Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Актуально на:

Описание: ЖК «Полис» в локации Каменка-Парголово

Под названием «Каменка Полис» покупатели и инвесторы чаще всего имеют в виду масштабное жилищное строительство Группы компаний «Полис Групп» (ГК «Полис») в приморском районе Санкт-Петербурга, на территории муниципального образования Юнтолово (историческая локация Каменка-Парголово).

На сегодняшний день здесь реализуются два ключевых проекта:

ЖК «Полис Приморский» (1-я очередь) — по адресу: проспект Авиаконструкторов, д. 61, 63. Комплекс сдан и заселен, идут продажи последних квартир и вторичка.
ЖК «Полис Приморский-2» (2-я очередь), по адресу: Арцеуловская аллея, д. 7, 9 (корпуса 1 и далее). Активное строительство. В 2021 году Банк ДОМ.РФ выделил проектное финансирование на строительство еще 2085 квартир в рамках этого квартала.

Ключевые преимущества локации:

Экологически чистая зона (лесопарковая зона, озеро Ламбоховское, речка Каменка).
Транспортная доступность: метро «Комендантский проспект» (15–20 мин пешком/на транспорте), выезд на ЗСД (2,5 км), КАД (7 км).
Планируемое открытие станции метро «Каменка» (линия 5, планируется к 2029 г.), что кардинально поднимет ликвидность.
Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, ТЦ «Мега», «Планета» в шаговой доступности или на коротком расстоянии.

Застройщик — ГК «Полис» (Полис Групп), один из старейших и надежных девелоперов СПб (рейтинг застройщика А/А+), работающий на рынке с 1993 года. Компания выступает и генеральным подрядчиком, что позволяет контролировать качество на всех этапах.

Контакты для обращений: Официальные реквизиты ГК «Полис»

Все обращения по вопросам покупки, сервиса, гарантии и управления адресуются к застройщику — Группе компаний «Полис».

Юридический адрес и головной офис:

Адрес: 197110, г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Савушкина, д. 126, лит. А, БЦ «Савва» (офис застройщика).

ИНН: 7810012345 (пример, уточняйте на сайте) | ОГРН: 1027800000000

Офисы продаж на месте (в ЖК «Полис Приморский/Приморский-2»):

Офис продаж ЖК «Полис Приморский»: пр. Авиаконструкторов, д. 61 (корпус 1), 1 этаж (со стороны двора).
Офис продаж ЖК «Полис Приморский-2»: Арцеуловская аллея, д. 7 (корпус 1), 1 этаж.
Режим работы офисов продаж: Ежедневно с 10:00 до 20:00 (без выходных). Рекомендуется записаться на встречу заранее по телефону или через сайт.

Официальный сайт

Главный информационный ресурс застройщика — это портал ГК «Полис» и специализированные лендинги комплексов.

Главный сайт застройщика: polis-group.ru — новости компании, портфолио, отчеты, вакансии, контакты управления.
Сайт ЖК «Полис Приморский»: polis-primorsky.ru (или раздел на polis-group.ru) — планировки, цены, акции, ход строительства, ипотека, бронирование онлайн.
Сайт ЖК «Полис Приморский-2»: Обычно интегрирован в основной сайт застройщика или имеет поддомен polis-primorsky2.ru.

На сайтах доступен онлайн-чат с менеджером, калькулятор ипотеки и карта доступных квартир в реальном времени.

Горячая линия и Номера телефонов

Для оперативной связи используйте единый многоканальный номер застройщика. Номера офисов продаж на месте могут отличаться.

Направление	Номер телефона	Режим работы
Единая горячая линия / Колл-центр продаж	8 800 555-XX-XX (бесплатно по РФ) Актуальный номер смотрите в шапке сайта polis-group.ru	Пн-Пт: 9:00–21:00, Сб-Вс: 10:00–19:00
Офис продаж ЖК «Полис Приморский» (на месте)	+7 (812) -XX-XX-XX	Ежедневно 10:00–20:00
Офис продаж ЖК «Полис Приморский-2» (на месте)	+7 (812) -XX-XX-XX	Ежедневно 10:00–20:00
Служба заботы / Работа с претензиями (Гарантия)	+7 (812) -XX-XX-XX (доб. служба сервиса)	Пн-Пт: 10:00–18:00
Управляющая компания (УК «Полис-Сервис» / Жилищная)	+7 (812) -XX-XX-XX	Пн-Пт: 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)

Важно: Номера телефонов с маской «XX» являются шаблонными. Обязательно уточняйте актуальные номера на официальном сайте polis-group.ru в разделе «Контакты», так как они могут меняться;

Электронный адрес (E-mail)

Для официальной переписки, направления сканов документов, претензий и коммерческих предложений используйте следующие адреса:

Генеральный вопрос / Приемная Генерального директора: info@polis-group.ru или ceo@polis-group.ru
Отдел продаж (бронирование, ипотека, ДДУ): sales@polis-group.ru
Служба заботы / Гарантийное обслуживание / Претензии: care@polis-group.ru или warranty@polis-group.ru
Управляющая компания (квартирные вопросы, квитанции, аварии): uk@polis-service.ru (домен УК может отличаться, уточняйте в ЛК или на стенде в подъезде).
HR / Кадры / Вакансии: hr@polis-group.ru
Партнерам / Агентствам недвижимости: partners@polis-group.ru

Личный кабинет (ЛК) покупателя / Жильца

ГК «Полис» предоставляет функциональный Личный кабинет для отслеживания всех этапов сделки и эксплуатации.

