С 1 сентября 2024 года в России вступили в силу новые правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов (за исключением эскалаторов в метрополитенах). Эти изменения напрямую влияют на порядок обязательного страхования владельцев опасных объектов (ОПО), к которым относится и каждый лифт, установленный в многоквартирных домах, бизнес‑центрах и промышленных зданиях.

Ключевые изменения в законодательстве

• Постановление Правительства РФ № 1744 от  г. – вводит новые требования к безопасному использованию и содержанию лифтов, подъемных платформ и конвейеров.
• Федеральный закон № 225‑ФЗ от  г. (ред; от ) – регулирует обязательное страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии.
• С  г. вступает в силу поправка к закону 225‑ФЗ, уточняющая перечень ОПО и порядок расчёта страховых премий.

Что изменилось для владельцев лифтов?

1. Установлен единый порядок технического освидетельствования оборудования – проверка проводится ежегодно, а также после каждой крупной модернизации.
2. Обязательное страхование теперь включает покрытие как материального ущерба, так и ответственности за травмы людей.
3. Тарифы на страхование ОПО пересмотрены: в 2024 году наблюдалось снижение премий за счёт более точного расчёта риска, а в 2025 году ожидается дальнейшее уточнение ставок.
4. Владелец обязан вести личный кабинет страхователя в системе «Госстрахование ОПО», где фиксируются все документы, сроки освидетельствования и выплаты.

Обязательное страхование лифтов: кто, что и как?

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от  г. № 491), лифт относится к общему имуществу и, следовательно, к объектам, подлежащим обязательному страхованию.

Кто обязан страховать?

• Собственники (домовладельцы, ТСЖ, управляющие компании) – в случае, если они являются владельцами лифта.
• Арендаторы, получившие в пользование право собственности на оборудование (например, в коммерческих зданиях).

Какие риски покрываются?

• Гражданская ответственность за причинение вреда здоровью или имуществу третьих лиц в результате аварии.
• Материальный ущерб, возникший в результате поломки оборудования (пожар, взрыв, затопление).
• Расходы на аварийный ремонт и эвакуацию пассажиров.

Порядок оформления полиса

1. Подготовьте пакет документов:
   • Свидетельство о праве собственности (или договор аренды).
   • Технический паспорт лифта.
   • Акт последнего технического освидетельствования.
   • Сведения о количестве обслуживаемых квартир/помещений.
2. Обратитесь в страховую компанию, аккредитованную для работы с ОПО (список доступен в личном кабинете).
3. Получите расчёт премии – учитываются тип лифта, возраст, частота обслуживаний и результаты последних проверок.
4. Подпишите договор и внесите первый платёж (можно онлайн через личный кабинет).
5. После оплаты получите электронный полис и подтверждение в личном кабинете.

Новые страховые тарифы (2024‑2025)

Техническое обслуживание и контроль

Новые правила требуют от владельца:

• Проводить плановое техническое обслуживание не реже одного раза в 6 месяцев.
• Осуществлять периодическое техническое освидетельствование (ежегодно) в аккредитованной организации.
• Вести журнал эксплуатации, фиксировать все неисправности и проведённые ремонты.
• Своевременно информировать страховую компанию о любых авариях и изменениях в эксплуатации.

Как проверить действительность страховки лифта?

1. Войдите в личный кабинет на официальном портале gosstrahovanie-opo.ru.
2. В разделе «Мои объекты» найдите нужный лифт и проверьте статус полиса (действителен/истёк).
3. Скачайте электронный полис и сопутствующие документы (акт освидетельствования, сертификаты).
4. При необходимости – подайте заявку на продление полиса онлайн.

Отзывы владельцев и экспертов

Контакты для обращения

Соблюдение новых нормативов и своевременное оформление обязательного страхования – залог безопасной эксплуатации лифтов и финансовой защиты владельцев. При возникновении вопросов используйте указанные выше контакты или обратитесь в личный кабинет для получения консультации онлайн.