Ипотечное страхование – это набор страховых продуктов, которые защищают как кредитора, так и заемщика от финансовых потерь в случае наступления определённых рисков (смерть, инвалидность, потеря трудоспособности, стихийные бедствия и т.п.). В 2026 году рынок страхования ипотеки в России активно развиваеться, появляются новые онлайн‑калькуляторы, а цены становятся более прозрачными.

Какие виды ипотечного страхования существуют?

• Страхование жизни и здоровья заемщика – покрывает риск смерти, инвалидности или потери трудоспособности, позволяя погасить остаток кредита.
• Страхование недвижимости (КСГ) – защита от ущерба квартире/дому (пожар, затопление, стихийные бедствия).
• Страхование от потери трудоспособности (СТТ) – отдельный продукт, часто комбинируется с «жизнью».
• Комбинированные программы – «жизнь + имущество», «жизнь + трудоспособность», «жизнь + имущество + трудоспособность».

Что влияет на стоимость полиса?

1. Сумма страхового покрытия – обычно равна остатку кредита.
2. Срок страхования – совпадает со сроком ипотечного кредита (10‑30 лет).
3. Возраст и пол заемщика – чем старше, тем выше премия; мужчины часто платят чуть дороже.
4. Тип недвижимости – квартира в новостройке, вторичное жильё, дом в частном секторе – разные тарифы.
5. История здоровья – наличие хронических заболеваний может увеличить стоимость.
6. Выбор страховой компании – тарифы у «больших» игроков (СберСтрахование, АльфаСтрахование, Росгосстрах) выше, но они предлагают более широкий спектр услуг и более надёжную финансовую поддержку.
7. Наличие скидок – скидка за совместное страхование (жизнь + имущество), за привязку к банковскому продукту, за безаварийный период.

Примерные цены в 2026 году

Ниже представлена сводная таблица с тарифами ведущих страховых компаний (данные усреднённые, актуальны на июль 2026 года). Цены указаны за год, в рублях.

Как рассчитать стоимость онлайн?

Практически все крупные страховщики предоставляют онлайн‑калькуляторы. Чтобы получить точный расчёт, подготовьте следующую информацию:

• Тип объекта (квартира, дом, апартаменты);
• Сумма остатка кредита (в рублях);
• Срок страхования (обычно совпадает со сроком кредита);
• Возраст и пол заёмщика;
• Наличие сопутствующих страховок (например, «жизнь + имущество»).

Пример расчёта в СберСтраховании:

1. Перейдите на страницу калькулятора ипотечного страхования;
2. Выберите «Жизнь + Имущество»;
3. Введите сумму кредита — 7 000 000 ₽;
4. Укажите срок — 20 лет, возраст — 35 лет, пол — мужской;
5. Нажмите «Рассчитать». Система покажет годовую премию около 12 000 ₽.

Правовые нюансы

С 2008 года обязательное страхование жизни и здоровья заемщика при получении ипотеки в России считается незаконным (высший арбитражный суд РФ). Однако большинство банков требуют страхование в качестве условия выдачи кредита, а не как обязательную часть договора. Поэтому:

• Проверьте, действительно ли банк требует страховой полис;
• Сравните предложения разных страховщиков – часто банки дают скидку, если полис оформлен в их «собственной» компании;
• Обратите внимание на условия прекращения страхования (например, досрочное погашение кредита).

Как оформить полис?

1. Выберите страховую компанию и тип полиса.
2. Заполните онлайн‑форму (обычно 5‑10 минут).
3. Прикрепите копию договора ипотеки и паспортные данные.
4. Оплатите премию (можно через банковскую карту, СБП, или списание с банковского счёта).
5. Получите полис в электронном виде (PDF) и распечатайте для банка.

Отзывы клиентов

Контакты для обращения

Если у вас остались вопросы – звоните на горячую линию 8‑800‑555‑33‑22 или пишите на support@mortgageinsurance.ru. Наши специалисты помогут подобрать оптимальное решение под ваш ипотечный кредит.