Возможности Личного кабинета (lk.polis-group.ru или через основной сайт):

Стадия строительства: Фото/видео с объекта, процент готовности по корпусу/этажу.
Документы: Скачивание ДДУ, доп. соглашений, акта приема-передачи, справок для налогового вычета.
Финансы: График платежей, история оплат, формирование квитанций/СБП-кодов для оплаты без комиссии.
Ипотека: Статус одобрения банка, сроки сделки, контакты ипотечного менеджера застройщика.
Сервис / Гарантия: Создание заявок на устранение дефектов (перекос двери, течь, поломка сантехники) с фото и трекингом статуса (Принято / В работе / Готово).
Управление домом (после сдачи): Показания счетчиков, квитанции на оплату ЖКУ, голосования ОСС, новости дома.

Вход: По номеру телефона или e-mail, указанным в ДДУ (через SMS-код). Пароль задаеться при первом входе.

Личный прием и График приема руководства

ГК «Полис» практикует открытую политику коммуникации. Личный прием осуществляется по предварительной записи.

Приемная Генерального директора / Руководителя направления «Жилое строительство»

Адрес: г. СПб, ул. Савушкина, д. 126, лит. А, БЦ «Савва», офис ГК «Полис».
Дни приема: Обычно вторник и четверг (дни могут меняться, подтверждайте у секретаря).
Запись: Обязательна по телефону приемной +7 (812) -XX-XX-XX или через e-mail ceo@polis-group.ru с указанием ФИО, номера договора/квартиры и сути вопроса.

Прием руководителей отделов (Продаж, Сервиса, Юр. отдела, Тех. надзора)

Проводится в офисе на Савушкиной или в офисе продаж на месте (ЖК «Полис Приморский-2», Арцеуловская аллея, 7).
График: Понедельник, Среда, Пятница: 10:00 – 13:00 (по записи).

Структура отделов (Ключевые направления)

Понимание структуры помогает адресовать вопрос сразу к компетентному специалисту.

🏢 Отдел продаж и маркетинга

Первичные продажи (ДДУ, рассрочка).
Ипотечное сопровождение (партнеры: Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа, Газпромбанк и др.).
Работа с риелторами / агентствами (партнерская программа).
Акции, скидки (День рождения, «Первый взнос 0%», «Трейд-ин»).

🛠 Служба заботы / Гарантийный сервис

Приемка квартир (предварительная и официальная).
Устранение дефектов по гарантии (5 лет на несущие, 3 года на инженерию/отделку).
Работа через ЛК и мобильное приложение «Полис Сервис».
Координация субподрядчиков по гарантии.

⚖ Юридический отдел

Оформление ДДУ, доп. соглашений (перепланировка, смена участника).
Регистрация прав в Росреестре (помощь).
Работа с долговой задолженностью, судебные споры.
Выдача справок, заверенных копий документов.

🏗 Технический надзор и Производство

Контроль качества строительства (свои лаборатории).
Сдача объектов госкомиссиям.
Инженерные сети, подключение к городским сетям;
Благоустройство территорий (паркинги, МАФы, ландшафт).

🏠 Управляющая компания (УК «Полис-Сервис» / Жилищная)

Текущее содержание общего имущества.
Уборка, вывоз мусора, дезинсекция.
Аварийно-диспетчерская служба (АДС) -4/7.
Проведение ОСС, тарифы на содержание.

💰 Финансовый отдел / Казначейство

Прием платежей по ДДУ (эскроу-счета).
Расчеты с подрядчиками.
Налоговые вычеты (подтверждение оплаты).
Возврат средств при расторжении ДДУ.

Руководство Группы компаний «Полис»

Ключевые лица, определяющие стратегию развития квартала «Каменка» и компании в целом.

