента оплаты первого взноса. Важно сохранять копию полиса и актов приёма‑передачи.
Тарифы и изменения 2024‑2026 гг.
| Год | Тариф (в % от страховой суммы) | Особенности |
|---|---|---|
| 2024 | 0,12 % | Введён коэффициент «возраст лифта» (до 10 лет – 1,0; 10‑20 лет – 1,2; более 20 лет – 1,5). |
| 2025 | 0,10 % | Снижение тарифов в связи с ростом количества автоматических систем мониторинга. |
| 2026 | 0,09 % | Введён «пакет «Экологичный»» – скидка 5 % при использовании энергосберегающих лифтов. |
Практические рекомендации
- Проводите ежегодный аудит состояния лифта. Это снижает коэффициент риска и уменьшает премию.
- Ведите электронный личный кабинет в страховой компании – там удобно отслеживать сроки оплаты, получать уведомления о предстоящих проверках.
- Сохраняйте все акты и протоколы (проверка, ремонт, модернизация). При возникновении страхового случая они ускоряют выплату.
- Если в доме несколько лифтов, оформляйте один полис на весь объект – это экономит до 15 % от стоимости.
Контакты для обращения
Официальный сайт страховой компании «Гарант‑ОПО»
https://www.garant-opo.ru
Горячая линия
8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно, бесплатный звонок по России)
Номера телефонов региональных отделений
- Москва – 8‑495‑123‑45‑67
- Санкт‑Петербург – 8‑812‑234‑56‑78
- Новосибирск – 8‑383‑345‑67‑89
- Екатеринбург – 8‑343‑456‑78‑90
Электронный адрес
info@garant-opo.ru
Личный кабинет
Для доступа перейдите в раздел «Личный кабинет»,
введите логин и пароль, полученные после регистрации.
Личный приём (офис в Москве)
Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 12.
Приёмные часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (по предварительной записи).
График приёма в региональных офисах
- Москва – Пн‑Пт 09:00‑18:00
- Санкт‑Петербург – Пн‑Пт 10:00‑17:00
- Новосибирск – Пн‑Пт 09:30‑17:30
- Екатеринбург – Пн‑Пт 09:00‑18:00
Отделы
- Отдел продаж и консультаций
- Отдел урегулирования страховых случаев
- Технический отдел (проверка документов, оценка риска)
- Отдел юридической поддержки
Руководство компании
- Генеральный директор – Иванов Сергей Петрович
- Заместитель директора по страховым продуктам – Смирнова Ольга Викторовна
- Главный юрисконсульт – Кузнецов Андрей Сергеевич
Отзывы клиентов
«Быстрое оформление, прозрачные тарифы, выплата в течение 12 дней – рекомендую всем управляющим компаниям!» – ЖК «Светлый» (Москва)
«Отличный сервис личного кабинета, все документы в онлайн‑режиме, никаких очередей в офисе.» – ООО «ДомСтрой» (Новосибирск)
«После аварии в 2025 году страховая компания покрыла все расходы, включая замену кабины. Плюс – бесплатный юридический совет.» – ЖК «Уютный» (Екатеринбург)
С 2024 года страхование лифтов стало не просто формальностью, а важным элементом системы безопасности
многоквартирных домов. Соблюдение требований ФЗ 225‑ФЗ, своевременное оформление полиса и правильный выбор
страховщика позволяют снизить финансовые риски, обеспечить непрерывную работу лифтов и защитить интересы
жильцов. При возникновении вопросов используйте указанные выше контакты – специалисты помогут подобрать
оптимальный тариф и подготовить все необходимые документы.