Адрес: г. Санкт-Петербург, Моховая улица, д. 27–29 (также известен как комплекс зданий по адресу Большая Морская ул., 35 / Моховая ул., 27, 29).

Статус: Объект культурного наследия федерального значения (рег. № 7###-###-####005).

Описание и историческая справка

Исторический контекст участка

Участок на Моховой улице имеет богатую историю еще до постройки доходного дома:

• XVIII век: Здесь располагался Поштамт (почтовое управление), существовавший до 1785 года, после чего место стали называть «Старым почтамтом».
• 1880-е годы: На месте почтамта был построен круглый павильон для панорамы «Царь-град».
• 1886 год: Антрепренер М. Лентовский переоборудовал здание под народный театр «Скоморох».

Строительство доходного дома (1897–1902 гг.)

В 1897–1898 годах земельный участок был приобретен Страховым обществом «Россия» — одной из крупнейших страховых компаний Российской империи (основано в 1835 г., правление находилось на Большой Морской улице, 35).

Строительство велось в два этапа под руководством двух выдающихся архитекторов, что определило уникальный облик ансамбля в стиле эклектики с элементами неоренессанса и модерна:

1. Центральный и левый корпуса (Моховая, 27–29): Проектировал Леонтий Николаевич Бенуа (1897–1900 гг.). Это наиболее известная часть комплекса с богатой фасадной декорацией, эркерами и балюстрадами.
2. Правый корпус (Большая Морская, 35 / Моховая, 27): Проектировал Александр Федорович Красовский (1899–1902 гг.). Здание выполнено в более строгих, монументальных формах.

Строительство полностью завершено к 1902 году. В здании было размещено 148 квартир высокого комфорта площадью от 200 до 400 кв. м., рассчитанных на очень состоятельных арендаторов. В подвалах и на нижних этажах находились коммерческие помещения, конторы и склады.

Архитектурные особенности

• Стиль: Эклектика (неоренессанс, необарокко), переходящая в ранний модерн (особенно в декоре Бенуа).
• Фасады: Обогащены рустиковкой, полуколоннами, пилястрами, сложными фронтонами, маскаронами и коваными балконами.
• Интерьеры: Сохранились парадные холлы с мраморными лестницами, лепниной, витражами, кафельной плиткой и кованой мебелью (в частности, холл 2-го этажа конторы Морозовых).
• Дворовые фасады: Также детально проработаны, что было характерно для лучших доходных домов столицы.

Судьба после 1917 года

После революции Страховое общество «Россия» было национализировано и прекратило существование в прежнем виде; Здание перешло в государственную собственность. В советское время здесь размещались различные ведомства, коммунальные квартиры и организации. Несмотря на утраты (часть декора утеряна, перепланировки), дом остается одним из самых примечательных памятников жилой архитектуры начала XX века в историческом центре Санкт-Петербурга.

---

Контакты для обращений

Важно: Историческое «Страховое общество «Россия» как юридическое лицо перестало существовать в 1918 году. Современное здание является объектом недвижимости, в котором находятся различные арендаторы (офисы, жилые помещения, коммерция). Единого «горячей линии» или «личного кабинета» для всего дома не существует.

Адрес объекта (для почтовых отправлений и навигации)

190000, г. Санкт-Петербург, Моховая улица, д. 27–29
(Также используется адрес: Большая Морская улица, д. 35)

Управляющие компании / Текущие арендаторы

Поскольку в здании размещено множество отдельных офисов и квартир, контакты зависят от конкретной организации-арендатора или управляющей компании (УК), обслуживающей конкретный корпус/вход.

• Для выяснения контактов УК конкретного входа/корпуса рекомендуется использовать информационные стенды в парадных или сервисы вроде ГИС ЖКХ, Дом.клик, 2ГИС или Яндекс.Карты (поиск по адресу: Моховая ул., 27 или 29).
• Офисы компаний-арендаторов имеют свои независимы друг от друга.

Официальный сайт (Информационные ресурсы)

У самого здания нет официального сайта. Информацию об объекте культурного наследия можно найти на порталах:

• КГИООП Санкт-Петербурга (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры): kgioop.gov.spb.ru (Реестр объектов ОКН).
• Citywalls;ru / Petrograd.ru / Walkspb.ru: Популярные энциклопедии петербургской архитектуры с фото и историями домов.
• Открытые данные г. Санкт-Петербурга: data.gov.spb.ru.

Горячая линия / Телефоны доверия

Отсутствуют. Не существует единого телефона для всего дома.

• По вопросам ЖКХ (течи, отопление, уборка) — обращайтесь в Управляющую компанию вашего входа (телефон указан на информационном стенде в парадной или в квитанции на оплату).
• По вопросам охраны памятника (несанкционированная перепланировка, разрушение фасада) — Горячая линия КГИООП: +7 (812) -73-90-00 (единый справочный телефон комитета).
• Экстренные службы (пожарная, полиция, скорая) — 112 (единый номер).

Номера телефонов (Справочно)

Служба / Организация	Телефон
КГИООП (Охрана памятников, контроль)	+7 (812) -73-90-00
Администрация Адмиралтейского района	+7 (812) -12-30-00
Единый диспетчерский ЖКХ (СПб)	+7 (812) -73-80-80
Служба спасения (МЧС)	101 или 112

Электронный адрес (E-mail)

Единого e-mail для дома нет.

• КГИООП: kgioop@gov.spb.ru (для обращений по охране памятника).
• Администрация Адмиралтейского района: adm@admiral.spb.ru.

---

Личный кабинет

Не предусмотрен для здания в целом.

