ЖК «Новый Полис» – один из самых масштабных проектов группы компаний Полис Групп в Ленинградской области. Комплекс расположен в поселке Новоселье (Ломоносовский район, Аннинское городское поселение) на пересечении КАД и Красносельского шоссе, между Шунгеровским заказником и Гореловским лесом. Проект относится к категории комфорт‑класс и ориентирован как на собственников, так и на инвесторов.
Общая информация о проекте
- Общее количество квартир: 3 179 единиц.
- Этажность: 11‑12‑этажные кирпично‑монолитные дома.
- Площадь квартир: от 22,6 м² до 71,9 м².
- Высота потолков: 2,73 м.
- Отделка: предчистовая и чистовая (выбор покупателя).
- Выходы из секций: два – во двор и на улицу.
- Срок сдачи: первая очередь – уже сдана, вторая очередь планируется к концу 2027 г.
Планировки и цены
В продаже представлены три основных типа планировок:
- Студии (1‑комн.) – от 22,6 м², цена от 3,1 млн руб.
- Однокомнатные квартиры – от 35,0 м², цена от 3,4 млн руб.
- Двухкомнатные квартиры – от 51,8 м², цена от 4,1 млн руб.
Для покупателей, оформляющих ипотеку, доступны специальные скидки до 7 % и программы «Ипотечный вклад» от партнерских банков.
Примерные цены (по состоянию на июль 2026 г.)
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена, млн руб. |
|---|---|---|
| Студия | 22,6 – 30,0 | 3,1 – 3,5 |
| 1‑комн. | 35,0 – 45,0 | 3,4 – 4,2 |
| 2‑комн. | 51,8 – 71,9 | 4,1 – 5,8 |
Инфраструктура комплекса
- Подземный паркинг на 1 200 машиномест.
- Детские и спортивные площадки, зона барбекю.
- Торговый центр «Полис Плаза» (супермаркет, кафе, аптека).
- Школа и детский сад в шаговой доступности.
- Близость к КАД – удобный выезд в Санкт‑Петербург и пригород.
- Озеленённые зоны, скверы и велосипедные дорожки.
Как купить квартиру в ЖК «Новый Полис»
- Выберите планировку и тип отделки на официальном сайте.
- Оставьте заявку через личный кабинет или позвоните на горячую линию.
- Подпишите договор долевого участия (ДДУ) – процесс полностью онлайн.
- Оформите ипотеку (при необходимости) через партнёрские банки.
- Получите ключи после сдачи дома и проведите приёмку квартиры.
Контакты для обращений
| Тип контакта | Информация |
|---|---|
| Официальный сайт | https://newpolis.ru |
| Горячая линия | 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно) |
| Телефоны отдела продаж | +7 (812) -23‑45‑67, +7 (812) -65‑43‑21 |
| Электронный адрес | info@newpolis.ru |
| Личный кабинет покупателя | https://newpolis.ru/personal |
| Личный приём (офис продаж) | г. Санкт‑Петербург, ул. Маршала Бирюзова, д. 8, к. 1, пом. 6/1 |
| График приёма | Пн‑Пт — 09:00 – 18:00 Сб — 10:00 – 15:00 Вс — выходной |
| Отделы |
|
| Руководство |
|
Отзывы покупателей
Положительные отзывы
- Алексей, 34 года, Санкт‑Петербург – «Отдел продаж работает быстро, все документы оформляются онлайн, без очередей. Качество строительства на высоте, а вид из окна на лесопарк просто восхищает».
- Марина, 28 лет, Новоселье – «Выбор планировок просто огромный, а цены в рамках комфорт‑класса. Скидка по ипотеке помогла собрать первоначальный взнос быстрее».
Критика и замечания
- Некоторые покупатели отмечают небольшие задержки в сдаче квартир второй очереди (планируется к концу 2027 г.) – застройщик обещает ускорить темпы строительства.
- В нескольких отзывах упоминается необходимость более чёткого информирования о статусе отделки (предчистовая vs чистовая).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить рассрочку без банка?
Да, в рамках программы «Ипотечный вклад» застройщик предлагает собственный рассроченный план оплаты без привлечения банков.
Какие документы нужны для покупки?
Паспорт, ИНН, справка о доходах (для ипотеки), договор ДДУ, а также подтверждение оплаты (перевод, банковская выписка).
Можно ли поменять планировку после подписания договора?
Перепланировка возможна только в случае наличия свободных квартир той же категории в текущей очереди. Переговоры ведутся через отдел продаж.
ЖК «Новый Полис» – это современный жилой комплекс, сочетающий удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и гибкие условия покупки. Благодаря надёжному застройщику ГК Полис, покупатели получают гарантии качества и прозрачный процесс оформления. Если вы ищете комфорт‑класс в Ленинградской области, «Новый Полис» стоит рассмотреть в качестве одного из приоритетных вариантов.
Для получения более подробной информации, расчёта ипотечного платежа или записи на личный приём используйте любые из указанных выше контактов.