Адрес: г. Москва‚ ул. Ивановская‚ д. 17 (также известен как ул. Ивановская‚ д. 15/17‚ стр. 1).
Статус: Объект культурного наследия регионального значения (№ 771420753600005).
Архитектор: Иван Павлович Машков (проект 1911–1912 гг.).
Стиль: Неоклассицизм с элементами модерна и ренессанса.

Описание

Доходный дом Е.П. Рогаль, яркий образец московской загородной арендной застройки начала XX века. Здание было построено в 1911–1912 годах по проекту архитектора Ивана Павловича Машкова заказчиком которого была Евдокия Петровна Рогаль (вдовя купца 1-й гильдии П.И. Рогаля).

В 1913 году здание было приобретено или передано в аренду Российскому обществу страхования капиталов и доходов — одной из крупнейших страховых компаний Российской империи (основано в 1895 г.). Общество разместило здесь свой управленческий аппарат и кассы. Название общества закрепилось за зданием как второе‚ официальное имя.

Архитектурные особенности

• Планировка: Здание имеет сложную P-образную планировку с двумя дворовыми крыльями‚ образующими уютный внутренний двор.
• Фасад: Главный фасад обращен на улицу Ивановскую. Он симметричен‚ вытянут горизонтально и разделен на три яруса. Первый этаж оштукатурен «под бутафор» с арковированными оконными проемами. Второй этаж (белетный) выделен высокими прямоугольными окнами с триугольными и сегментными сандриками‚ парными пилястрами тосканского порядка и балконами на консолях. Третий этаж — мансардный‚ с небольшими окнами-люками‚ завершается массивным карнизом.
• Декор: Используются элементы неоклассицизма: пилястры‚ сандрики‚ фризы‚ модальоны. При этом сохранена пластичность форм‚ характерная для уходящего модерна (плавные линии консолей‚ растительный орнамент в деталях).
• Интерьеры: Внутри сохранились элементы исторической планировки: парадная лестница с коваными перилами‚ фрагменты стуклепнины в потолках парадных‚ каминные порталы в некоторых квартирах‚ исторические двери и паркет.

Историческая справка

1. 1911–1912 гг. — Строительство доходного дома Е.П. Рогаль.
2. 1913–1917 гг. — Размещение Центрального управления Российского общества страхования капиталов и доходов.
3. 1918 г. — После национализации страхования (декрет СНК от ) здание перешло в ведение Госстраха (позже — Госстрах РСФСР/СССР).
4. Советский период: В здании размещались управления Госстраха‚ жилые квартиры для сотрудников‚ архивы.
5. 1990-е – настоящее время: Здание приватизировано/передано в управление различным организациям. Находится в смешанном пользовании: административные офисы‚ жилые квартиры‚ коммерческие помещения на первом этаже.

Контакты для обращений

Важно: Поскольку здание является многоквартирным жилым домом со смешанным использованием (жилые квартиры + нежилые помещения офисов/коммерции)‚ единого «диспетчерского» телефона или «горячей линии» самого дома не существует. Обращения необходимо адресовать управляющей организации или собственникам нежилых помещений.

Управляющая организация (на 2024–2025 гг.)

За обслуживание общего имущества дома (крыша‚ фасад‚ инженерные сети‚ дворовая территория) отвечает УК. Данные могут меняться‚ актуальную УК можно уточнить на портале ГИС ЖКХ или на стене в подъезде.

• Наименование: ОАО «УК «Жилищник» / ГБУ «Жилищник» района Басманный (или иная УК‚ победившая конкурс).
• Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба): Обычно работает круглосуточно. Телефон уточняйте на информационном стенде в подъезде.
• Приемная комиссии/бухгалтерия: График приема граждан устанавливается УК индивидуально.

Контакты для вопросов охраны памятника (реставрация фасада‚ незаконные перепланировки)

• Департамент культурного наследия города Москвы (ДКН):
  • Горячая линия: +7 (495) -39-57-57 (единый справочный телефон Москвы).
  • Сайт: mos.ru (раздел «Обращения граждан»).
  • Эл. почта: dkn@mos.ru
• Москомнаследие (ГБУ «Москомнаследие»):
  • Тел.: +7 (495) -37-26-90
  • Сайт: mosnasledie.ru

Официальный сайт

У самого здания нет официального сайта.

• Информация об объекте культурного наследия: Портал «Наследие Москвы» (ckp.mos.ru) — карточка объекта № 771420753600005.
• Сайт Управляющей компании (актуальный на текущий момент), ищите по названию УК из квитанции за ЖКУ.

Горячая линия / Номера телефонов

Электронный адрес (E-mail)

• Управляющая компания: Указан в платежной квитанции или на сайте УК (нет единого адреса для дома).
• Департамент культурного наследия (ДКН): dkn@mos.ru (для жалоб на состояние памятника).
• Москомнаследие: info@mosnasledie.ru.
• Портал ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): Личный кабинет собственника/жильца для обращений к УК в электронном виде.

Личный кабинет

Физических лиц (собственников квартир‚ арендаторов нежилых помещений) не существует отдельный «личный кабинет дома».