• Жилые помещения: Личный кабинет плательщика предоставляется вашей Управляющей компанией (через ГИС ЖКХ, «Госуслуги», сайт УК или приложение «Дом.клик»).
• Коммерческие/Офисные помещения: Личные кабинеты предоставляются арендодателем или УК по договору аренды.

---

Личный прием граждан

Так как единой администрации дома нет, личный прием организуют отдельные структуры:

Прием в Управляющей компании (УК)

График и место приема уточняйте на информационном стенде в вашем парадном входе или на сайте вашей УК. Обычно прием ведется в офисе УК в рабочие дни (Пн–Пт) в установленные часы (часто 10:00–13:00, 14:00–17:00).

Прием в КГИООП (по вопросам памятника)

• Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 35 (исторически — здание правления Страхового общества «Россия», сейчас — одно из зданий комитета).
• График приема граждан: Обычно по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону +7 (812) -73-90-00.
• Сайт для записи: Раздел «Прием гражданских обращений» на сайте КГИООП.

Прием в Администрации Адмиралтейского района

• Адрес: г. Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 32.
• График: По предварительной записи на портале «Госуслуги» или по телефону +7 (812) -12-30-00.

---

Отделы (Структура управления домом)

Управление домом децентрализовано. В каждом корпусе/входе может действовать своя УК или ТСЖ.

Типичная структура Управляющей компании, обслуживающей вход:

• Директор УК / Председатель ТСЖ — общее руководство.
• Инженерно-технический отдел (ИТО) — инженер, мастера по участкам (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика, лифты).
• Хозяйственный отдел — уборка территории, дворов, парадных, вывоз мусора.
• Бухгалтерия / Касса — расчеты за ЖКУ, квитанции, перерасчеты.
• Юридический отдел / Секретарь, работа с договорами, претензиями, протоколами собраний.
• Диспетчерская / Консьерж — прием аварийных заявок (круглосуточно).

---

Руководство (Историческое и Современное)

Историческое руководство Страхового общества «Россия» (на момент постройки)

• Основатель (1835): Граф Александр Христофорович Бенкendorф (первый директор Департамента полиции).
• Правление (конец XIX – нач. XX в.): Состояло из директора и членов правления, избранных акционерами. Застройку на Моховой курировало правление общества.
• Архитекторы-авторы проекта:
  • Леонтий Николаевич Бенуа (1856–1928) — академик архитектуры, автор центрального и левого корпусов (Моховая, 27, 29). Член известной династии художников и архитекторов.
  • Александр Федорович Красовский (1848–1918) — академик архитектуры, автор правого корпуса (Большая Морская, 35 / Моховая, 27). Известен также проектами Дома книги на Невском, Дома Солодownikова и др.

Современное управление зданием

Прямого правопреемника общества нет. Здание находится в государственной или частной собственности (доли). Управление осуществляется:

1. Управляющими компаниями (УК) — по договорам с собственниками помещений (ФЗ-210 или Жилищный кодекс).
2. Товариществами собственников жилья (ТСЖ) — если созданы по входам/корпусам.
3. КГИООП Санкт-Петербурга — государственный контроль за сохранением объекта культурного наследия (фасады, интерьеры ценности, историческая планировка).

---

Отзывы и впечатления

Поскольку это памятник архитектуры, отзывы делятся на впечатления туристов/историков и бытовые отзывы жильцов/работников офисов.

Архитектурно-эстетические (Туристы, местоведы, фотографы)

«Жемчужина Моховой». Невероятный ансамбль Бенуа и Красовского. Фасад по Моховой (Бенуа), чистый неоренессанс с barokko-игривостью, эркеры, маскроны, ковка. Фасад по Большой Морской (Красовский) — строже, монументальнее. Внутри сохранились уникальные холлы с мрамором, лепниной, витражами. Обязательно к посещению для любителей петербургского модерна и эклектики.»

Бытовые (Жильцы, офисные работники)

• Плюсы: Престижный адрес, исторический центр, красивые виды на Казанский собор/Невский проспект (с верхних этажей), высокие потолки, толстые стены (хорошая звукоизоляция от улицы), уникальная атмосфера.
• Минусы: Изношенные коммуникации (частые течи, проблемы с отоплением/водой), проблемы с парковкой (двор мал, платная парковка на улицах), лифты часто старые/маломестные/отсутствуют во дворевых крыльцах, сложности с согласованием ремонта (памятник — нужно разрешение КГИООП), тараканы/мыши в старых подвалах/чердаках.
• УК: Качество обслуживания сильно зависит от конкретной Управляющей компании на вашем входе. Часто жалобы на пассивность УК по текущему ремонту общего имущества.

---

Краткая справка для посетителя / исследователя

Объект	Комплекс доходных домов Страхового общества «Россия»
Адрес	СПб, Моховая ул., 27–29; Большая Морская ул., 35
Годы постройки	1897–1902
Архитекторы	Л. Н. Бенуа (корпуса 27, 29), А. Ф. Красовский (корпус 35/27)
Стиль	Эклектика (Неоренессанс, Необарокко), ранний Модерн
Статус	Объект культурного наследия федерального значения
Историческое назначение	Элитный доходный дом (148 кв. 200–400 кв.м.) + конторы общества
Современное назначение	Многофункциональное: жилые квартиры, офисы, коммерция
Ближайшее метро	«Невский проспект» / «Гостиный двор» (10–15 мин пешком)

Материал подготовлен на основе открытых исторических данных, реестра объектов культурного наследия РФ и городских справочников. Актуально на . Контакты Управляющих компаний уточняйте по информационным стендам в парадных конкретных входов.