Страхование строительных и монтажных рисков (СМР) – это комплексный инструмент, позволяющий
защитить интересы инвесторов, подрядчиков и заказчиков от финансовых потерь, возникающих в результате
непредвиденных событий на строительных площадках. В статье рассматриваются основные виды страхования,
ключевые риски, порядок оформления полиса и контакты для обращения к специалистам.

Что покрывает страхование СМР?

Полис СМР обеспечивает покрытие ущерба, причинённого объекту строительства, материалам и оборудованию
в результате случайной гибели или повреждения. Страховое покрытие может включать:

• Пожар, взрыв, удар молнии;
• Стихийные бедствия (смерч, ураган, буря, тайфун, наводнение, паводок, ливень, землетрясение, оползень, лавина);
• Кражу, вандализм, умышленное разрушение;
• Технические риски – поломка оборудования, ошибки при монтаже;
• Ответственность перед третьими лицами (травмы, ущерб имуществу третьих лиц);
• Убытки, обусловленные неумышленными ошибками персонала.

Страховая сумма определяется исходя из полной проектной стоимости объекта или стоимости конкретных
этапов строительства.

Виды страхования в строительстве

2.1 Страхование строительно‑монтажных рисков (СМР)

Покрывает убытки, связанные с повреждением или уничтожением строительных конструкций, оборудования,
материалов и временных сооружений. Применяется к новым объектам, капитальному и текущему ремонту.

2.2 Страхование ответственности перед третьими лицами

Обеспечивает компенсацию вреда, причинённого жизни, здоровью или имуществу третьих лиц в процессе
строительно‑монтажных работ.

2.3 Техническое страхование

Фокусируется на рисках, связанных с ошибками в проектировании, неправильным выполнением работ,
неисправностью техники и др.

2.4 Комбинированные программы

Включают в себя все перечисленные виды страхования и оформляются по принципу «всё, что не исключено –
включено». Такой подход позволяет минимизировать пробелы в покрытии.

Правовое регулирование

Основные нормативные акты, регулирующие страхование в строительстве в РФ:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 742‑744) – определяют обязанность сторон договора подряда по страхованию риска случайной гибели или повреждения объекта.
2. Федеральный закон «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» – в части страхования ответственности застройщика.
3. Приказы Минстроя РФ и методические рекомендации страховых компаний – уточняют перечень рисков и порядок расчёта страховой суммы.

Как оформить полис СМР?

Процесс оформления обычно состоит из пяти шагов:

1. Анализ проекта. Специалисты изучают техническую документацию, смету, график работ.
2. Определение страховой суммы. Сумма рассчитывается на основе полной стоимости проекта или отдельного этапа.
3. Выбор программы. Выбирается покрытие «все риски», «только технические риски» или «только ответственность».
4. Подготовка и подписание договора. В договор включаются условия исключения, франшиза, сроки выплаты.
5. Регистрация полиса и начало страхового периода. После оплаты страховой премии полис считается действующим.

Порядок подачи и рассмотрения претензий

• Сразу после наступления страхового случая необходимо зафиксировать ущерб (фото, видеосъёмка, акты).
• Составить акт осмотра и передать его в страховую компанию в течение 5 рабочих дней.
• Предоставить оригиналы договоров, смет, актов выполненных работ и другие подтверждающие документы.
• Страховая компания проводит экспертизу (обычно в течение 10‑15 дней) и принимает решение о выплате.
• Выплата производится в течение 30 дней после утверждения суммы убытка.

Преимущества страхования СМР для участников проекта

Для заказчика: защита инвестиций, возможность продолжать работу без финансовых потерь.

Для подрядчика: снижение риска банкротства, повышение конкурентоспособности.

Для инвесторов: уверенность в возврате вложений, возможность привлечения дополнительных средств.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7.1 Какой минимальный срок страхования?

Страховой период начинается с даты начала строительных работ и заканчивается после завершения
пуско‑наладочных испытаний (обычно 12‑24 месяца).

7.2 Можно ли изменить страховую сумму в процессе строительства?

Да, при изменении объёма работ или стоимости проекта возможна корректировка полиса – требуется
пересмотр сметы и согласование с страховщиком.

7.3 Что такое франшиза?

Это часть убытка, которую страхователь покрывает самостоятельно. Размер франшизы оговаривается в договоре.

7;4 Какой документ подтверждает страховое покрытие?

Страховой полис – официальный документ, в котором указаны все условия, суммы, сроки и перечень рисков.

Отзывы клиентов

Контакты для обращения

Страхование в области строительства – обязательный элемент любого крупного проекта. Оно позволяет
сократить финансовые риски, ускорить процесс восстановления после непредвиденных событий и повысить
доверие инвесторов и подрядчиков. При выборе страховщика обращайте внимание на репутацию компании,
полноту покрытий и прозрачность условий договора.

Если у вас возникли вопросы или требуется составить индивидуальный полис, свяжитесь с нами
по указанным выше контактам – наши специалисты помогут подобрать оптимальное решение под ваш проект.