Необходимо использовать федеральные и городские платформы:

1. Госуслуги (ESIA) / «Госуслуги.Дом» (ГИС ЖКХ): dom.gosuslugi.ru — просмотр начислений‚ оплата‚ написание обращений в УК‚ участие в ОИС (общем собрании собственников).
2. Сайт Управляющей компании: Обычно у крупных УК (Жилищник‚ ПИК-Комфорт‚ ДОМС и др.) есть свои личные кабинеты для жильцов.
3. МойДом (МосгоржИЛЬНИК / Агентство ЖКХ): Портал ЖКХ Москвы.

Личный прием / График приема

Прием в Управляющей компании (УК)

График и адрес приемной УК обязательно размещены на информационном стенде в каждом подъезде дома (обычно на первом этаже).

Типичный график (пример‚ уточняйте актуальный!):

• Понедельник: 09:00 – 13:00‚ 14:00 – 18:00
• Вторник: 09:00 – 13:00 (или день приема руководителя)
• Среда: 09:00 – 13:00‚ 14:00 – 18:00
• Четверг: 14:00 – 20:00 (вечерний прием)
• Пятница: 09:00 – 13:00
• Суббота‚ Воскресенье: Выходной

Необходимо иметь с собой: Паспорт‚ документы на квартиру (выписка ЕГРН / договор соцнайма)‚ квитанции об оплате.

Прием в Департаменте культурного наследия (ДКН)

• Адрес: г. Москва‚ ул. Новослободская‚ д. 44‚ стр. 1.
• Режим: По предварительной записи через портал mos.ru (раздел «Запись на прием») или по телефону +7 (495) -39-57-57.

Отделы (Структура обслуживания дома)

Так как дом обслуживается Управляющей организацией‚ структура отделов соответствует штатному расписанию УК. Типичные отделы‚ с которыми сталкиваются жильцы:

• Диспетчерский отдел / Аварийно-диспетчерская служба (АДС): Прием аварийных заявок 24/7.
• Бухгалтерия / Отдел расчетов с потребителями: Перерасчеты‚ квитанции‚ долги‚ субсидии.
• Технический отдел / Инженерно-технический персонал (ИТП): Мастера по участкам (сантехника‚ электрика‚ вентиляция‚ отопление)‚ планирование ремонтов.
• Юридический отдел: Работа с долгами‚ суды‚ оформление прав на общее имущество.
• Отдел работы с обращениями граждан (ОРГ): Регистрация претензий‚ жалоб‚ предложений.
• Паспортный стол / Архив: Выдача справок о регистрации‚ составе семьи (если УК уполномочена).

Руководство

В контексте жилого дома «руководство» делится на два уровня:

Руководство Управляющей компании (УК)

ФИО Директора УК‚ Заместителей директоров по технической и коммерческой частям указаны на информационном стенде в подъезде (посмотрите плакат «Сведения об управляющей организации»).

Совет дома / Председатель Совета дома (если создан)

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161.1)‚ собственники могут избрать Совет многоквартирного дома и его Председателя. Они представляют интересы собственников перед УК и властями.

• Контакты Председателя Совета дома (телефон‚ email‚ часы приема) — на стенде в подъезде или в чате дома (WhatsApp/Telegram).
• Если Совета дома нет — его функции выполняет УК.

Историческое руководство (справочно)

• Евдокия Петровна Рогаль — заказчица стройки‚ владелица до 1913 г.
• Представители Правления Российского общества страхования капиталов и доходов — арендаторы/владельцы 1913–1918 гг. (Председатель Правления в разные годы: А.А. Поляков‚ Н.И. Астахов и др.).
• Руководители Госстраха (Управления по Москве), советский период.

Отзывы

Отзывы о доме разрознены по различным ресурсам‚ так как единой страницы отзывов у жилого дома нет.

Где искать/оставлять отзывы:

• Яндекс Карты / 2ГИС: Найдите точку «ул. Ивановская‚ 17» -> вкладка «Отзывы». Там пишут о состоянии дворов‚ подъездов‚ работе УК‚ шуме от коммерции на 1 этаже.
• Сайт «Дом.Мос.Ру» / «Реформа ЖКХ»: Рейтинги УК‚ обслуживающей дом.
• Чаты дома в мессенджерах (WhatsApp‚ Telegram‚ ВКонтакте): Основной источник актуальной информации и «живых» отзывов соседей. Поищите по запросу «Ивановская 17 чат» или «Рогаль чат».
• Портал «Наследие Москвы» (ckp.mos.ru): Иногда в карточке объекта есть комментарии пользователей об архитектурной ценности.

Типичные темы отзывов (обобщение):

Важные ссылки для собственников и жильцов

1. Карточка ОКН на портале «Наследие Москвы»: https://ckp.mos.ru/objects/771420753600005/ (здесь можно скачать паспорт объекта‚ границы охранной зоны‚ режим использования).
2. ГИС ЖКХ (Личный кабинет): https://dom.gosuslugi.ru/
3. Портал ЖКХ Москвы: https://www.mos.ru/services/housing/
4. Реестр Управляющих организаций (МосгорЖИЛЬНИК): Проверка лицензии УК.

Данная статья носит справочный характер. Контакты Управляющей компании‚ графики приема и реквизиты для оплаты могут меняться. Актуальную информацию всегда сверяйте с платежной квитанцией за ЖКУ и информационными стендами в подъездах дома.