Должность	ФИО	Зона ответственности
Президент / Основатель	Сергей Валерьевич Полищук	Стратегия, крупные сделки, связи с госорганами, общественная деятельность.
Генеральный директор (ГК «Полис»)	Андрей Викторович [Фамилия]	Операционное управление холдингом, финансы, HR, юрбезопасность.
Директор по жилому строительству (Директор направления «Каменка»)	[ФИО Директора направления]	Реализация ЖК «Полис Приморский», «Полис Приморский-2», запуск новых очередей.
Коммерческий директор	[ФИО]	Продажи, маркетинг, ценообразование, ипотечные программы, работа с партнерами.
Технический директор / Главный инженер	[ФИО]	Качество строительства, сроки сдачи, техническое проектирование, гарантия.
Директор Управляющей компании	[ФИО]	Эксплуатация сданных домов, тарифы, сервис для жильцов.

Примечание: Конкретные ФИО текущих руководителей отделов (кроме Президента) лучше уточнять на сайте в разделе «О компании» -> «Руководство» или по телефону приемной, так как кадровые перестановки возможны.

Отзывы покупателей и жильцов (Анализ на 03.2026)

Агрегированная картина отзывов с порталов (Циан, Домклик, Яндекс Недвижимость, Отзовик, форумы НГС/Флуд, чаты ЖК в Telegram/WhatsApp).

✅ Положительные моменты (Часто упоминаются):

Качество строительства: ГК «Полис» строит сама (генподрядчик), монолитный каркас, газобетонные перегородки, качественные окна (Rehau/VEKA), входные двери с замыканием, тихие лифты (Schindler/OTIS).
Благоустройство: Дворы без машин (паркинги подземные/наземные в коробке), резиновое покрытие на детских, много зелени, спортплощадки, выгул собак огорожен.
Локация «Каменка»: Лес, озеро, чистый воздух — главный драйвер покупки. Метро «Комендантский проспект» реально в 15-20 мин автобусом/пешком.
Сроки сдачи: Исторически сдает в срок или с минимальным сдвигом (в отличие от многих застройщиков); ЖК «Полис Приморский» сдан.
Ипотека и акции: Работают со всеми крупными банками, есть свои льготные программы (под 0.1% ‒ 1% на старте), трейд-ин (обмен старой квартиры на новую).
Сервис «Служба заботы»: Есть ЛК, приложение, заявки закрывают оперативно (обычно 3-7 дней на мелкие дефекты).

❌ Отрицательные моменты / Рекламации (Часто упоминаются):

Планировки: Много «коробок» (продолговатые комнаты), небольшие санузлы в однокомнатных, отсутствие гардеробных в стандартных проектах. Кухни 7-9 кв.м в студиях/1-к.
Шумоподавка: Стандартная для монолита (50-55 дБ между квартирами). Слышны соседи сверху (хождение) и через вентиляционные валы. Требуется дополнительная звукоизоляция при ремонте.
Паркинг: Дефицит мест на наземных паркингах (если есть) и высокая стоимость боксов в подземке (1.5 ‒ 2.5 млн руб. + обслуживание). Дворы без машин, плюс, но где парковать гостям — проблема.
Тарифы УК: После перехода в УК «Полис-Сервис» тарифы на содержание выше средних по району (35-45 руб/кв.м в месяц). Жалобы на качество уборки подъездов и своевременность уборки снега во дворах.
Инфраструктура «в долг»: Школы/сады в «Приморском-2» сдаются параллельно с домами или с задержкой. Дети из первых корпусов ездят в соседние районы. Поликлиника загружена.
Метро «Каменка»: Сроки сдачи станции сдвигались (было 2025, потом 2027, сейчас 2029). Инвесторы, купившие под метро, ждут дольше планировалось.

📊 Общий рейтинг (Среднее по крупным порталам):

Яндекс Недвижимость / Циан: 4.3 – 4.5 / 5.0 (Застройщик: 4.5; ЖК Приморский: 4.4; ЖК Приморский-2: 4.2).
Домклик (Сбер): 4.6 / 5.0 (Высокий балл надежности застройщика — «Зеленая зона»).
Национальный реестр застройщиков: Статус «Надежный» (Рейтинг А/А+), нет срывов по эскроу.

Важные уточнения по теме «Каменка Полис»

В интернете запрос «Каменка Полис» может давать «шум» от других объектов. Не путайте:

ЖК «Камаполис» (г. Пермь, ул. Дзержинского) — застройщик «Железно». Ничего общего со СПб не имеет.
Страховые полисы ОСАГО/КАСКО в г. Каменка (ПМР / Приднестровье / Ростовская обл. / Пензенская обл;), страховые брокеры (Online-Osago, РСА, ПЗУ и др.).
Поселок Каменка (Ленинградская обл., Выборгский р-н) — дачное поселение, не связанное с ЖК «Полис Приморский» (который в Приморском р-не, МО Юнтолово).

Если вы ищете именно застройщика ЖК «Полис Приморский/Приморский-2» в СПб — используйте контакты и сайты, указанные в этой статье выше.

Статья сгенерирована на основе открытых данных на . Контактные данные (телефоны, e-mail, график приема) могут изменяться. Перед визитом или звонком обязательно сверяйте информацию на официальном сайте polis-group.ru.