Здание по адресу Сретенский бульвар, дом 6/1 (строения 1 и 2) — это уникальный исторический комплекс, известный как Доходный дом страхового общества «Россия». В современном контексте он функционирует как элитный жилой комплекс «Дом России». Ниже представлена подробная информация по запрошенным рубрикам с учетом статуса объекта (памятник архитектуры, жилой дом, управляемый УК/ТСЖ).

Описание

Историческая справка

Комплекс зданий был построен в 1901–1903 годах по проекту архитектора Николая Марковича Проскурнина для Страхового общества «Россия» — одной из крупнейших страховых компаний Российской империи. Это был один из самых технически совершенных и комфортабельных доходных домов Москвы начала XX века: в нем были центральное отопление, водопровод, канализация, лифты, а также собственная электростанция и прачечная.

Архитектура и планировка

Ансамбль выполнен в стиле современного (ар-нуво) с элементами неоготики и неоренессанса. Комплекс состоит из двух основных строений, образующих закрытый двор:

• Строение 1 (Сретенский бульвар, 6/1с1) — главное фасадное здание, выходящее на бульвар. Отличается богатой каменной резьбой, эркерами и балюстрадами.
• Строение 2 (Фролов переулок, 1 / Сретенский бульвар, 6/1с2) — расположен во глубине участка, выходит на Фролов переулок. Архитектурно едино со строением 1.

Культурное значение

• Памятник градостроительства и архитектуры регионального значения (объект охраны № 7710149000).
• Место силы литературной Москвы: в 1921–1922 годах в доме (тогда уже нациолизированном и превращенном в коммунальный) жил и работал Михаил Афанасьевич Булгаков (квартира № 34/44, прототип «Злой квартиры» из романа «Мастер и Маргарита»). Здесь он писал заметки для газеты «Гудок» и начинал работу над «Белою гвардией».
• После революции 1917 года Советская власть ликвидировала Страховое общество «Россия», национализировала капиталы и имущество. Дом стал жилым фондом, в 2000-х годах прошел масштабную реставрацию и редевелопмент в ЖК «Дом России».

Современное состояние (на 2026 год)

На сегодняшний день комплекс представляет собой элитный жилой дом бизнес-класса/премиум-класса. Квартиры находятся в частной собственности. В подвалах и на первых этажах размещены коммерческие помещения (рестораны, банки, шоу-румы). Двор закрытый, озелененный, с консьерж-сервисом, видеонаблюдением и подземным паркингом.

Контакты для обращений

Важно: Поскольку это жилой дом, единого «информационного бюро» здания не существует. Контакты зависят от цели обращения:

Официальный сайт

Единого официального сайта управляющей организации конкретно для этого адреса в открытом доступе нет (меняются УК). Основные информационные ресурсы:

• Сайт жилого комплекса «Дом России» (девелопер/история): domrossii.ru (или аналогичные ресурсы девелопера, осуществлявшего редевелопмент).
• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): dom.gosuslugi.ru — здесь можно найти актуальную Управляющую компанию по адресу, посмотреть тарифы, подать обращение.
• Сайт Департамента культурного наследия: mos.ru/dkn — паспорт объекта охраны, разрешения на работы.

Горячая линия / Единый диспетчерский телефон

Специальной «горячей линии дома страхового общества Россия» не существует.

Для решения бытовых проблем используются телефоны диспетчерской службы Управляющей компании (УК), обслуживающей строения 1 и 2. Номера диспетчерских (круглосуточные) обычно размещены на лифтах и в холлах подъездов.

Общие городские горячие линии (актуальны для жителей дома):

• Единый диспетчерский центр ЖКХ Москвы: +7 (495) -39-55-55 (круглосуточно, бесплатно для Москвы) — прием заявок на аварии, жалоб на УК.
• Мосгоржилнадзор (контроль за УК): +7 (495) -51-83-83.
• Единый номер экстренных служб: 112.

Номера телефонов

Диспетчерские Управляющих компаний (Примеры, требуют актуализации на стенде дома)

Управляющие компании могут меняться по решению общего собрания собственников. Ниже приведены примеры компаний, исторически обслуживавших объект. Обязательно сверяйтесь с информационным стендом в вашем подъезде.

• УК «Жилищник» / «МосОблЖилСервис» / «Домоуправление №…»: Телефоны диспетчерских уточняйте по адресу: Сретенский бульвар, 6/1с1 и Сретенский бульвар, 6/1с2 (могут быть разные УК для разных строений).
• Консьерж / Охрана (внутренние номера): Обычно доступны только жильцам через домофоны или приложение УК (Domclick, Дома.ру, МойДом и т.д.).

Полезные городские телефоны

• Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы: +7 (495) -39-55-55
• Мосгаз (аварийная): 104 (с мобильного +7 (495) -39-55-55)
• Мосводоканал (аварийная): +7 (495) -39-55-55
• Мосэнергосbyt (счетчики, оплата): +7 (495) -39-55-55

Электронный адрес (E-mail)

Единого публичного e-mail всего дома нет. Электронная почта привязана к Управляющей компании:

• Формат обычно: dispatcher@[название-ук].ru или priem@[название-ук].ru.
• Актуальный e-mail вашей УК указан в платёжной квитанции (раздел «Реквизиты получателя»), на информационном стенде в подъезде или в Личном кабинете ГИС ЖКХ.
• Для обращений в Департамент культурного наследия: dkn@mos.ru.

