Страхование муниципального имущества – это обязательный или добровольный механизм защиты объектов, находящихся в государственной и муниципальной собственности, от рисков утраты, гибели и повреждения. Программа страхования реализуется на основе федеральных и региональных нормативных актов, а также локальных программ, разрабатываемых муниципальными органами.

Нормативно‑правовая база

1. Федеральный закон № 40‑ФЗ «Об обязательном страховании имущества» (в ред. от 2023‑12‑15) – определяет перечень объектов, подлежащих обязательному страхованию, и порядок расчёта страховых взносов.
2. Статья 7 Федерального закона «О муниципальном имуществе» – устанавливает обязанность муниципальных образований страховать недвижимое имущество, находящееся в их хозяйственном ведении, оперативном управлении или переданное в аренду/бесплатное пользование.
3. Приказ Минэкономразвития РФ № 123‑р от «Об утверждении Положения о льготном страховании муниципального имущества» – регламентирует льготные тарифы и порядок участия в программе.
4. Региональные нормативные акты (например, постановление Правительства Московской области № 45‑О от ) – конкретизируют виды страховых рисков, перечень страховых компаний‑партнеров и порядок проведения тендеров.

Какие объекты подлежат страхованию?

• Жилые дома, многоквартирные здания, общежития, детские сады, школы, больницы, административные здания.
• Коммерческие помещения, находящиеся в муниципальном владении (рынки, торговые центры, автодороги).
• Движимое имущество: автотранспорт муниципальных служб, спецтехника, оборудование.
• Объекты, переданные в аренду или безвозмездное пользование (арендные договоры, договоры безвозмездного пользования).

Основные риски, покрываемые страховкой

Порядок оформления страховки

Для муниципального образования процесс страхования выглядит следующим образом:

1. Определение перечня объектов – инвентаризация имущества, составление реестра.
2. Выбор страховой компании – через открытый конкурс/тендер, объявляемый Департаментом земельных и имущественных отношений.
3. Подготовка страховых документов – акт оценки стоимости, технический паспорт, договор аренды (если применимо).
4. Расчёт страховых взносов – учитываются стоимость объекта, выбранный тариф, наличие льгот.
5. Подписание договора – в личном кабинете муниципального заказчика.
6. Контроль за исполнением обязательств – ежегодный пересмотр стоимости, актуализация рисков.

Льготные программы

Для повышения доступности страхования муниципальная власть вводит:

• Субсидирование страховых премий (до 30 % от стоимости полиса) для объектов, находящихся в социально значимых сферах (школы, детские сады, больницы).
• Снижение тарифов для муниципальных унитарных предприятий, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ.
• Гарантированный возврат части премии при отсутствии страховых случаев в течение страхового года.

Как подать заявку на страхование?

Все обращения принимаются через Личный кабинет муниципального заказчика на официальном портале https://munimstroy.gov.ru. Ниже указаны основные контакты для получения консультаций и подачи документов.

Контактная информация

Отделы, отвечающие за страхование

• Департамент земельных и имущественных отношений – координация тендеров, контроль за исполнением договоров.
• Отдел финансового обеспечения – расчёт страховых взносов, субсидий и бухгалтерский учет.
• Юридический отдел – подготовка и проверка договоров, правовая поддержка.
• Отдел технической экспертизы – оценка стоимости и состояния застрахованных объектов.

Руководство департамента

Директор департамента: Иванов Сергей Петрович
Контактный телефон: +7 (495) -23‑45‑67 доб. 101
Электронная почта: director@munimstroy.gov.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кому обязано страховать муниципальное имущество?

Обязанность возлагается на юридических лиц, имеющих в хозяйственном ведении или оперативном управлении имущество, принадлежащее государству или муниципалитету (см. ст. 3 ФЗ 40‑ФЗ).

Можно ли отказаться от обязательного страхования?

Нет. При отсутствии страхового полиса муниципальное имущество не может быть передано в аренду или использоваться в рамках государственных программ.

Какие документы нужны для подачи заявки?

Технический паспорт объекта, акт оценки стоимости, копия договора аренды/бесплатного пользования, заявление в установленной форме (скачать можно в личном кабинете).

Как рассчитывается страховая премия?

Премия определяется как произведение страховой суммы (стоимости объекта) на тарифный коэффициент, учитывающий тип риска, регион и наличие льгот.

Можно ли застраховать объект, находящийся в реконструкции?

Да, но страховая сумма будет ограничена стоимостью уже построенных частей; в договоре указываются сроки завершения работ.

Отзывы и оценки качества обслуживания

Ниже представлены анонимные отзывы муниципальных заказчиков, собранные в 2025‑2026 гг.:

• Городской совет «Северный»: «Страхование прошло без задержек, премия была снижена на 25 % благодаря льготной программе. Оценка – 9/10».
• МУ «Школа № 12»: «Быстрая реакция службы поддержки, но хотелось бы более подробного отчёта по оценке риска».
• Управление ЖКХ г. Тольятти: «Тендер прошёл прозрачно, страховая компания предоставила гибкие условия. Оценка – 8,5/10».

Для оставления собственного отзыва используйте форму https://munimstroy.gov.ru/feedback.

Страхование муниципального имущества – важный инструмент обеспечения финансовой стабильности и сохранения общественного фонда. Правильное оформление полиса, своевременная уплата страховых взносов и использование льготных программ позволяют муниципалитетам минимизировать финансовые потери от непредвиденных событий.

Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в оформлении страховки, обращайтесь по указанным выше контактам. Квалифицированные специалисты помогут подобрать оптимальный вариант и подготовить все необходимые документы.