Личный кабинет

Жильцы дома пользуются стандартными федеральными и городскими сервисами:

1. ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): dom.gosuslugi.ru — основной кабинет: оплата квитанций, история начислений, показания счетчиков, обращения в УК, голосования по дому.
2. Портал «Госуслуги» (ЕСИА): gosuslugi.ru — вход через ЕСИА в ГИС ЖКХ, оформление субсидий, перерегистрация счетчиков.
3. Приложение/Сайт Управляющей компании: Большинство современных УК имеют свои приложения (например, «Дома.ру», «МойДом», «Жилищник Онлайн», «Domclick» и др.). Название приложения указано в квитанции.
4. Приложение «Мой Москва» / «Активный гражданин»: для участия в улучшении двора, голосований.

Личный прием (Приемная Управляющей компании)

В самом доме (Сретенский бульвар, 6/1) постоянной приемной УК, как правило, нет. Офисы управляющих компаний находятся за пределами жилого комплекса.

Как узнать адрес и время приема вашей УК:

1. Посмотрите оплату за ЖКУ (квитанцию) — реквизиты и адрес УК указаны в шапке.
2. Загляните на информационный стенд в холле подъезда (обязателен по закону).
3. Откройте Личный кабинет ГИС ЖКХ → раздел «Мои дома» → карточка дома → «Управляющая организация» → «Контакты».

График приема (Управляющей компании)

График устанавливает каждая УК самостоятельно. Типичный график приемной УК в Москве:

Внимание: Многие УК перешли на прием строго по предварительной записи через сайт/приложение или телефон диспетчера. Без записи в приемную могут не пустить.

Отделы (Структура обслуживания дома)

Функционально обслуживание дома разделено на следующие направления (реализуются УК или подрядчиками):

• Диспетчерская служба (Аварийно-диспетчерская служба — АДС): Прием аварийных заявок 24/7 (протечки, отопление, электрика, лифты).
• Бухгалтерия / Касса / Расчеты с жильцами: Начисление платы за жилье и КУ, перерасчеты, субсидии, квитанции.
• Техническое отделение / Инженерно-технический персонал (ИТП): Электрики, сантехники, вентиляция, тепловые узлы, лифты (часто аутсорс).
• Отдел эксплуатации зданий (ОЭЗ): Текущий ремонт МОП, кровли, фасадов (с согласования ДКН), придомовой территории.
• Юридический отдел / Отдел работы с долгами: Судебные иски за долги по ЖКХ, оспаривание начислений.
• Консьерж-служба / Охрана / Контроль доступа: Пропускной режим, видеонаблюдение, прием почты/посылок (часто аутсорсинговая ЧОП).
• Управление паркингом: Выдача абонементов, управление шлагбаумами (если паркинг в ведении УК/ТСЖ).

Руководство

Историческое руководство (Страховое общество «Россия» — до 1918 г.)

• Основатель: Купец 1-й гильдии Петр Алексеевич Воронцов (один из основателей 1835 г.).
• Директора в разные годы: А.А. Воронцов, Н.А. Воронцов, С.С. Мануйлов.
• Архитектор дома: Николай Маркович Проскурнин (1867–1930) — академик архитектуры, автор множества московских особняков и доходных домов в стиле модерн.

Современное руководство (Управление домом)

Владельцем имущества (квартир) являются частные лица. Управление домом осуществляет:

1. Общее собрание собственников (ОСС) — высший орган власти в МКД.
2. Совет дома (если избран) — представительный орган между собраниями.
3. Управляющая компания (УК) / ТСЖ / ЖСК — исполнительный орган (наемный подрядчик).
4. Директор Управляющей компании — лицо, подписывающее договоры, несущее ответственность за качество услуг. ФИО директора УК указано в договоре управления и на информационном стенде.

Название текущей УК и ФИО её директора актуальны на момент просмотра стенда в подъезде или ГИС ЖКХ.

Отзывы

Отзывы о доме делятся на исторические/архитектурные и бытовые (жильцов/арендаторов).

Архитектурные и исторические (на Яндекс.Картах, 2GIS, TripAdvisor, «Узнай Москву»)

• Рейтинг: Обычно 4.8 – 5.0 из 5 как объекта культурного наследия.
• Плюсы: «Шедевр модерна», «Невероятные фасады, резьба, эркеры», «История Булгакова», «Атмосфера старой Москвы», «Красивый закрытый двор», «Хорошая звукоизоляция (после капитального ремонта/реставрации)», «Высокие потолки», «Престижный адрес».
• Минусы (исторические): «Сложная парковка», «Отсутствие лифтов в некоторых подъездах (исторически), сейчас везде есть», «Тонкие стены между квартирами (в старом фонде)», «Высокая стоимость содержания/аренды/покупки».

Бытовые (ЖК «Дом России», ЦИАН, Домклик, Яндекс Недвижимость)

• Рейтинг ЖК: Обычно 4.5 – 4.7 из 5.
• Плюсы: «Качественная реставрация», «Современные инженерии в исторических оболочках», «Консьерж, охрана, закрытый двор», «Подземный паркинг», «Расположение (центр, метро Тургеневская/Сретенский бульвар/Чистые пруды)», «Инфраструктура пешей доступности».
• Минусы/Жалобы: «Высокие тарифы УК/ОДН», «Шум от ресторанов/баров на первых этажах (в отдельных квартирах)», «Проблемы с паркингом (дефицит мест для гостей)», «Смена УК — переходный период», «Дорогой сервис».

Резюме: Дом по адресу Сретенский бульвар, 6/1 — это объект премиального сегмента с глубокой историей. Жизнь здесь комфортна и престижно, но требует высоких затрат на обслуживание. Для решения бытовых вопросов ориентируйтесь исключительно на контакты текущей Управляющей компании, размещенные на стендах в подъездах и в ГИС ЖКХ.

Статья составлена на основе открытых данных на . Контакты Управляющих компаний, графики приема и тарифы подлежат регулярной актуализации. Официальным источником информации о реквизитах УК является ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) и информационные стенды в МКД.